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221 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 00:51:54.72 ID:f/pb6kTK0 - 【沖縄巡り】ヴィッセル神戸の沖縄・金武町キャンプを取材！ - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=ThrRhGQb6bQ
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268 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[sage]：2019/02/12(火) 15:01:04.32 ID:f/pb6kTK0 - LOCO SOLARE vs. 中部電力
第36回 全農 日本カーリング選手権大会 オフィシャルインターネット中継放送 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=Ye2MR467XpU
2,351 人が視聴中
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275 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 16:36:09.03 ID:f/pb6kTK0 - >>269
何で航空法の制限無いのに
高さ制限するんですか？
京都は制限絶対必要なのは
分かるけど仙台？古い町並み保存？とか
高層が建ったらまずい事があるんでしょうか？
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276 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 16:37:26.28 ID:f/pb6kTK0 - >>269
七十七銀行と地元のビルオーナー達が、中央資本の大手デベロッパーに仙台の不動産市場を荒らされたくないから、開発制限をかけているのです。
大手デベロッパーにガンガン新築の超高層ビルなんて建てられたら、家賃値下げの競争になって、地元の中小不動産主達は死活問題ですからね。
そして不動産主達が身売りするようになると、七十七銀行も地元の安定顧客を失って滅亡です。
そもそも七十七自体も、地元の不動産主でもありますしね。
だから、出来るだけ仙台を大手資本の開発がしづらい閉鎖的な田舎都市としておくことで自分らのイニシアチブを守りたい訳です。
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277 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 16:38:08.03 ID:f/pb6kTK0 - なるほどお。するどい推論ですね。
仙台小人という商業者の陰謀というよりも、先祖から受け継いだ土地を元手に
既得権益で一生遊んで暮らそうと考えている、腐った地元ビルオーナー層と地方三流銀行の
結託が仙台衰退の元凶というわけですね。
当たっているかも知れません。そういう意味では、オリックスや東急や東京建物にはがんがん
頑張ってもらいたいですね。発展を阻害する既得権益層の没落が望まれるところです。
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278 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 16:38:29.08 ID:f/pb6kTK0 - 広島って羨ましい
ここ最近の広島の主な決まっている再開発
JR広島駅ビル建て替え＆広電高架直結乗り入れ・・・2024-5年完成
hitoto広島53階建てタワマン 2021年完成
広銀本店ビル建て替え19階建て45000㎡ 2020年完成
駅前東郵便局建て替え20階クラスオフィスビル 完成年月日未定
新広島ビルディング14階建てオフィスビル
エディオン本店建て替え 2019年夏完成
二葉の里5街区ダイワ複合棟 20階建て 2019年3月竣工
JR西広島支社ビル建て替え＆跡地大規模再開発
西広島駅ビル建て替え＆アストラムライン乗り入れ
東署跡地ヒルトホテルン広島再開発
紙屋町2丁目再開発50階建て複合ビル
天満屋八丁堀ビル建て替え＆再開発
朝日会館跡地大規模再開発
以上主だったものだけでこれだけある。
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279 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 16:38:47.77 ID:f/pb6kTK0 - 仙台の高さ規制は実際どうなんだろう？本当にもう未来永劫80M以上は建築不可能なのか？
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281 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[]：2019/02/12(火) 16:39:59.15 ID:f/pb6kTK0 - 中心部は地域毎に高さ規制が敷かれてます。
仙台駅前付近の狭い範囲が最も規制が緩く80mまで建てられます。凄いですね。
こんな都市他にないですね。こんなんじゃ、仙台になんか大手資本が好んで投資などしないわ。回収率の高い他都市へ逃げるな。
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282 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[sage]：2019/02/12(火) 16:41:26.56 ID:f/pb6kTK0 - >>269
福岡あたりは、仙台の七十七銀行と商店街やビルのオーナーみたいな排他的な地元の中小利権者が、かなり淘汰されているんだと思うよ。地元経済界も、圏外から投資を呼び込んで街を発展させようという方向に向いているもんね。
江戸時代には格上の城下町だった鹿児島や熊本との競争もあったはずだから、都市間競争への意識が違うのでしょう。
仙台は近県にライバル不在ということもあり、利権保全したい人達に都合の良い体質が出来あがったんだろうね。
これを打破出来そうなリーダーは、そう簡単には出て来なそうです。
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305 ：U-名無しさん (ﾜｯﾁｮｲ 4958-ORIc)[sage]：2019/02/12(火) 18:51:34.22 ID:f/pb6kTK0 - (；´ん`)「もしもし、人が倒れています」救急車「ドラえもんの歌のリズムで心臓マッサージを」( ヽ´ん`)「奇妙奇天烈摩訶不思議～♪」
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1549959221/
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