- 【昼間ﾗｲﾄ点灯虫性欲欠落ｱｽﾍﾟ同性愛池沼番長】16
571 ：池袋賃貸探しまとめ改改改改改改改改（１／５）[]：2014/04/19(土) 00:24:41.14 ID:R0Z02z5v - ●なんとか家を借りる事に成功した。
（結果だけ言うと、板橋区の池袋駅徒歩可の物件を無職はいいにしても精神科通院を理由に入金後に拒否られたりしたが、
その後共産党の力により別物件を契約出来た。こっちの物件のほうが池袋駅に近いし板橋区でなく豊島区だし、設備もいい上に格安だし、災い転じて福となすで、結果論で言えば板橋区のが審査落ちしてよかったわ。）
思ったのは、
・生活保護おｋでも無職不可が多すぎ。
ﾅﾏﾎﾟは結局は役所が払ってくれるから安心って事か？
ﾈｯﾄでは「ﾅﾏﾎﾟだと借りにくい」って意見が多いが、俺は生活保護おｋの物件はむしろ沢山見た。
・池袋で俺は相場を無視した家探しをして無謀とも言われたが、
「相場とか知るかよ、俺は金が無いからこの金額から妥協する気はない。相場だとしても湯河原・小田原相場で見る」って姿勢を貫いたゆえか、格安物件にありつけた。
・無職とはいえ精神の障害年金があるから収入はあると言ったのは
完全に裏目に出た。
「精神科通院してる」と言うと、無職であろうがなかろうがそれだけでﾀﾞﾒなのばっかだった。
(一件、上述のﾖｳに仲介手数料も払い不動産屋も管理会社もok出して後は入るだけって段階になって、家主が精神通院に難色を示し不可になったﾓﾉがあった。ってゆか不動産屋が「この客は精神科」って伝えなきゃいいのに。
この件について「不動産屋の態度」のﾄﾗｽﾄﾙｰﾑとﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞも参照。なお精神科通院という事を伝える法的義務はﾅｲらしいので、言わなきゃ良かったぜ。繰り返すが、「無職だけど収入は障害年金ある」と言ったのが裏目、逆効果に)
・無職でも、派遣に登録だけするとかで職があるとごまかす事は可能だった。
(家庭教師)
http://u-master.sakura.ne.jp/ssl/exc/
http://www.seisekiup.net/
(派遣会社)
http://派遣登録の仕方.com/
http://haken.jpn.org/
(他)
部屋が借りられない人の為の裏ワザサイト - roinfo ページ！ http://roinfo.jimdo.com/
無職で賃貸マンション借りる方法 門前払い3回目 http://ai.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1379473288/l50
・もしかしたら、家主が創価学会・公明党関係者や、共産党関係者、あるいは社民党関係者なら、
ﾅﾏﾎﾟや精神疾患に理解があるかもしれない。（俺が決めた物件がそうなのかどうかはさておき）。
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572 ：池袋賃貸探しまとめ改改改改改改改改（２／５）[]：2014/04/19(土) 00:28:35.11 ID:R0Z02z5v - ●おとり物件(釣り物件)について
囮物件はやはり存在した。
物件自体が実在しないﾓﾉや、実在するがﾜｹｱﾘなど。
ただ、「(他の不動産屋の格安物件を)ﾚｲﾝｽﾞに出てこないよ。これ囮でしょ」とか城西新宿が言ってたﾓﾉはちゃんと実在したし、
また、ﾚｲﾝｽﾞには出てこない「その不動産屋しか持ってない物件」も僅かながらあるので、
ﾚｲﾝｽﾞに出てこないから囮とも限らない。
下記の「不動産屋の態度」も参照。
ちなみに神奈川県西部では湯河原町も小田原市も釣り物件は皆無。あったとしても「不動産屋の単純ﾐｽ」であり、故意性は低い(小田原ﾊｳｽｺﾑでは40000円物件を38000円で掲載するﾐｽしてたが、ﾊｳｽｺﾑのﾐｽという事で実際に38000円での成約事例あり)。
不動産屋のオトリ物件に騙された オモコロ特集
http://picup.omocoro.jp/?eid=1120＝http://megalodon.jp/2014-0416-2331-55/picup.omocoro.jp/?eid=1120＝http://www.peeep.us/bfe95f97＝http://archive.today/jIyE6
↑囮物件撃退法。ﾓﾝｽﾀｰ借り主の誕生。
相場より明らかに優良すぎる物件に注意！不動産おとり広告の事例と対処 住まいの「本当」と「今」を伝える情報サイト【HOME'S PRESS】
http://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00047/
要注意？！おとり物件を見分ける５つのポイント ブログ 築古物件管理のラインズマン
http://www.linesman.jp/blog/2013/1124166.html
↑取引形態から囮かどうか見抜く方法
【賃貸】不動産サイトのおとり物件・おとり広告の見分け方
http://hayashidaichi.blog26.fc2.com/blog-entry-151.html
おとり物件の真偽について 以前、賃貸物件探しについて質問しました。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1253305132
おとり物件を出している不動産が摘発されないのはなぜですか先日アエラ○不動産と...http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1157804311
おとり物件の広告を行う不動産屋には関わらないのが無難でしょうかhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14103180194
おとり物件なんでしょうかhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1354976183
おとり物件を使っている不動産屋で契約するのはまずいですかhttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1065976705
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573 ：池袋賃貸探しまとめ改改改改改改改改（３／５）[]：2014/04/19(土) 00:31:42.20 ID:R0Z02z5v - ●不動産屋の態度(その1)
・城西新宿→格安物件に釣られ行ったが、「ｼｬﾜｰが水しか出ない」というﾜｹあり。池袋は日本で一番相場高いし、掘り出し物探す気持ちは分かるが固定資産税など考えたら3万円台じゃ家主は赤字、それなら駐車場にでもするとの事。
体育会系だった。俺達との会話中に「失礼します」も言わずに電話取る等は気に入らないが、「精神科通院と言ったら100％審査落ちます」の助言は重宝した。見送りはなし。
他社格安物件を「囮でしょ。ﾚｲﾝｽﾞに出てこないし、お客様の持参された紙にも番地も載ってないし」と言っていたが、その物件はﾜｹｱﾘではあるが実在した(家主の希望でﾚｲﾝｽﾞやﾈｯﾄにあまり載せてなかった。番地は見物を防ぐため載せてない場合は多い)。
ちなみに城西こそ囮が多いと他の不動産屋の弁。
・ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ池袋→「無職でも入れるやり方はある」と言われ、金も払い後は待つだけになってから、審査落ちたw(管理会社はokだが家主が難色)。
表向きは無職だから拒否だが(無職の場合は初期費用多目なら入れるとの説明だったし)実際は精神科通院が敬遠された模様。
その後、日本共産党を介して結局決まった。その決まった家は、ﾚｲﾝｽﾞに出てこない、この店の枠の物件にたまたま空きが出て、ここは家主が「家賃は安くあるべき」みたいな人で立地・設備からしても相場より大幅に安いﾓﾉだった。
尚、ここの格安物件(俺の契約した家とは別)は家主が「退去時にﾘﾌｫｰﾑ代として30万円請求する」みたいな変人だった。
他社格安物件を「何丁目かも建物名もないし囮では」との事。
・ｲｸｼｰ池袋→HP上であまり賃貸検索できない。無職でも派遣登録すればいいと教えてくれた。
・ﾃﾞｱｲｴ池袋→印象に残ったのは、ﾃﾞｱｲｴの人がどこかに「池袋3万円台で」と電話して、相手に「駐車場ですか」と言われてた事。池袋駅3万円台は駐車場相場かw
内見を(ちゃんと数日前に)ｷｬﾝｾﾙ電話入れた途端に態度変わり向こうから電話切られた。
因みに、実在しないと思しき囮物件を扱ってた(下記URL)。電話すると「埋まりました」と言われたり来店して下さいと言われたり。店に行ってもその当該物件には触れてもらえず、囮物件確信。飲み物出してくれた(種類豊富)。
http://www.shibuheya.co.jp/fprbkn10125411.html＝魚拓http://megalodon.jp/2014-0323-1636-30/www.shibuheya.co.jp/fprbkn10125411.html
↑毎日更新されてるが…
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574 ：池袋賃貸探しまとめ改改改改改改改改（４／５）[]：2014/04/19(土) 00:37:15.24 ID:R0Z02z5v - 不動産屋の態度(その２)
・ﾈｵﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ池袋
→ここのHPは風呂ありを選択できるので重宝。で、店舗は、外見からすると20代後半くらいの兄ちゃんがﾒﾝﾍﾗか？
電話で「それは俺の仕事じゃないだろ」「黙って聞いてれば誰に向かって口聞いてるんだ」とか、
その後かかってきた電話も「そういう問題じゃねーんだよ」とか言って即切っていて、
そういう内輪ﾓﾒは客がいない所でやらないか普通？
あと20代後半という俺の判断が正しいなら、まだ若造なﾜｹだが、その若さにして「誰に向かって口聞いてるんだ」と言った相手が誰か気になる。年上部下か、それとも新卒とかか。
俺への接客態度が丁寧だっただけにｷﾞｬｯﾌﾟが激しいというか豹変ぶりに驚いた。
ﾄﾗｽﾄﾙｰﾑ入金後審査落ちの件は、「人間ﾄﾗﾌﾞﾙ起きると人のせいにしたがる、だから精神科通院を隠して揉め事になるの恐れたんだと思う」との事。
因みに物件は囮だらけ。
http://www.neopla.com/s_r_1997/＝魚拓http://megalodon.jp/2014-0415-0011-38/www.neopla.com/s_r_1997/
↑「この物件は空いてるが、大家さんが変な人で、風水を気にして、○○から池袋に引っ越すのはどうか、申込人の名前の画数はどうか、そんなのばかり気にして、これまで何人もﾁｬﾚﾝｼﾞして落ちた。だからずっと空いてる」とか言ってた。
「それ風水じゃなくて四柱推命と姓名判断、方位取りでは」という専門的な突っ込みはあえてしないとして、
俺は「僕も占い師に引っ越せと言われたし、そういう大家さんとならむしろ気が合いそう」と言ったが、俺は大家に紹介する事さえして貰えず、完全なる囮物件か？ってか風水云々も作り話？
ただ、その割に俺への営業はあまり積極的ではなくむしろ無職や精神科通院でどうしたらいいかの助言を貰ったので、釣りをして店舗に来させたというﾜｹでもなさそう。
http://www.neopla.com/s_r_929/＝魚拓http://megalodon.jp/2014-0416-2312-25/www.neopla.com/s_r_929/
http://www.neopla.com/s_r_621/＝魚拓http://megalodon.jp/2014-0416-2311-25/www.neopla.com/s_r_621/
http://www.neopla.com/s_r_1587/＝魚拓http://megalodon.jp/2014-0416-2310-31/www.neopla.com/s_r_1587/
↑なお話題に出なかったので上記も囮の可能性濃厚
・らくらく賃貸池袋
→4万円以下つってるのに4万円以上の部屋ばかり紹介されたw 飲み物出してくれた(麦茶)。
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