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ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ]
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
PCパーツメーカー「CORSAIR」、生産国台湾と表記し中国で大炎上 [323057825]
米露、ウクライナ巡る交渉決裂でまもなく開戦か　もう終わりだよダメリカ… [271912485]

書き込みレス一覧

東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
11 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 09:59:58.30 ID:AHUBoO570
ここ最近アホな銀行は
年収の5倍以上の住宅ローンにも貸しまくってたからな

金利が上がれば無理なローン組んだ連中と銀行は共倒れする
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
85 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 10:00:37.97 ID:AHUBoO570
iPhoneは中古の玉多すぎて暴落してんな
あれ売り切るの店も大変
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
106 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 10:13:04.62 ID:AHUBoO570
中古買ったらバッテリーは自分で交換する前提だろう？
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
119 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 10:38:05.34 ID:AHUBoO570
>>113
ん？
買ってすぐ交換だよ
傷んだバッテリーとか危険だし
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
126 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 10:42:59.61 ID:AHUBoO570
>>122
ん？
スマホって安すぎない？
小さいパソコンにカメラとGPSと色々なセンサー積んで
3万もしないんだから何でこんなに安いのかわからん
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
132 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 10:45:54.80 ID:AHUBoO570
>>129
パソコンだってハイエンドは30万とかするし
ハイエンド使いたいなら10万くらい安いもんだわ
何に使うのか知らんが
【貧国日本】中古スマホ販売数が過去最高に　安価で良品が後押し [837857943]
140 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 10:51:29.19 ID:AHUBoO570
>>133
あーすまん
しかし最新のiPhoneとかハイエンドAndroidなんて
スマホにゲーム機搭載したようなもんだから
スマホとは別枠よ
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
152 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:04:29.10 ID:AHUBoO570
いつかはそりゃ弾けるよ
それがいつかはわからない

気になる人は80代後半のバブルの熱狂を調べてみれば良い

具体例としては
都内に自宅やマンションある奴に
飛び込みで営業マンが来るようなら末期
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
177 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:17:05.38 ID:AHUBoO570
>>165
80年代も同じこと言ってたんだぜw

不動産は永遠に値上がりする！てな
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
185 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:23:36.48 ID:AHUBoO570
>>154
これも80年代後半に同じことが起きた

都内に一戸建て持ってた人は地上げに遭い
みな1億円以上手に入れた
ところが住む家がない！
日本全国高騰してた
みな仕方なく神奈川や千葉に家買った
1億以上で・・・


これをみると正解は見えてくるだろ？
今回のバブルは都会限定
家売って億以上キャッシュ手に入れたら
地方の安い家買うか賃貸暮らし

正解はこれだが行動できる奴は居ない
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
192 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:27:18.11 ID:AHUBoO570
>>183
>>185
入れ違いだったね
もちろんいつ弾けるかなんて誰にもわからないけど
先人の成功と失敗には学ばないとな

不動産て売ってその時初めて価値が決まるから皮算用は禁物
PCパーツメーカー「CORSAIR」、生産国台湾と表記し中国で大炎上 [323057825]
141 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:29:31.65 ID:AHUBoO570
二年前組んだら
SFX電源とSSDはコルセアになった
電源はリコールで一度交換

アメリカの会社だったのか
米露、ウクライナ巡る交渉決裂でまもなく開戦か　もう終わりだよダメリカ… [271912485]
94 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:42:56.82 ID:AHUBoO570
ロシアの終わりが近付いてるな
プーチンも気が付けば70歳近い
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
219 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 11:48:37.17 ID:AHUBoO570
>>216
表面利回り5%ならそれは割高であり
賃貸に出すのは不向きな物件
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
524 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 22:35:17.80 ID:AHUBoO570
どうもこのスレ読んでると
不動産の暴落について根本的に勘違いしてる人が多くて驚く
おそらく若くて過去の暴落の経験が無いのだろうけど

基本的には需給バランスで決まる

と思ってない？
それは普通の商品の場合でしかない

不動産は極めて特殊で
金持ちも貧乏人もローンでしか買わない
買えない
なので極めてシンプルに
銀行が貸さないと暴落する
貸さない＝融資条件厳しくする
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
525 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 22:38:15.73 ID:AHUBoO570
>>524
続き
バブル崩壊時もリーマン後も同じことが起きた
不動産は安いのに銀行が貸さないので
欲しくても買えなくなる
俺も散々悔しい思いをした
10行以上回ったからね
投資物件なのもありフルローン門前払い
3割頭金でもハネられた
あの時貸してくれてたら億万長者になってたな

まあそれは置いといて
そんな事態で嬉々として買い漁るのがキャッシュ勢で
半額以下のバーゲンセール
なんだかんだ現金は最強
東京のマンション価格、とうとう年収の13倍になってしまう　買い損ねた馬鹿w [271912485]
526 ：ツシマヤマネコ(山口県) [ﾆﾀﾞ][]：2022/01/11(火) 22:40:03.41 ID:AHUBoO570
なので
人口が増えるから暴落しない
建材が高騰してるから暴落しない

と暴落しない理由探しは間違いで
全ては銀行次第
銀行がこれからも貸すなら暴落しない
金融危機が起きて融資ストップすると大暴落


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