- 競売中の不動産について 強制執行27件目
266 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 04:15:47.75 ID:qP+zHlLJ - >>264 > 鍵貰うと、なんで執行官と鍵屋が必須なの？(笑)//
はァ？
公的な執行なら執行官と鍵屋が必須なのに、執行官なしで鍵貰ってるのがヘンなんだよ。
>>265> そもそも私的断行ってナニよ？//
執行官なしで断行したら私的断行だろ。
> 占有者を物理的に引きずり出すこと？//
占有者が物理的に存在してれば、それを伴う断行になるね。
物理的に存在してなければ、執行官がら占有引渡しを受けて断行、だよ。
> 相手が納得して任意で出て行ったんなら断行のしようも無いんだが//
上記の断行が、断行日になされ、執行官調書を受け取って、占有が買受人に移って終了だよ。
オ〆の云う、断行のしようも無い、こそが私的断行だ。
「相手が納得して任意で出て行った」というのはな、
所有者が空家の状態で占有、という事なんだよ、低能先生よ、
>>158記載の通りでな、エテ公。
>>263 臭いがした、は、大当たりだったの。
占有者が物理的に存在するか否かにかかわらず、占有者は存在するのであるから、
引渡し命令は必ず申し立てて、催告、断行・占有移転を執行官から受ける事は必須。
断行のしようも無い、なんて莫迦の言い草はマに受けてはならない。
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272 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 17:06:49.16 ID:qP+zHlLJ - >>270 > 占有者が買受人に鍵を渡して出ていったら、
その時点で占有が移転しているって法理が莫迦にはわからない。いわゆる任意退去ってヤツだ//
それはね、通常の売買のハナシだよ。
ただし、鍵の引渡しが物件の引渡しのセレモニーになってるというだけで、
実際に売買が行われてるという前提があってのことだ。
対して競売ってのは債務者と買受人の売買じゃないだろ、基本だろが。
鍵を貰おうが占有者が任意で退去しておろうが、売買契約という裏付けがないのだから、
あくまでも占有者が空家の状態で占有って状態なのであり、
引渡し命令申し立てにより、断行日に執行官から占有の引渡しを受ける以外には、
買受人が占有するという状態にはならない。
> 昔の厳格な執行官は//
要するに、私的断行ばかりで最近は、執行官と臨場する事なぞないんだろ。
アホは気取ってグダグダ書くんだが、アホ晒してるだけってのに気付きも出来んって、アワレだな。
まぁ、そんなんだから死沼で莫迦が治らんのだがね。
>>271 > あ〜答え言っちゃった(笑)//
どうせそんなクダラン相槌打って営業してるツモリのアホなんだろ、オ〆は。
所詮、ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りのエテ公にしか過ぎんのだ。
> 今ごろ反撃してやる〜ってカタカタ調べてんかな？//
競売は売買じゃないってのは基本だろ。何を調べる必要があるのかね。
> 落札一回で粋がるからこうなるんだよバ〜カ//
自分の家は何軒も要らんし、粋がってなぞおらんよ。
まぁ、オ〆なんぞよりは粋ではあるね、何の自慢にもならんが。なんて俺様は謙虚なんだろうか。
で、オ〆は何件もの競売資料のコピーとりにって時給どれくらいなのかね。
年金貰えるのかい。老後の心配でもマジメにしとけや。
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273 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 17:21:25.58 ID:qP+zHlLJ - >>268
> なんで出ていくと前所有者が空き家で占有になるんだよ 鍵貰ってんのに//
>>272記載の通りだよ。まぁ、オ〆に釣られて>>270が涌いて、
でオ〆は愚かにも再び涌いて大悦びで>>271で莫迦みたいな相槌打っタワケだ。
莫迦の連鎖って滑稽だな。
というわけで、買受人は必ず期限内に引渡し命令を申請して、執行官から占有の引渡しを受けること。
空家だろうが任意で出て行ったとしてもね。莫迦の言い草なぞマに受けるな。
連鎖バカが莫迦に見えないんだったら、競売にチャレンジはモ少し研鑽してからだ。
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274 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 17:24:14.77 ID:qP+zHlLJ - >>269 > 初心者が信じちゃうかもしらんし//
こういった連鎖バカが莫迦に見えないんだったら、>>273末尾の通りです。
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276 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 20:09:11.30 ID:qP+zHlLJ - >>275 > 所有者から鍵もらった段階でもう執行不能で執行中止だよキチガイ//
任意退去を理由とする執行不能なんて存在せんよノータリン
むろん、任意退去してくれたって、所有者が空家の状態で占有なんだからさ、
ちゃんと断行して執行官から占有の引渡しを受けること。
てか、占有の引渡しを受けるってことが、断行という事だ。
物理的に占有してる者が居る居ないに拘らずにね。
> ホントに嘘撒き散らすのはいい加減にしろ包茎野郎//
何だ、てめぇの珍棒に悪態を吐いてるのかね。
オ〆は莫迦で嘘つきではあっても、オ〆の珍棒は嘘は吐かんだろ。
珍棒にも劣る無駄飯喰い藁
自分でシゴく以外に使い道なくたって、少しは優しくしてやれよ。
寂しいセックスライフの唯一の拠り所なんだろうしね藁
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277 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 20:16:12.82 ID:qP+zHlLJ - >>275
> もし執行したんなら「こいつは不動産屋じゃないからまあいいか、とりあえずやっとくか」みたいな感じか？
(内の管轄の執行官じゃありえないが)//
それはさ、オ〆が私的断行に及んでて執行官と臨場する機会がないからだろ。
>>272でも書いたんだが、
アホは気取ってグダグダ書くんだが、アホ晒してるだけってのに気付きも出来んって、アワレだな。
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278 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ [カヲル＠最後の方のシ者]：2018/07/12(木) 20:53:25.20 ID:qP+zHlLJ - >>271 > こっちは何百もやってんだからさ(笑)//
オ〆は自宅を何百軒も持ってるのかね。
ギョーカイで無駄飯喰らってるだけの分際でプロ気取りが笑えるね。
てか、オ〆なんぞ安いバイト代で遣い回されてるパシリなんだろ。
サッサと転職でもする事だね。
ネットなんか見てるヒマでもあるならさ、何ぞスキルアップに繋がる事でもやってろよアホウ
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