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名無しさん＠１周年
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【ＡＶ強要】女性「出演契約同意書にサインし３日後断りに行ったら、レイプ撮影された。消えたい。」支援団体にＳＯＳ増加★２©2ch.net
973 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 18:10:13.84 ID:ugikBJZk0
>>4
何で普通に警察に届け出ないんだろう？
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481 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 18:19:38.30 ID:ugikBJZk0
噛み切ったり呑み込んだり出来なくなったら
それが寿命。 それだけ。
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33 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 18:27:06.70 ID:ugikBJZk0
この程度の金額を問題にするような奴は元々税率すごく低いだろう。

所詮控除なんだから大した差にはならんのじゃないかい？
【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]©2ch.net
27 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:24:40.64 ID:ugikBJZk0
空き家増加でスラム化、治安悪化、外国人村化は困るが、
怠け者の土地持ちの不労資産をかっぱいで流動化させること
自体は良いこと。
【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]©2ch.net
46 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:27:34.60 ID:ugikBJZk0
>>30
投資金額、償却年数から逆算した金額でつっぱってるんだろうな。
どっかが価格崩壊はらかして、一気に崩れるんじゃない？
【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]©2ch.net
80 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:33:47.17 ID:ugikBJZk0
>>52
借り手が無ければ入ってくる金はゼロ。　最大赤字だけどな。

いつまで損切りを我慢するか。その辺が傍から見てておもしろい所。
【社会】世田谷区のマンション空き家率12.8％…衝撃的な調査結果、それでも止まらぬ建設 [無断転載禁止]©2ch.net
88 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:35:55.19 ID:ugikBJZk0
>>79
それはあるね。　　駅歩1分だのアーケード直通で傘要らずは
少々辺鄙な所でも引く手あまたみたい。
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
48 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:40:14.25 ID:ugikBJZk0
どっちもやらん（要らん）俺の見解では、　酒害　＞＞　煙害

日本は酒飲みに甘すぎ。　飲酒者（基地外）を野放しにするな。
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
52 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:41:19.95 ID:ugikBJZk0
>>46
アルコールはダウン系。
騒ぐ酒飲みがいるのは、　抑制系が抑制されるから。
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
63 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:43:25.40 ID:ugikBJZk0
>>51
だいたい、「酒の上の事だから」　とか、他人が言うのでも昨今おかしいが、
いまだに本人が言い訳に平気で言たりするのがおかしいわ。
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
75 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:45:27.59 ID:ugikBJZk0
>>68
だと思う。　可哀想な人。生温かい眼で見てる。
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84 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:48:08.12 ID:ugikBJZk0
>>77
2行のレスぐらいちゃんと読めやｗ　つ　>>52　に書いてあるから。
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
98 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:51:44.64 ID:ugikBJZk0
>>87
しかたないだろｗ　馬鹿なんだから。　大体、”君”とか書き出す奴は涙目ｗ
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103 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:53:33.45 ID:ugikBJZk0
>>91
これ、真面目な話。　抑制系の方が先に麻痺してくるから、
アルコールの酩酊は軽いうちはハイで進行するとローになる傾向が。
境界線は個人によるけど。
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
116 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 20:56:40.60 ID:ugikBJZk0
>>107
アルコールが入らないと楽しく談笑できない人の方がコミュニケーション障害。
【話題】 いま全国の 「限界マンション」で起きていること・・・建物と住民の老化でスラム化 [無断転載禁止]©2ch.net
237 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:00:52.04 ID:ugikBJZk0
>>234
著者の本のタイトルです。
＞『限界マンション』などの著書がある、富士通総研の米山秀隆氏
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245 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:05:07.18 ID:ugikBJZk0
知り合いに、まさに限界マンションに近い物件に住んでる奴がいるけど、
どう見ても建て替え費用なんかプールがありそうに無いし、
新たに区分所有者各戸で負担できるような体力のある奴はいそうに無いし
（高齢者ばっかり）　、　ホント、マンション自体の寿命が尽きかけてるのに
どうなるんだろう。
【話題】 いま全国の 「限界マンション」で起きていること・・・建物と住民の老化でスラム化 [無断転載禁止]©2ch.net
260 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:10:25.50 ID:ugikBJZk0
全国あちこちの分譲マンションで、　建て替え派、補修延命派、放置派の抗争がおきてるんだろうな。

身寄りの無い高齢者夫婦なんて、建て替えても補修しても先が無いわけだし、そもそも金も無いだろうし。
でも区分所有者である以上、もし管理組合総会で決まったら、従う義務が生じるし、、、

タダでも貰い手のつかない、ババ抜きみたいなマンションが急増してるんだろうな。
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266 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:13:49.33 ID:ugikBJZk0
>>250
まあ、その知り合いは、その代わり激安だったのと色々事情があって承知で入ってるんだけどね。
>>260　みたいな事についても色々話をしたわ。
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273 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:16:21.69 ID:ugikBJZk0
>>261
確か震災の時に、区分所有者それぞれの年齢、ライフプランの差から随分もめたはず。
おそろしや。
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284 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:21:16.30 ID:ugikBJZk0
一棟３００戸×７棟　みたいな巨大集合マンションが総スラム化して
九龍城みたいなのが現出するわけか。　　
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301 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:25:12.62 ID:ugikBJZk0
>>281
メンドクサイ管理組合とかが無い。　家は腐っても土地は永久に残る。
価値は下がる事はあってもゼロにはならない。
仮にゼロになっても、寝転ぶなり、畑作るなり、実際に土地として使える。
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307 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:27:05.26 ID:ugikBJZk0
>>293
賃貸なら無問題だけど、分譲マンションだと区分所有者としての義務があるから、
最悪ヘタすると　ゼロどころかマイナスにもなりかねないしな。
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317 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:30:18.17 ID:ugikBJZk0
>>302
ｗ　同じ事先に書かれてたか。　全く。
おそらく、その辺の事考えない人相手に
毒入り中古分譲マンションの売り込みが
激しくなっていくんだろうな。
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333 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:34:27.90 ID:ugikBJZk0
>>318
都心じゃ無いし、住民票置いてるし、上ものはゴミ同然の査定だから
１０ｍ二階制限の第一種低層住宅専用２００平米でも年７万。
６倍になっても無問題。
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341 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:36:55.32 ID:ugikBJZk0
>>322
その四つ、どれでも土地そのものは無くならない。
しかも、立て直す自由も放置する自由もある。

分譲マンションで同じようなことが起ったらもっと悲惨。
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356 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:41:17.29 ID:ugikBJZk0
>>340
管理規約に反して金を出さない奴が増加　→　追い出せるけど、その部屋の区分所有権を買い取る形でないと無理
→　ところが、買取価格＞＞＞＞＞＞実勢価格　→　管理組合詰み　

今の法制ではこんな感じでしょ。　これを変えるのかな。
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360 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:42:23.41 ID:ugikBJZk0
>>348
そんなもん個人の自由だろｗ　　払える金余ってるんだし。
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364 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 21:43:34.42 ID:ugikBJZk0
>>357
不安というより、　「詰み」じゃね？　マジでどうなるんだろう。
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429 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:09:37.40 ID:ugikBJZk0
>>419
年寄りは異常に転居を嫌がるね。近隣の知り合いが別れるのが嫌とかあるだろうけど、
それ以上に現状維持に何事によらず異常にこだわるのが高齢者の特徴かと。
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439 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:13:09.00 ID:ugikBJZk0
何百戸規模の分譲マンションの営繕、改築積立金の色々追及すると
死人が出るレベル。
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458 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:21:57.93 ID:ugikBJZk0
>>448
キャンピングカーだと、耐久性や居住性に難があるし、第一高くつきそう。
俺も似たような事考えた時は、　コンテナハウスを考えたな。
断熱材注入とか窓戸水周り取り付けた改造ロングコンテナ。
まあロマンだわなｗ　
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465 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:25:01.15 ID:ugikBJZk0
>>457
区分所有者の土地権利ってのがまたなあｗ

マンション敷地の３００分の１　の所有権とか。　不確定性原理のような所有権。
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475 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:27:32.83 ID:ugikBJZk0
>>462
リビングや寝室代わりなら、別に登録する必要も無いしな。検切れの古いのを買ってくりゃいい。
なんか、　古い市バスを購入して家にしてる一家　とかみたいな話になってきたなｗ
【若者の酒離れ】20代男性の4割が「月に一回も飲まない」★10 [無断転載禁止]©2ch.net
397 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:30:54.27 ID:ugikBJZk0
>>388
そんな連中だから、不凍液飲んだり、入浴剤飲んだりしてくたばるんだｗ

まあロシア人相手に日本人が勝てるわけ無いと思わせるエピソードではあるけどな。
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505 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:43:03.56 ID:ugikBJZk0
>>497
そりゃ、人気のある売り手市場で、そこのマンション価格が高騰してる所なら
そういう錬金術もアリだろうけど、　よほどの好条件（再開発や駅直近）とかに
限られるだろう。　平均的に見れば今の不動産状況ではその手のうまい話は無理なんでない？
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510 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:48:31.45 ID:ugikBJZk0
>>１　の例は極端だけど、　似たような問題は実際起ってるし、これから重要になるだろう。
それはこの著者に同意するんだけど、　　じゃあそういう事をあちこちで言い立て始めた背景は
何なんだろう？　どういう世論誘導をするためなんだ？　　税金投入の布石か？　　やっぱり移民か？
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524 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 22:56:17.66 ID:ugikBJZk0
>>517
ああ、そういう可能性もあるな。　だったらまだいいんだけど。

大体政府が色々言い出したら　大抵税金の無駄遣いか売国政策の前触れなもんでｗ
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526 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 23:00:15.04 ID:ugikBJZk0
>>523
足腰弱ったらマンション（エレベーター付き）の方が良いと思う。
戸建ては大変だよ。　うちの両親ももうちょっと弱ったら近くの
賃貸マンションに移らせようかと思ってる。
マンションなら階段抜きで這ってでもトイレや風呂にいけるし。
歳取ったら立派な庭園も門扉も意味無いしね。
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532 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 23:04:32.16 ID:ugikBJZk0
>>529
結構なことで別にケチつけるつもりは無いんだが、　そろそろ建て替えの時期が
迫ってるね。　　管理組合総会が大変そうだ。
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226 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 23:07:13.65 ID:ugikBJZk0
>>217
＞子供を持つってことは最悪一家共倒れを覚悟したギャンブル

こないだまでそれが冗談だったけど、冗談にならない社会になってきたなあ。
むしろ実感。
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540 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 23:11:10.93 ID:ugikBJZk0
>>533
これまた結構な金がかかるんだわな。　結局投入金額と要重度介護の状態が
どれくらい続くかのバランスになってくるし。　今はできるだけ金かけずに、
準寝たきりで排泄介護も要るようになったらいっそ有料老人ホームという
選択もアリかもしれない。
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575 ：名無しさん＠１周年[sage]：2017/01/02(月) 23:54:15.38 ID:ugikBJZk0
>>547
建て替えみたいな大規模で負担の大きいのは８割以上の合意だから
２割が反対すればダメになるしな。
高齢者が多ければ単なる年寄りの現状維持への執着だけでも２割いくだろう。
そこに何百万以上の費用負担があれば、８割なんて絶望的だわな。

可能性があるとしたら、　超好立地で土地面積が広くて新築増築戸数アップ可能で
その分の売却益で新築費まかなえて区分所有者負担ゼロ。　そんなレアケースぐらいか。

まあ現実にはスラムの一択っぽいな。


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