- 競売中の不動産について 強制執行27件目
874 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/09/22(土) 16:26:21.54 ID:s9DWCX+W - >>865
> いや、俺が言ってるんじゃなくて ここに解説してる弁護士が言ってるんだが
http://c-1012.bengo4.com/c_1236/b_345386/
建物の「引渡し」と「明渡し」の違いとはどのようなものなのでしょうか？
「引渡し」は，建物に対する占有を排除し，相手に直接的支配を移転させることをいい，
「明渡し」は，「引渡し」のうち，相手に「完全な直接的支配」を移転させることをいいます。
端的に言いますと，中の荷物を全部搬出し，空っぽにすることまで含むのが，
「明け渡し」で，ただ退去するのが，「引き渡し」になります。
たとえば，建物内に家財等の動産類が残っていても，
入居者が退去して鍵の返還を受け建物をオーナー自ら占有できる状態になれば，
（家財等の動産類が残っているので）未だ「明渡し」とはなりませんが，「引渡し」は完了したことになります。
2015年05月01日 11時27分//
民事執行法について何の記載もないが、何を以て引渡しだの明渡しだのを定義してるんだい。
「俺」が「解説してる弁護士」とかではなかろうな。
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