- ^^
14 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 04:08:12.36 ID:/ah3dxWM0 - 相続人は、その固有財産におけるのと同一の注意を持って財産管理しなければならない
また財産を放棄したものは、その放棄によって相続人となった者が
相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって
管理を継続する
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- ^^
15 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 04:12:54.19 ID:/ah3dxWM0 - 請負契約について
注文者は瑕疵修補に代えて、また修補とともに損害賠償請求おｋ
注文者は瑕疵修補に代えて、また修補と共に
損害賠償請求おｋ
そして、重大な瑕疵があるため建て替えざるを得ない場合は、Aは当該建物の要する
費用相当額の損害賠償を請求おk
しかし、建物その他工作物の場合は、契約解除不可
なぜなら、もったいないから
このことは、瑕疵修補に要する費用が、契約代金を超える場合でも動揺
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- ^^
16 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 04:16:57.04 ID:/ah3dxWM0 - 買い戻しとは、売主が将来目的物を取り戻す権利を留保した
不動産の売買において、売主がこの権利に基づいて行う
売買契約の解除をいう
その際、代金及び契約費用を返還すれば買い戻しおｋ
他人の権利売買において善意の売主にも契約解除権が認められている
請負契約が解除できるのが、注文者のみ！！
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- ^^
17 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 04:21:33.19 ID:/ah3dxWM0 - 贈与について
履行の終わっｔ部分について、
書く当事者はいつでも撤回おｋ
第三者に売り渡した場合であっても履行が終わったとは言えない
贈与契約は有効に成立しており、贈与者はそのものを受贈者に
引き渡す義務や登記を移す義務がある
渡さなけりゃ、裁判所に提起もおｋ
負担付きでない贈与契約におちえ、贈与者は瑕疵などのあることを知りながら
受贈者に告げなかった場合を除き、瑕疵担保責任を追わない
逆に告げない場合は贈与でも負う
死因贈与については、その性質に反しない限り
遺贈に関する規定が準用される
つまり、書面だろうがいつでも撤回おｋ
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- クリック募金の意味のわからなさは異常
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:06:00.08 ID:/ah3dxWM0 - 最初っから、出来る限りまで振り込んどけや
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- クリック募金の意味のわからなさは異常
5 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:13:06.87 ID:/ah3dxWM0 - >>4
それがいみわからなくね
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- 正直澤より川澄のがうまい
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:17:50.66 ID:/ah3dxWM0 - これはマジ
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- 高菜食ってる時にありがちな事
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:23:52.65 ID:/ah3dxWM0 - ババアに店から追い出される
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- 俺より強く否定できたやつは優勝
3 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:27:55.15 ID:/ah3dxWM0 - 俺は全然違うと思う(^ム^)
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- おまえらが人生で一番おもしろいと思ったゲーム一つあげろ
2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:32:12.74 ID:/ah3dxWM0 - アナル見せて( ･`д･´)
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- フランス語っぽくヘッドフォンを言ってみるスレ
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:33:45.90 ID:/ah3dxWM0 - ヘ・ボ〜ン
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- つーかマジでお前らって俺とハイチュウどっちが好きなの
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:38:12.75 ID:/ah3dxWM0 - はっきりして
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- フランス語っぽくヘッドフォンを言ってみるスレ
15 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:38:54.01 ID:/ah3dxWM0 -
くだらね
お前らそんな暇あったら、もっと有意義な事に使えやカス
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:42:09.81 ID:/ah3dxWM0 - 資格は一応漢検準２級と普通自動車免許持っとる
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
4 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:44:02.93 ID:/ah3dxWM0 - >>2
MTですが？(^_^;)
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- 女に一番モテる顔ってゆずの北川とかミスチル桜井だよな
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:45:33.13 ID:/ah3dxWM0 - 犬顔っていうの
それでいてスタイルいい、女っぽくないヤツ
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
7 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:46:15.64 ID:/ah3dxWM0 - >>3
英語苦手( ･`д･´)
>>5
は？スレタイ読もうな
>>6
バイトだけど？文句あるの
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
10 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:46:55.87 ID:/ah3dxWM0 - >>9
風呂で時々練習しとる
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
15 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:48:47.85 ID:/ah3dxWM0 - >>13
んー正直そこそこあるかな
髪だって茶髪に染めとるし
チャームポイントはえくぼ
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
25 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:51:28.18 ID:/ah3dxWM0 - >>14
向田茉夏
>>16
は？無理に決まってんじゃんカス
>>17
まぁ坊主にすれば黒になるし
>>20
男だけど、中性的だと思う
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
29 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:53:29.21 ID:/ah3dxWM0 - >>22
ヨロシクーッ！！！
>>23
店のおでんを入れてる時にふと
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
30 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:54:36.97 ID:/ah3dxWM0 - >>26
そこ
突っ込まれたら天然キャラで「履歴ってなんて読むんですかぁ〜」っていう
意外といけそうじゃね？
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
31 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:55:18.41 ID:/ah3dxWM0 - >>28
まぁ、頑張ってるなぁと
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
37 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:56:46.41 ID:/ah3dxWM0 - >>33
それも考慮した上で、スレ建てた
正直言うと、悔しくて堪らないけど、そこは踏ん張る
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- ※３４歳深夜ローソン店員なんだけど俺もSKE４８に入りたいっ！！
39 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 07:58:52.72 ID:/ah3dxWM0 - >>38
新大宮
っつーかマジで中途半端な夢持たせるくらいなら、はっきり無理なら無理と言って欲しい
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- ^^
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 08:03:58.42 ID:/ah3dxWM0 - 一定の法令に基づく許可などの処分でなければ、広告をしてはならない
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- ^^
3 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:08:55.00 ID:/ah3dxWM0 - 従業員名簿には主任者かどうかを記載しなければならない
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- ^^
6 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:36:13.54 ID:/ah3dxWM0 - 業者は必要な調査を行っていれば、その旨を告げればおｋ
で業者自ら、それ以上の調査は必要ないん
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- ^^
7 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:40:50.25 ID:/ah3dxWM0 - 事務所
専任の取引主任者
標識
報酬額
従業員名簿
帳簿
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- ^^
8 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:41:43.20 ID:/ah3dxWM0 - 従業員名簿は１０業員名簿
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- ^^
9 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:45:48.04 ID:/ah3dxWM0 - クーリングオフの場合は
取り消しできない杰は、８日間過ぎるか、代金全額支払っとる＆ブツを渡しとる
手付放棄の場合は契約の履行に着手するまで
これは相手方がトーシロだろうと関係ナッシング
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- ^^
10 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:47:06.39 ID:/ah3dxWM0 - 宅建業者が貸し付ける誘惑はアウツ
保険会社ならセーフ
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- ^^
11 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 08:51:48.50 ID:/ah3dxWM0 - みす
保険会社じゃなく銀行
取引があった都度ｍその年月日、その取引に関わる宅地などを
する
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- おまえらどんな資格もってんの？
8 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 08:56:20.94 ID:/ah3dxWM0 -
宅建ほしい
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- ^^
12 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:01:31.74 ID:/ah3dxWM0 - 宅地の周辺環境についての影響を及ぼす事実は、
重要事項の説明として行ったものでは無い
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- ^^
13 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:03:10.28 ID:/ah3dxWM0 - 手付け金を後日支払う約束は、手付けについて貸付その他
し尿の供与をすることになるのでアウツ
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- 卒業単位が１２８で３回前期の単位が８８なんだが(:_;)
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 09:05:09.67 ID:/ah3dxWM0 - 死にたひ
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- 卒業単位が１２８で３回前期の単位が８８なんだが(:_;)
5 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 09:07:22.12 ID:/ah3dxWM0 - >>3
マジで？余裕？
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- 卒業単位が１２８で３回前期の単位が８８なんだが(:_;)
17 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 09:10:22.54 ID:/ah3dxWM0 - >>13
死ねやああああああああああああああああおらカス
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- ^^
14 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:14:42.63 ID:/ah3dxWM0 - 専任媒介契約か一般媒介契約かに関わらず、有効期間及び関する
事項を記載すべき
契約成立するまでに、相手方に一定事項を説明すべき
重要事項の説明および書面の交付場所については制限がない
事務所以外で行ってもおｋ
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- ^^
15 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:18:30.56 ID:/ah3dxWM0 - 案内所には、報酬額の掲示義務は無い
案内所を設置する場合、本誌に記載する標識を掲示する
標識とは、商号、名称、免許証番号など
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- ^^
16 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:19:15.54 ID:/ah3dxWM0 - 契約行為などを行わない事務所など意外の場所では、
標識は掲示しなければならないが、専任の取引主任者の設置義務
はNO
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- ^^
17 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:20:04.35 ID:/ah3dxWM0 - 契約などを行う展示会とかでは、一人以上の専任の取引主任者を
設置すれば良い
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- ^^
18 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:22:47.65 ID:/ah3dxWM0 - 従業員名簿にはｍ
氏名、生年月日、当該事務所の従業者となった年月日や
主たる職務内容、取引主任者であるか否かも取り付ける
案内所を設置して分譲を行う場合、一定の事項を記載した届出を
免許権者と都道府県知事双方に業務を開始する１０日前にしなければならない
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- ^^
19 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:26:16.53 ID:/ah3dxWM0 - 支店で営む場合の本店は事務所として扱われる
支店の場合は、宅地建物取引業務を営むところのみ、事務所に該当する
新たに宅建を営もうとするものは、国土交通大臣または、都道府県知事の免許を受けた後に
営業保証金を供託する
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- ^^
20 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:27:01.50 ID:/ah3dxWM0 - 数不足は２週間以内
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- ^^
21 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 09:27:58.76 ID:/ah3dxWM0 - 事務所で、買受の申し込みをした者または売買契約をシケツした者は
解除不可
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- ^^
1 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 10:23:19.65 ID:/ah3dxWM0 - 固定資産税は、斗地３０万家屋２０万いかなら免税される
税率は１００分の１.4
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- ^^
2 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[sage]：2011/09/06(火) 10:24:26.34 ID:/ah3dxWM0 - 宅地 小規模 ×1/6
一般住宅用地 ×1/3
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- 校内でかわいい男子１位になったったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
39 ：以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします[]：2011/09/06(火) 10:25:13.72 ID:/ah3dxWM0 - http://25.media.tumblr.com/tumblr_l7ho9j1txk1qbrdqeo1_250.jpg
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