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445 ：就職戦線異状名無しさん[]：2017/09/06(水) 08:40:37.67 ID:nXlQj9DO - >>440
優良立地の不動産の流動性が低い って。
何見てそう思ったのかな。バブル期より更に低いCAPレートで、ものすごい数の物件が売買されているのに。
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446 ：就職戦線異状名無しさん[]：2017/09/06(水) 08:42:48.94 ID:nXlQj9DO - >>444
大規模な都市開発 という抽象的なマジックワード。
実際の開発を行える という妄想。
実務はめちゃくちゃ地味な30年プロジェクトだよ
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449 ：就職戦線異状名無しさん[]：2017/09/06(水) 23:36:34.56 ID:nXlQj9DO - >>447
>>448
上場企業やJ-REIT等が2016年度に公表した国内不動産の売買取引額は4兆1,082億円で、 2015年度と比べて0.5%増加しました。
低調に推移した上期に対して、下期は品川区など東京都心 部の周辺地域や横浜市、大阪圏で取引額が大きく伸びたことで、2016年度下期の取得額は調査を開 始した1997年度以降で4番目の高水準となりました。
ソースはみずほ信託不動産トピックス2017.6
>その巨大な経済規模並びに不動産市場規模（ストック）に比べて投資活動としての流動性（フロー）が相対的に低く・・・
海外の大きなマーケットと比較して流動性が低いことと、国内のデベがそれを理由に分散投資することは全く話が別だと思うけど。
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450 ：就職戦線異状名無しさん[]：2017/09/06(水) 23:49:31.94 ID:nXlQj9DO - >>447
三井不動産の海外投資割合は賃貸セグメントで全体の6%300億。
三菱地所の海外事業の営業収益割合は7.5%程度。
国内不動産の流動性が海外と比較して低くてガラパゴスだから海外投資に注力すべき？
即面接落ちると思うよ。まったく逆の考えでのぞむことをおすすめするよ。
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