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名無しさん＠１周年
【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％　持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★5 [無断転載禁止]©2ch.net
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【調査】「持ち家に住みたい派」は79.5％　持ち家か借家か、現代はどちらにメリットがあるのか？★5 [無断転載禁止]©2ch.net
294 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:00:28.53 ID:iEZYOSbo0
不動産屋の人に聞いたけどマンションと一戸建ての場合
優先順位が違うと言っていた。

マンション
立地＞＞価格＞＞＞間取り

一戸建て
間取り＞＞立地＞＞価格

でも一戸建ての場合、間取りが優先って事になるけど実際は立地も
ある程度優先しないといけないので間取りにも制限が出てくる。
２階建てにしたり便所を１階だけにしたりとか子供部屋を以上に狭くしたりと
人が住むための利便性を無視した建物になる場合が多い。

結果として一戸建ては間取りも立地も価格もマンションより条件が悪くなってしまう。
マンションよりいいのは一戸建てを買ったとの気持ちだけ
後に後悔する人しかいない
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316 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:06:43.02 ID:iEZYOSbo0
>>300
どこをやり直す？
完璧だろ
いろいろ不動産見たけどやっぱりマンションだった
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322 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:08:32.92 ID:iEZYOSbo0
>>313
利便性はどう？
俺も地方だけど２５００万じゃド田舎にしか作れないね
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330 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:10:12.29 ID:iEZYOSbo0
>>317
将来的にゴースト化しているのは戸建てでしょ
マンションは３０年ぐらい住んですぐ移り住めるし
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332 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:10:50.21 ID:iEZYOSbo0
>>321
地方によるだろ
うちは高いぞ
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346 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:13:34.28 ID:iEZYOSbo0
>>336
マンションは高騰しているからすぐ移り住める
築２０年経っても高く売れているねうちの所では
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363 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:16:48.87 ID:iEZYOSbo0
>>349
実際、売れているんだよ
1０年前の物件が同じ値段で売っている
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367 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:18:12.19 ID:iEZYOSbo0
>>351
通勤時間は？
うちの所ではありえない価格だね
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377 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:20:25.40 ID:iEZYOSbo0
>>359
それは40年以上住む人だけの問題で戸建てにも
出てくる問題
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381 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:21:23.04 ID:iEZYOSbo0
>>369
沖縄の那覇市及び周辺地域
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423 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:29:45.81 ID:iEZYOSbo0
>>399>>392
那覇市だけじゃなく浦添市、宜野湾市、中城村、北谷町まで
全て高い
10年前3000万で売ってた物件がその値段でまだ売っている
とにかく中古マンションが高騰している
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426 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:30:50.87 ID:iEZYOSbo0
>>397
沖縄がド田舎とか
情弱だな
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437 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:33:14.62 ID:iEZYOSbo0
>>432
家をマンションと同じ立地で買ったら2倍払わないといけないんだから

無理
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446 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:34:47.71 ID:iEZYOSbo0
>>435
戸建ての場合、外からの視線が気になるので年中カーテンを閉めないといけないよね
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463 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:38:05.85 ID:iEZYOSbo0
>>451
平屋になるのでカーテンが開けれないから戸建ては嫌だね
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469 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:39:34.59 ID:iEZYOSbo0
>>460
それじゃ外の景色みれないじゃないか
うちはカーテン〆ないでオーシャンビューだぜ
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477 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:41:12.09 ID:iEZYOSbo0
>>466
だから俺の住んでいるところではそうなの
マンション3000万、戸建て5000万は超える
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483 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:42:08.10 ID:iEZYOSbo0
>>475
オーシャンビューがあきるとかないわ〜
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492 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:43:04.89 ID:iEZYOSbo0
>>482
何が情弱よ
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498 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:45:14.33 ID:iEZYOSbo0
>>484
土地代が高いんだよ
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510 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:46:30.75 ID:iEZYOSbo0
>>488
通勤車で5分

>>490
残念、高台なので津波の心配はまったく御座いません
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516 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:47:43.98 ID:iEZYOSbo0
>>501
海までは2キロぐらいあるね
そして高台
塩害とか普通に考慮するでしょｗ
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518 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:48:14.07 ID:iEZYOSbo0
>>503
>>516
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524 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:49:51.95 ID:iEZYOSbo0
>>509
実際そうだから
沖縄の那覇市周辺の物件見てみろ
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536 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:51:42.55 ID:iEZYOSbo0
>>521
高台というより高地だな
店もいくらでもあるしそれと海は遠い
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543 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:53:09.10 ID:iEZYOSbo0
>>529
計ったら4キロぐらいあるな
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550 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:53:51.23 ID:iEZYOSbo0
>>540
田舎じゃないぞ
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559 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:54:43.61 ID:iEZYOSbo0
>>541
那覇市の新築住宅で3000万？？
どこよそれ？また木造だろそれ
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569 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:56:12.21 ID:iEZYOSbo0
>>558
海まで4キロあるし
高台を勘違いしている人がいるから高地と言ったんだよ
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572 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:56:44.81 ID:iEZYOSbo0
>>561
沖縄だって
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579 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 10:57:44.38 ID:iEZYOSbo0
>>560
海を見るのに視力が3.5も必要かｗｗｗ
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593 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:01:16.22 ID:iEZYOSbo0
>>573>>575
グーグルマップで見てみ
https://www.google.co.jp/maps/@26.2496826,127.7751022,3a,73.8y,119.65h,79.58t/data=!3m6!1e1!3m4!1sm88Op3ocmEOM2y6Cty3NyQ!2e0!7i13312!8i6656
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595 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:01:49.42 ID:iEZYOSbo0
>>582
田舎じゃないしｗ
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602 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:03:31.68 ID:iEZYOSbo0
>>583
細かいところつつくね〜
高台で老後大変とか意味不明な事いっているやつがいたからだよ
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609 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:06:32.73 ID:iEZYOSbo0
>>606
うちの高台の所はほとんど土地ないわ〜
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612 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:07:12.81 ID:iEZYOSbo0
>>607
なにキロ数がそんなに問題かｗ
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618 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:08:09.04 ID:iEZYOSbo0
>>611
その通り
それでも海の近く2キロぐらいはさけるけどね
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649 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:14:13.81 ID:iEZYOSbo0
>>617
宅地が少ないんだよ
頭固いわー
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665 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:15:59.73 ID:iEZYOSbo0
>>619
あるけど降りる所は距離も高さもあるし何より沖縄は車社会
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669 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:16:46.62 ID:iEZYOSbo0
>>640
いや、うちはわざわざ降りる必要ないから
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716 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:25:07.62 ID:iEZYOSbo0
>>662
3,500 万円 ぐらいだね。ちなみに君は3000万で新築戸建てがあるとかいっているが？？
http://www.e-uchina.net/SHARE_MODULES/php/viewDetail.php?bukkenID=m-5093-5170215-0001&jobType=mansion
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723 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:25:43.21 ID:iEZYOSbo0
>>673
あるけど空港行く時しか使わない
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731 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:27:50.90 ID:iEZYOSbo0
>>714
実際沖縄本島の海での海水浴はそんなにいい場所はない
泳ぐなら宮古島
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769 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:34:57.21 ID:iEZYOSbo0
>>739
なにか間違えたな
じゃこれ新築3500万で那覇市首里

http://www.e-uchina.net/SHARE_MODULES/php/viewDetail.php?bukkenID=m-5623-5161213-0001&jobType=mansion
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782 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:37:42.81 ID:iEZYOSbo0
>>761
いや、海水浴となると人工ビーチでネット張られている所ばっかで人が
多いしきれいじゃない
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809 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:41:17.55 ID:iEZYOSbo0
>>787
100M2近くなると
沖縄県内にはありませんよ
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836 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:45:49.10 ID:iEZYOSbo0
>>816
うちの所は5000万で100ｍ2超えないな
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886 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 11:55:40.66 ID:iEZYOSbo0
>>846
うちの近くの坪60万であるからね。
50坪買ったら土地だけで3000万
分からないならいろいろ調べてみたら
沖縄は那覇市全てが高いわけでなく那覇市以外でも場所によればかなり高値
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173 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 13:34:12.14 ID:iEZYOSbo0
>>166
実は防災面に強いのはマンションね
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187 ：名無しさん＠１周年[]：2017/08/04(金) 13:36:21.67 ID:iEZYOSbo0
>>182
それって資産運用できないじゃん
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