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645 ：名無しさん[]：2016/06/10(金) 19:25:19.46 ID:WwkK9H0J - 団地管理会社、「旧、三菱地所丸紅住宅サ−ビス（株）」の善管注意義務違反及び適正化法違反の実態、苦情、抗議です。
2015/12/21付けで国交省の行政処分を受け、2016/3/31消滅しました。「新、三菱地所コミ二テイ（株）」が4/1付けで
吸収しました。「旧、三菱地所丸紅住宅サ−ビス（株）山下忠彦社長」「新、三菱地所コミ二テイ（株）
清沢光司社長」は「千葉、稲毛ファミ−ルハイツ団地」管理受託会社として消滅した違法、犯罪会社の全国236団地を
引受け事業展開している。その現場（支店、営業所、管理者）の実態は驚くほどひどいものです。住民の質問、
指摘事項、苦情に対し一切回答、改善しない。 会社、組織ぐるみの不作為行為、無責任体制での事業展開を
平然と現場で実施している。自己本位、企業論理のみの最悪な会社である。この会社は「経営理念、経営方針」
に掲げている内容と現場の事業運営実態はあきれるほど全く真逆です。「顧客満足（ＣＳ）経営」と真逆の会社
である。こんな会社は社会的存在意義が全くない。存在自体が社会悪である。年間￥6500万の管理費を払う価値がない。
「品質の高い別の管理会社」で建物の老朽化、少子高齢化に適応できるよう早急に切り替えるべきだ。
この会社の悪質さは会社全体の体質なのか？現場のみなのか？ 検証しなければならない。
具体的事例は 下記の通りです。
（1）2015年2月、「北海道で13マンション管理組合資金」から15年間にわたって「￥1,8億円」の社員による
横領事件が発覚した。 管理組合理事長、理事、指定工事業者との癒着、架空請求、架空工事、不正行為。
（2）2015年4月、「愛知県で12マンション管理組合資金」から「￥8400万円」の社員による横領事件が発覚した。
（3）マンション団地管理受託会社を生業として事業展開していながら、素人集団である管理組合法人、理事会、
自治会運営を 補佐する立場にありながら又、計画企画立案をして法的助言を公正、中立、公平、適正に
補佐実施する立場、義務、使命が全くなく、すべての不都合事案対して不作為、無責任で、管理組合、
理事会、自治会、専門部会等の責任に転嫁して管理委託契約の 善管注意義務違反の組織運営企業です。
全国の関係者、マンション、団地の区分所有者の方々、このマンション団地管理受託会社、消滅した
「旧、三菱地所丸紅住宅サ−ビス（株）」及び「新、三菱地所込み二テイ（株）清沢光司社長」についての
情報とご意見を是非とも至急、どんどんと、情報開示下さい。お知らせください。
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