トップページ > ニュース速報+ > 2017年08月13日 > Ft3GuZ8y0

書き込み順位＆時間帯一覧

34 位/19497 ID中時間01234567891011121314151617181920212223Total
書き込み数008012800026147101320230101392



使用した名前一覧書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠１周年
【国際】米国を攻撃すれば「心から後悔するだろう」 トランプ大統領、北朝鮮へ警告 ★2 [無断転載禁止]©2ch.net
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
【SAPIO】沖縄が日本から独立する可能性は十分にありえる★６ [無断転載禁止]©2ch.net
【北朝鮮】「米本土を目標に発射待機」 [無断転載禁止]©2ch.net
【北朝鮮】「米本土を目標に発射待機」 ★２ [無断転載禁止]©2ch.net
【社会】　和式便器はなぜなくならないのか？ [無断転載禁止]©2ch.net
【東京ビッグサイト】経済損失1兆円 “見本市会場”東京五輪使用は世界の非常識©2ch.net

書き込みレス一覧

<<前へ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
712 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:14:11.18 ID:Ft3GuZ8y0
>>698
＞維持費ってのは管理費や修繕費、固定資産税など対象不動産を維持する為のランニングコストを指すんだよバーカ

そりゃ「狭義の維持費」だわなｗ
ははーん、「維持費」って言葉に固執してたわけかｗ
>>498がどうのこうのってほざいてたけどｗ
偉く頭の固い奴だなあ・・・・・・ｗ

実際そんだけ金掛かるんだから無視できるわけねえだろ？
そもそも>>498には「維持費」なんて書いてねえんだけどｗ

んでキャピタルロス？上物の償却分はどうしたよ？建物の償却はキャピタルロスとは言わねえよな？
んで、別荘を維持するのにもホテルを経営するのにも建物は必要なんだがｗその金は無視ですかい？ｗ
それにバブルで買った土地が値下がりの話なら分かるけどいま現在だって別荘地買っても同じ値段で売れるわけがねえんだから
それはキャピタルロスって呼んでいいものかどうか怪しいよな
むしろ費用として考える方が妥当だろうよ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
714 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:15:22.13 ID:Ft3GuZ8y0
>>710
俺が別荘買ったっていったいどこに書いてあるの？？？
日本語も分かりませんか・・・
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
728 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:36:13.30 ID:Ft3GuZ8y0
>>720
＞別荘の維持を維持費として汲めない奴はお前だけだな

いやいや
別荘の維持を維持費と呼んじゃうのがおまえだけって話ｗ
そもそも何で価値の下落分や減価償却分を無視しちゃうのよ？意味ないでしょその話の前提ｗ

＞さらには建物の償却した差額をロスと言うか怪しいってw
＞都内のマンションは土地だけじゃなく建物の資産価値も数年前から上がり続けたけどね

え？そんな関係ない話してどうすんの？関係ない話でドヤ顔？？？
別荘建ててその価値が落ちていくって話だよね？だって普通にボロ家になってくんだよ？
RCで建てるって話でもしてんの？
で、その減価償却分はキャピタルロスじゃないよね？費用なんだよね？
建物の原価償却分は明確にキャピタルロスじゃないって書いてるじゃん
キャピタルロスと言えるかどうかも怪しいのは土地の代金だって書いてるんだけど？
んで俺は別荘を買ったっていつどこに書いたのよ？

日本語ダメですか？

＞お前も別荘なんか買わないでリーマンショック直後に都内の分譲マンションでも買えば良かったのにねw
＞そしたらキャピタルゲインで今頃ウハウハだったぞ？税金も長期所有で純利の20%しか払わなくて良いしなw

リーマンショック後だったら株買った方がよっぽど儲かってる件ｗ
指数取引ですらマンションよりよっぽど儲かってるでしょｗｗｗ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
729 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:36:58.81 ID:Ft3GuZ8y0
>>726
IDたどってレス読めよ
そんなことも出来ねえのか低脳
おまえには掲示板は無理
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
738 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:43:49.99 ID:Ft3GuZ8y0
>>733
なー
ホント嫌になるよな
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
744 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:52:31.81 ID:Ft3GuZ8y0
>>742
湯沢には都会から来た裕福でない独居老人が増えてるって聞いたわ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
748 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 12:55:01.79 ID:Ft3GuZ8y0
>>746
でもそんなレベルでしか別荘買えないということになると
全国各地で開発された別荘地はどうなっちゃうのか

いやどうなっちゃうから見えてるんだけどねｗ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
760 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:08:36.37 ID:Ft3GuZ8y0
>>751
はい？おまえは会計も知らねえのか？
減価償却費は費用に決まってんだろ
そんなことも知らねえのか・・・

>>729の元の>>726に株の話なんか書いてねえだろ
んで儲け目的だったら不動産に限定する意味は何もない
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
772 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:22:16.22 ID:Ft3GuZ8y0
>>764
おまえ会計知らないんだねマジで
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
778 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:36:59.55 ID:Ft3GuZ8y0
>>774
「別荘の維持」を「維持費」に読み替えて諸経費のことしか考えに入らないのがアスペ
>>498もそんな意図ではないのは明らかだし、それ以前にそんな話の前提は何の意味がないことも分からず
>>498に書かれてもいない「維持費」に固執しちゃうのがアスペ

ハワイのスイートって書かれたのを見て最高級のスイートのことだなピコーンってなっちゃって
頭の中で話の前提を最高級のスイートに限定しちゃうのがアスペ

俺が別荘を買ったわけではないのに俺が別荘を買ったと思い込んじゃうのは・・・・日本語能力不足か注意力不足

儲け話の話を自分で始めたのに何故か投資対象を不動産に限定しちゃうのは・・・・低脳かな？
「おいおい勘弁しろよ、夢見て別荘買ったって誰の事よ」ってバカな質問しちゃうのも・・・・日本語能力不足
>>1の話だってことは>>689が>>1の話を前提にしてることで明らかなのに

＞お前の維持費の定義でいうと木造約25年、RC約50年できっちり建物償却できないと維持費や投資物件のキャッシュフロー計算もできないからな

何だこの無意味な文章は？？？
別荘の場合は実際にかかった費用が全てだろ？
上物の建築費用管理が悪くて20年で潰れてしまえばそれでおしまい、50年持たせて実際に活用出来ているなら50年と考えてもいい
帳簿上の残価なんぞ税金の評価額以外に何の関係もねえし
そういうことも分かんねえからアスペなんだよバーカ

まずさ、話は何のためにしているのかってことを考えようよ
あ、無理か・・・・アスペには・・・・
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
782 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:44:15.12 ID:Ft3GuZ8y0
>>781
言う事欠いてレスの長さかよゴミ
おまえに掲示板は無理
もう少し日本語能力を向上させてから来な
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
785 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:47:11.11 ID:Ft3GuZ8y0
>>783
バカにバカであることを分からせるのには苦労するんだよ
何故なら自分のどこがバカなのかが分からないから丁寧に説明してやらんといかんから
まあそれでも理解は出来んだろうけどね
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
788 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:50:21.49 ID:Ft3GuZ8y0
>>786
1行開けたらバカだと思い込んでるおまえがバカ
アホブログの行間と同じだと思ってやがるｗ

んでさあ
764 名前：名無しさん＠１周年[] 投稿日：2017/08/13(日) 13:14:29.33 ID:WoRzfTk/0 [1/3]
>>760
経費ならわかるが費用って何だよｗ
バカがいきるとこうなる

↑バカの証拠だろこれｗ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
790 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:52:53.96 ID:Ft3GuZ8y0
>>787
長文って・・・・ｗ
だから1件ごとにブロックに分けてやってんだろ？
1件についての文は短くて簡潔だよなあ？

バカアスペのおまえに分かるように要点をまとめたらこうなったんだわ
なんせおまえのズレてる点が何件もあるわけで

たいがいにせいよ？
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
792 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:54:46.84 ID:Ft3GuZ8y0
>>791
横レス不要ですよｗ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
797 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:58:00.13 ID:Ft3GuZ8y0
>>793
何も言い返せなくなってそれかいｗ
哀れなゴミだなwww
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
799 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 13:59:50.33 ID:Ft3GuZ8y0
>>795
会計における「費用」も分からんのかい？
ド馬鹿？
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
800 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:00:32.95 ID:Ft3GuZ8y0
>>798
俺はスレチの話なんかしてないよ
スレチの話に逸らせてるのはもう一匹の方だね
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
807 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:02:49.94 ID:Ft3GuZ8y0
>>801
じゃあまず別荘に関わる諸経費部分だけを抜き出してホテル宿泊と比較して論じることに何の意味があるのかね？
答えてみなよ？アスペくんｗ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
814 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:13:42.25 ID:Ft3GuZ8y0
>>813
代替案として価値があるのでスレ違いではない
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
817 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:16:57.27 ID:Ft3GuZ8y0
さっきも書いたけどさ
マリンスポーツで道具も置きたいしガッツリやりたいって層が別荘考えるんだけど
それでも通年で物件借りた方が賢いのよ
いつか不要になったときに契約解除して退去すればいいだけの話だから
スキー場だと物件探しがちょっと難しい部分もあるだろうけど
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
822 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:19:00.92 ID:Ft3GuZ8y0
>>816
だよね
91年ってのは26年前でこの男性が52歳くらい
この時点で上物が建つ目途がなければ土地買っちゃうのは不味いよね
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
823 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:21:46.35 ID:Ft3GuZ8y0
>>821
それが別荘の数少ないメリットだよね
それとハイシーズンでも行けること、渋滞はまあ仕方ないが
あとはプライバシーが保ちやすいことかな、物件次第だけど
まあそれも通年賃貸でも成り立つけどね
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
838 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:36:01.87 ID:Ft3GuZ8y0
>>824
憧れの別荘地の価格がジリジリ上がって行ったのかもね
でもいまならまだ買える！って感じだったのかもね
んで、定年後にいま住んでる家を処分して建築費用に充てようと思ったのかもしれないな
まあ完全な投機目的とまではいわなくとも値上がり期待でリゾート物件は不味いよな

>>831
別荘ならいいけど>>1みたいに永住目的だと老後にひとけがないところに住むのは難しいよな
別荘地なんかに住むこと考えるのは不味いよ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
854 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:43:24.03 ID:Ft3GuZ8y0
>>843
手伝い雇うなら女中部屋もいるかもね、大変だ

まあ半分くらいは外食になっちゃうよね
それでも毎度飯食いに行くのもめんどくさくなっちゃう

>>841
まあ芸能人とかならね
プライバシーが大きな意味を持ってくるからね
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
857 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:45:06.17 ID:Ft3GuZ8y0
>>851
会員制リゾートホテルって一般営業してるホテルよりも管理が雑なイメージ
大浴場とかもなんか汚い
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
863 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:47:55.26 ID:Ft3GuZ8y0
>>859
ありがちなのは嫁に家事まかせて遊びに行っちゃうの
ゴルフに行っちゃうとか子供連れて牧場行っちゃうとか
嫁が家政婦にされブチ切れるｗ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
864 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:48:21.74 ID:Ft3GuZ8y0
>>860
しっかりしたばあちゃんだな
偉いわ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
868 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:51:29.29 ID:Ft3GuZ8y0
>>867
泥棒も入るしね
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
881 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 14:59:33.31 ID:Ft3GuZ8y0
>>870
日本の建物はスクラップアンドビルドが基本だよ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
889 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 15:04:00.55 ID:Ft3GuZ8y0
>>882
リゾート法の施行が1987年
バブル崩壊が1991年1991年か

なんともなあ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
890 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 15:04:32.08 ID:Ft3GuZ8y0
>>889
ゴメン
このアンカー関係ない
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
940 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 17:21:45.81 ID:Ft3GuZ8y0
>>938
ちょっと待て
本人年収2千万は結構、だがそんなものを残してもらっちゃ困るんだよ
だって子供が年収2千万あるわけじゃないんだから
だからいずれは処分しなければならないからタダでも所有権を手放せない物件はアウトなんだよ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
952 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 17:43:26.43 ID:Ft3GuZ8y0
>>951
おまえにそんなこと言われる筋合いねえよ
俺は家持ちだ、家を買うに当たって最も重要視したのは流動性だよ
んでな、これは自分が家を買う話じゃねえの
道楽で別荘買ってその後始末を子供に投げる話だ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
962 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 18:09:02.74 ID:Ft3GuZ8y0
>>960
＞すくなくともバブル最盛期に別荘の流動性は多くの人間があると考えていた。

それが最初から間違っている件、いまのご時世での話な件

＞おまえが今の目線で将来の流動性を判断しているのと一緒、ご自慢のおまえの家の流動性もわかんねえよ？w

それは「世の中には絶対はない」っと言っているに過ぎない、無意味だ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
965 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 18:10:14.42 ID:Ft3GuZ8y0
>>963
ああ俺自身は別にたいして金持ちじゃねえよ
それがどうした？
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
968 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 18:20:40.92 ID:Ft3GuZ8y0
>>967
何が言いたいのかさっぱりわかんねえな？

自己実現で経済の縮小ってなんだよ？俺が破産するとか貧乏になるとかそういうことか？
だったらなおさら流動性・換金性がある方が好ましいじゃん？何言ってんだコイツ？

で、何が無意味って言われてるかの意味も分かんねえのか？
あらかじめ考えるべきことを想定すべきことを考えてそれでも想定外の事態で失敗に終わるならそれは致し方ないことって意味だよ
おまえの言ってることはむしろ逆だろｗ　おまえの主張の方がチキンって話だろうよｗ

・不動産を購入するときに流動性を重視すべき
・別荘買うなら自分の代で処分できることを考えるべき

一般論として反論があるならどうぞ書いてくれ
それでこういう意見を述べたら「お前は不動産を買うな？」意味不明過ぎるわ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★3 [無断転載禁止]©2ch.net
983 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/13(日) 20:01:46.95 ID:Ft3GuZ8y0
>>978
出来ない
丸ごと相続放棄は出来る
【社会】　和式便器はなぜなくならないのか？ [無断転載禁止]©2ch.net
4 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 22:50:57.80 ID:Ft3GuZ8y0
洋式便座に座るのが嫌な人がいるからじゃないの？
【社会】　和式便器はなぜなくならないのか？ [無断転載禁止]©2ch.net
304 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 23:24:05.35 ID:Ft3GuZ8y0
和式っつーか便器の形は東南アジアも同じだったぞ
手桶で水流すのは違うが
【社会】　和式便器はなぜなくならないのか？ [無断転載禁止]©2ch.net
314 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 23:24:52.91 ID:Ft3GuZ8y0
>>253
いや実際けっこういると思う
んで便座を破壊する奴もけっこういると思う
【東京ビッグサイト】経済損失1兆円 “見本市会場”東京五輪使用は世界の非常識©2ch.net
939 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/08/13(日) 23:47:49.93 ID:Ft3GuZ8y0
日本はいつからこんなでたらめな国になったんだろう
<<前へ

※このページは、『２ちゃんねる』の書き込みを基に自動生成したものです。オリジナルはリンク先の２ちゃんねるの書き込みです。
※このサイトでオリジナルの書き込みについては対応できません。
※何か問題のある場合はメールをしてください。対応します。