トップページ > 独身女性限定 > 2017年01月29日 > SabMqXKo

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Miss名無しさん
10歳以上年上の男性と結婚します 10 [無断転載禁止]©2ch.net

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10歳以上年上の男性と結婚します 10 [無断転載禁止]©2ch.net
449 :Miss名無しさん[sage]:2017/01/29(日) 01:05:45.27 ID:SabMqXKo
>>448
完済済のマンションを売らずに貸し出す必要があるの?
分賃は貸主側の負担が大きいから、後々住む予定がないのなら、売ることをすすめるよ。
まあ、住まないのに設備交換代や管理委託料をかけて
住んでないのにそのマンションの管理組合員を続けて
借主が変わるたびにリフォーム代をかけててでも、そのマンションを維持したい、というのなら
それはそれで良いけどね。

あと、長期ローンを組むのは、リスク回避のためだよ。
ギリギリだから長期ローンを組むんじゃなく、ギリギリの短期ローンを組むより
余裕のある長期ローンで何かあった場合のリスクを避けるという意図がある。
だから、35年ローンを組んでも実際には35年支払う人は稀で、平均の支払い年数は十数年。
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454 :Miss名無しさん[sage]:2017/01/29(日) 09:56:21.08 ID:SabMqXKo
>>450
時期が決まっているのなら、その時期を早めたほうがいいんじゃない?
賃貸に一度出すと自分の好きな時期に辞めるということは難しいから。

時期がはっきり決まっているのなら、 定期借家契約で賃貸に出せば良いけど
その場合、「通常の相場よりかなり安く」貸すことになるし
それでも借り手を見つけるのはかなり厳しい。
借り手が見つからなくても、所有しているだけで税金もかかるし維持費かかるからね。
相手が決まっているのなら、交渉してみては?

あと「先に家買う男はダメ」とはいわないけど
先を見据えられない男なのかな、って気はする。
仕事柄、一人用のマンションを買ってその後売買というのも数軒取り扱ったことがあるけど
大抵行き当たりばったりで何も考えて無いから、売れない物件が多いし売値も安くなる。
それで文句言う人が多いんだよねぇ・・・
車もそうだけど、後々売るのならどういうものが売れやすいのか、査定が高くなるのか
維持していくのにどれくらいかかるのか、レンタル(賃貸)じゃだめなのか、とか
複合的に物事を見て考えて決められる人は、まず、家買わないし。
だから、貴方も彼の財布を預ったほうがいいよ。
彼に財布渡してたら、行き当たりばったりで高価な買い物されたりするかも。


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