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名無しさん＠十周年
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【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
【宮崎】無断で植えられたミカンの苗木130本、市が撤去　日向市の小学校の運動場

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【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
840 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 16:36:58 ID:FXeLe7Lh0
ミカンオヤジは　主張を翻して　相続による登記をした後
第三者（ヤクザ）に売却したったら　エエねん　登記は早い者勝ちであるし　
善意の第三者に対抗できないことになってたと思う
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
856 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:00:22 ID:FXeLe7Lh0
固定資産税の税率が１．４％なら　数百円の税額から逆算すると
現在価値で　７万円（以下）の課税標準額になる

時価に換算しても　３倍は超えないと思われ
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
863 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:09:43 ID:FXeLe7Lh0
>>857
複利計算が　金額でかくなるのはわかるけど
占有を主張されたら　撃沈

善良なる管理を行い　自らの使用収益権がある土地に対して
ミカンを植えたオッサーンの　損害賠償額のほうが　デカイと思いますが
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
865 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:14:46 ID:FXeLe7Lh0
>>864
ないない　裁判にならん
登記すれば　ゲームセットです
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
880 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:43:51 ID:FXeLe7Lh0
ミカンオヤジの父は　一旦1925年に売却した土地が　登記されていないことをいいことに
所有権保存登記を　1941年に行ったのだから　原因は　本人が作ってると思いますが


【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
884 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:47:19 ID:FXeLe7Lh0
>>881
真の所有者は　市でねえの？　登記を怠ったから　取られるかもしれんけど
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
886 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:49:27 ID:FXeLe7Lh0
>>883
税務署は　固定資産税をいつから扱うようになったのだ？
普通　市町村が　賦課すると思いますが
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
898 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 17:54:56 ID:FXeLe7Lh0
>>893
その場合は　所有権移転ではなくて　真正なる名義の回復と　登記される
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
914 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 18:04:16 ID:FXeLe7Lh0
市町村が土地の所有権を取得した場合は　議会の承認が必要なので
年度末が近づくまで　登記しないケースが多い（それは現在のハナシだが）

司法書士は使わないし　職権で　名義変更するのが通例

仮説として　売買がないとか　嫌がらせがあるというのは　面白い
先に登記した　ミカンオヤジの父が　狡猾であったのかは　わからないけど
その登記を無効にすると　登記法自体を　裁判所が否定することになるからなぁ　ｗ

最終的にはやはり　占有を主張すると思う
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
975 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 18:37:10 ID:FXeLe7Lh0
>>959
双方の合意は必要だけど　そういう書類は先に受け取っておいて
登記が遅れるというだけのことで　職権と書いたのは　司法書士でなくても
登記できるし　印紙も不要

いつでも登記出来る状態であっても　すぐに登記してくれない

登記を戻せる権利は「買戻特約」っていうんだけど　普通はつけてる
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
986 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 18:43:31 ID:FXeLe7Lh0
>>979
市町村とかが　用途を指定して払い下げをする場合
あるいは　買い上げる時に条件違反があった場合　契約無効にする

ホントのハナシです　笑われても困るけど　
【宮崎】小学校の校庭にミカンの苗木１３０本植えられた問題、市教委が男性を提訴へ「日向市に所有権」★２
997 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 18:52:58 ID:FXeLe7Lh0
>>990
予算でなくて　議会の承認です
「この土地買いますけど　よろしいか」　と議場に聞くことね
【宮崎】無断で植えられたミカンの苗木130本、市が撤去　日向市の小学校の運動場
169 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 19:19:36 ID:FXeLe7Lh0
ミカンの苗木はミカンおじさんの財産であり　収穫を期待したのであれば　逸失利益が発生するという作戦かな
　損害は発生してしまったな
【宮崎】無断で植えられたミカンの苗木130本、市が撤去　日向市の小学校の運動場
252 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 19:35:28 ID:FXeLe7Lh0
推理
1925年の証拠書類は　市がおっさんの父の土地を買うことを決議したのだと思う
　造成が終わり　決済する時に　やっぱり売るのん　やめる　とゴネタのでは？
1941年は　太平洋戦争が始まって　不安になって　登記したものと思う
　昔はかなりアバウトだったにしても　真の所有者であることは　法務局窓口が　確認してるはず

【宮崎】無断で植えられたミカンの苗木130本、市が撤去　日向市の小学校の運動場
308 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 19:47:16 ID:FXeLe7Lh0
相続人であるおっさんは　被相続人であるおっさんの父の　権利義務を承継しているので　第三者ではなく当事者
そして　善意の第三者と　単に第三者は　意味が違う

【宮崎】無断で植えられたミカンの苗木130本、市が撤去　日向市の小学校の運動場
363 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 19:56:30 ID:FXeLe7Lh0
裁判所が所有権登記を否定すると　登記法も否定せざるを得ない
市が　登記を失念していたと仮定しても　おっさんの父が登記したのだから
おっさんのモノで然るべきでないかな？　
【宮崎】無断で植えられたミカンの苗木130本、市が撤去　日向市の小学校の運動場
481 ：名無しさん＠十周年[sage]：2010/03/27(土) 20:20:05 ID:FXeLe7Lh0
>>466　のまとめ方が　わかりやすい　同意です

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