- レオパレス21オーナー説明会、怒号飛び交う
196 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 00:03:32.24 ID:x4KhMhWT0 - あと銀行の融資審査部門も「一部上場企業の提案した案件だから」と採算性に疑問が多少あったとして、「大企業だから」と安易に融資を認めてたのかもしれんな
銀行は「大企業」には甘いからな、
しかもなんだかんだでステークホルダーだったりするしな
けどレオパレス銀座関係に融資した銀行が何考えてるのかわけわからんけどなｗ
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205 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 00:10:33.19 ID:x4KhMhWT0 - >>194
大工が告発したところで仕事がなくなる
下請けレベルでそんな事したら簡単に自分の会社が吹っ飛ぶ
別案件だけど不動産会社から締め出されて自分の会社を畳んで結局どっかの下っ端になった人知ってる
結局依頼した人間が睨みを効かせるしかない
まぁ逆に建築コンサルタントとか言って建主側につく商売もこれからは必要なのかもしれない
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225 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 00:20:52.27 ID:x4KhMhWT0 - >>219
発泡ウレタンてよく燃えるんだってな
東京の何処ぞの建築中の建物の地下での火災があったんだが、引火した原因は近くにあった発泡ウレタンだったと思う、グラインダー使ってたんだっけかな?
確か下請けの建設工が亡くなったと思う
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244 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 00:34:04.95 ID:x4KhMhWT0 - >>224
建築基準法違反、レオパが悪いって言うことに法律的に間違いはない
けど「レオパオーナーが完全なる被害者か?」っていう一般人が思う事を言ってるだけだよ
ビットコイン詐欺や今回のケフィア問題も出資者が法律的には完全なる被害者
だけど「年利10％超、配当金が毎月」なんて一般常識から考えればあり得ない事なのにそれに乗って多額の金をホイホイ出す
これって本当に非の打ち所のない「被害者」なのかね?と思ってしまうんだが
レオパ問題で一番の被害者は、間違いなく「入居者」
何度も書くけど、オーナー達は立場上物件所有者なんだから戸別訪問で一軒一軒頭を下げに行ったの?って思うよ
正直自分が大家だか言わせてもらうけど、それすらしてなかったら大家失格だと思う
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275 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 00:49:06.87 ID:x4KhMhWT0 - >>253
それどころか、恐らく施工不良（違法建築）の物件が更に増える
2000年前後の物件で意図的（俺の見立て）な違法建築だとしたら、これ以降の物件でも同じような事やってないわけがない
入居者も現状からこれから大幅減、増えることはない
言うとおり、新規に多額の金をの融通してレオパ建てるような人もまず居ない
完全に積んでる、おしまい
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289 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 00:58:47.10 ID:x4KhMhWT0 - >>272
俺は上記したんだけどな
当時から色々言われていたレオパに関して
調べない
同業他社に話を持っていかない
業界紙やそれに関する書物も読まない
レオパの別の物件を見に行かない
彼らにとって多額のある意味「投資」なわけだ
何故話を持ってきた会社の「素行」「評判」「業界での評価」を調べない?
それは絶対に必須な事、
自分で車を買うときだって色々調べるだろ?
けどこの件は桁が違う
それを怠ったわけだから致命的に駄目
俺は全く同情出来ないのさ
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297 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:03:35.79 ID:x4KhMhWT0 - >>277
？？
なんでレオパオーナーを批判（君にしたら叩く）しちゃ駄目なのかがわからんのだけど
何がどう問題なの、少なくとも俺はこういう考えって言ってるわけじゃん
そんな事まで君は規制するのかね?
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299 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:04:02.85 ID:x4KhMhWT0 - >>292
もしかして大西議員ですか?
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303 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:05:56.66 ID:x4KhMhWT0 - >>300
んなことしらないよ
クイズ王の小西議員さん
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308 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:07:47.37 ID:x4KhMhWT0 - >>302
うーんそう考えればそりゃそうなのかもしれんけどね
俺はみんなが思う通り「なんでレオパなんかで建てたの」って思うんだよね
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314 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:13:46.36 ID:x4KhMhWT0 - >>304
予見可能性としては無理なのはそこはわかる、
違法建築物件を建てるなんて思わんのが普通だからな
そこは俺も理解した、と言うかしてるつもり
君に質問、法的に完全に被害者としてのオーナーが政府や公的機関に救済を請求して救済されるべきだと思う?
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318 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:16:12.36 ID:x4KhMhWT0 - >>310
じゃあレオパオーナーがこの契約に至るまでやれば良かったとこ、素人なりに見極めるべきことは全くなかったと言いたいんだね?
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326 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:21:39.09 ID:x4KhMhWT0 - >>323
いや、だから別に話として見解を聞いてるわけさ
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337 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:34:09.60 ID:x4KhMhWT0 - >>321
俺はそうは思わないんだけどなぁ
あとチェック項目と言う概念が違うんじゃない?
オーナー（大家）はあくまで投資家若しくは経営者としてのチェックするべきやり方がある
事前に業者を選定する上で
知識、検索、経験則、裏取り、実地
これをフル活用して選定をする、地雷は踏まないように
建物の施工やそれに関する法律だけ知ってればいいわけじゃないからね、広く浅くだよ、なるべく広く中堀位にはしたいけどさ
君がどういう人なのかは知らないけど非常に仔細な項目を設けてるけどそこまで知識は及ばないし、土台専門家には敵わない
そういう人が必要になったら知り合いの一級建築士に相談する
こんな感じだよ
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- レオパレス21オーナー説明会、怒号飛び交う
347 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:42:50.03 ID:x4KhMhWT0 - けどなんで俺は一言もレオパオーナーが「加害者」だとか言ってないのに
>>321
にさんざっぱら怒られてるんだろう??
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- メモリ32GBにするのとNVMe SSDでRAID0組むのどっちが快適になる？
49 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:46:29.20 ID:x4KhMhWT0 - >>24
クローンで完コピ
それでもSSD換装時点で速くなった
当時coreI7で奮発したけど長く使えてるから良かったわ
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- レオパレス21オーナー説明会、怒号飛び交う
352 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:48:42.36 ID:x4KhMhWT0 - >>345
けど法律は別として、
世間じゃ非の打ち所のない「被害者」であると言う認識はあんまりされてないと思うよ
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- レオパレス21オーナー説明会、怒号飛び交う
355 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:53:30.39 ID:x4KhMhWT0 - >>351
ちょっと俺との話がずれ始めてる
もう遅いから修正はしないけど、
夜遅くまでありがとう
業者を選定する上で一級建築士というプロのチェック項目と
経営者としてのチェック項目は違うってことだよ
で俺が言ってるのはあくまで建てる前、契約に至るまでのチェック項目はだからさ
まぁお互いまた明日から頑張ろうぜ
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- メモリ32GBにするのとNVMe SSDでRAID0組むのどっちが快適になる？
51 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 01:57:45.49 ID:x4KhMhWT0 - メモリ倍にしたけど体感的に特に何もなかったｗ
予想外にSSDで上がった、10アプグレ前、7のエクスなんとか、、、のベンチマークも上がってたよ
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- メモリ32GBにするのとNVMe SSDでRAID0組むのどっちが快適になる？
53 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 02:04:25.21 ID:x4KhMhWT0 - >>52
俺はPCで本格的なゲームとかしないからなー
今まででもオーバースペック気味だったと思う
俺のしょぼい使い方なら5年は行けるって!
エロ動画は高画質がいいけどな
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- ろろろwロウソクデモwww チョン国の若者がアダルトサイト遮断に抗議してロウソクデモwww
80 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 10:54:54.58 ID:x4KhMhWT0 - ロウソクと掛けてアダルトサイトと解く
思いつかなかった
誰かうまいこと言ってよ
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90 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 10:58:53.26 ID:x4KhMhWT0 - >>84
一枚!
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- 田舎者が激怒する言葉
974 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:00:31.10 ID:x4KhMhWT0 - 別に田舎者だけどどーでも良いや
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- ドラクエV、ビアンカ派？フローラ派？ 俺はビアンカだった
960 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:01:46.69 ID:x4KhMhWT0 - ドラクエクリアしたことないけどビアンカだな
バボラもいいと思う
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- 宇垣美里と田中みな実がペアヌード写真集でパイ合わせ&貝合わせを披露
103 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:05:51.22 ID:x4KhMhWT0 - 発想が中学生ｗ
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- 文議長「戦争犯罪は時効がない 日本が報復措置？子供のいたずらのような話だ」
319 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:09:07.31 ID:x4KhMhWT0 - さっさと制裁しろよ日本政府
こう言うキチガイ国は力で押さえつけて躾をしないといかんのわかっただろ
別に滅ぼしてもええんやで
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- 文議長「戦争犯罪は時効がない 日本が報復措置？子供のいたずらのような話だ」
329 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:13:27.69 ID:x4KhMhWT0 - >>318
北朝鮮は金豚の主導で統一する気まんまん
これに気づいたら掌返して必死にこっちにすり寄ってくるぜ
その時絶対助け舟出さないことだな
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- お前らこの７歳児に勝てるの？
199 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:15:47.11 ID:x4KhMhWT0 - 過度に鍛え過ぎたり体脂肪下げたりするのは成長期の子供にとってまずくないか?
誰か医者の立場で解説求む
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- 文議長「戦争犯罪は時効がない 日本が報復措置？子供のいたずらのような話だ」
345 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:17:36.99 ID:x4KhMhWT0 - >>336
あいつらは前線でベトコンと戦ったわけじゃないんだってな
後方で村を襲って強奪、一般市民を殺したり女性をレイプしてたんだってな
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105 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:18:56.88 ID:x4KhMhWT0 - >>23
今まで色々な記事にソースがあったわけだが、
一度として現実化したことってあるのか?
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40 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:19:44.55 ID:x4KhMhWT0 - マネキンの人だっけ?
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358 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 11:25:53.06 ID:x4KhMhWT0 - >>349
あーそれはマジ勘弁
超高リスクだけど半島全部中国に取り込まれたほうがまだマシのような気がしてきた
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27 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:47:40.20 ID:x4KhMhWT0 - 国民の約1割は真性の馬鹿なのか、、、、
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561 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:48:13.19 ID:x4KhMhWT0 - しょうもない国だな
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120 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:50:06.86 ID:x4KhMhWT0 - 失業者ってサヨク的思想に染まりそうだが
能力も技術もないが社会保障とかで自分も助けてくれる「人権派」だからな
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212 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:50:48.23 ID:x4KhMhWT0 - 警察呼べよ
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215 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:52:37.40 ID:x4KhMhWT0 - まぁレオパ契約した時点で情弱確定だからレオパから舐められてもしょうがないと思うわ
詐欺グループが一度騙した相手から何度も金を巻き上げる構造と同じ
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- 楽天、Amazonに完全敗北する
366 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:55:07.62 ID:x4KhMhWT0 - >>12
俺もこれ
これが解消されればヤフー辞めて楽天にするわ
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- スーパーで80年代の名曲が流れていると悲しくなるよな
171 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 20:55:42.31 ID:x4KhMhWT0 - ヨーカドーは何故モンキーズが好きなのか、、、、
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- 土方の家って超絶美人な嫁さんがいて子沢山な印象
30 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:13:03.52 ID:x4KhMhWT0 - 俺の知り合いの畳屋から工務店にした社長の嫁はクラブナンバーワンのキャバ嬢だったらしい
確かにきれいだと思う
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- 【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ
471 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:16:04.35 ID:x4KhMhWT0 - >>50
多分これ全部違法建築だぞ
調査が入って違法建築と認定されれば貸せなくなる
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- 【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ
472 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:17:03.98 ID:x4KhMhWT0 - >>206
まだ下がる
最終的には無価値
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- 直列3気筒 SKYACTIV-X 1.5開発中、デミオ後継モデルに搭載の可能性
216 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:20:22.09 ID:x4KhMhWT0 - 3気筒って軽自動車御用達のしょぼいイメージだな
そもそも奇数気筒がなんか嫌
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- ジャニーズ嵐の大野くん、芸能活動休止後は高樹沙耶さんのいる沖縄に移住か
172 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:53:59.02 ID:x4KhMhWT0 - 大麻くんが主役を務めた実写薬物くん
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85 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:55:40.34 ID:x4KhMhWT0 - サプリは「効かない」
効能が出ちゃうと医薬品の部類になっちまうかららしい
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- 【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ
484 ：名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [US][]：2019/02/18(月) 21:57:11.92 ID:x4KhMhWT0 - 正直レオパにひやかしに行きたいわｗ
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