トップページ > ニュース速報 > 2011年09月04日 > 6kobC9Ag0

書き込み順位＆時間帯一覧

440 位/28675 ID中時間01234567891011121314151617181920212223Total
書き込み数201000000005201200031135338



使用した名前一覧書き込んだスレッド一覧
名無しさん＠涙目です。(福岡県)
彼女とひとけのない所にドライブしてDQNに車囲まれたらどうする? 携帯は圏外、強行突破も無理な状況で
加藤茶の嫁の顔でかすぎワロタｗｗｗｗｗ（写真）
風呂上がり　俺「やべ・・・俺こうしてみるとなかなかイケメンじゃないか」　ってなるよね・・・
水没したF-2戦闘機、6機を修理して継続使用へ
長澤まさみ半年で破局　早すぎワロタ
400cc以下のビッグスクーターに乗ろうと思う。消去法でMajestyで良いんだろ？
○ッペ
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
中国　「世界で最も美しい3つの言語は日本語、イタリア語、スペイン語。もちろん第1位は日本語！！」
【速報】ドリームハウスでまたとんでもない家が出来上がる★2

書き込みレス一覧

彼女とひとけのない所にドライブしてDQNに車囲まれたらどうする? 携帯は圏外、強行突破も無理な状況で
937 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 00:11:09.17 ID:6kobC9Ag0
>>837
Ｌ字型ホイルナットレンチ
加藤茶の嫁の顔でかすぎワロタｗｗｗｗｗ（写真）
993 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 00:55:21.69 ID:6kobC9Ag0
>>977
こんなリアルデフォルメキャラを目の前にしたら笑っちゃうわｗ
風呂上がり　俺「やべ・・・俺こうしてみるとなかなかイケメンじゃないか」　ってなるよね・・・
448 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 02:56:56.09 ID:6kobC9Ag0
通常時イケメンだから風呂上りも大して変わらない
水没したF-2戦闘機、6機を修理して継続使用へ
32 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 11:01:51.90 ID:6kobC9Ag0
もったいない精神
長澤まさみ半年で破局　早すぎワロタ
216 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 11:05:40.72 ID:6kobC9Ag0
何回ぐらいＳＥＸしたんだろうか？
400cc以下のビッグスクーターに乗ろうと思う。消去法でMajestyで良いんだろ？
284 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 11:15:08.92 ID:6kobC9Ag0
ウインドシールド、リアボックス、ハンドルカバー
この三種の神器を揃えたらオッサン
400cc以下のビッグスクーターに乗ろうと思う。消去法でMajestyで良いんだろ？
291 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 11:19:15.03 ID:6kobC9Ag0
>>288
うちの近所に警察署有って
駐車場に1週間くらい車停めてたら注意された
そして二度としませんって誓約書書かされたぜ
400cc以下のビッグスクーターに乗ろうと思う。消去法でMajestyで良いんだろ？
305 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 11:26:56.99 ID:6kobC9Ag0
>>302
そんな君にはDio110ちゃんだな
○ッペ
159 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 12:32:33.95 ID:6kobC9Ag0
握ッぺ
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
154 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 12:52:26.88 ID:6kobC9Ag0
>>151
今でも小さいペースで落ちてるけど
2015年あたりから世帯数が急激に減っていくから
本格的に下がるのはこれからだろうな
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
175 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 14:54:22.58 ID:6kobC9Ag0
>>174
課税標準が市価の0.8ぐらいだとして
不動産価格から固定資産税を大雑把に計算して月割りしたら22万／月くらいだな
管理費83,300円／月 修繕積立金41,700円／月
駐車場 52,500円〜73,500円/月
ざっと計算すると月40万ものコストか・・・

物件をタダで貰っても俺みたいな庶民には維持すら出来んぜ


マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
177 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 15:01:57.10 ID:6kobC9Ag0
>>176
明渡しはすんなり上手くいった？
中国　「世界で最も美しい3つの言語は日本語、イタリア語、スペイン語。もちろん第1位は日本語！！」
916 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 15:26:25.47 ID:6kobC9Ag0
>>889
これ思い出したｗ
http://www.youtube.com/watch?v=-7CnnVslJcU
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
187 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 19:26:18.56 ID:6kobC9Ag0
>>185
一部屋10万円相当の家賃収入が得られる物件が20部屋で5000万円で買えたなんて
にわか信じ難いな・・・・・
5000万の物件で月200万ってグロス利回り44％だよね？
5億の間違いじゃなくて？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
188 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 19:32:50.91 ID:6kobC9Ag0
>>183
その程度で済んだって事は
一部の動産を置いたままで占有者は居なかったのかな
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
191 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 19:50:02.85 ID:6kobC9Ag0
>>189
まぁ本当ならそれで良いんだけど
聞いた事も無いような運用率だから興味本位に聞いたまでさ＾＾
俺も不動産関係だからさ・・・
ちなみに場所はどこらへんなの？
俺も出身は北海道だから気になる
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
200 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 20:55:58.83 ID:6kobC9Ag0
>>197
まぁ田舎でも都会でも不動産は取得費用が少ないほど利回りが上がるんだけど
そもそも不動産の鑑定評価は収益還元法を元にしてるから2400万の収益で48％の利回りの物件が5000万円で売ってる事自体が有り得ない


マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
202 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:10:44.87 ID:6kobC9Ag0
>>201
仕事出来る出来ないは別にどうでも良いんだけど
ただ興味が有ったから質問しただけじゃん＾＾
差し障りが無い程度に答えてくれれば良かっただけさ
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
205 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:12:56.61 ID:6kobC9Ag0
>>203
べつに貧乏と言われようと構わないんだけど
ちなみに固定資産税は年間いくらくらいなん？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
208 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:15:53.84 ID:6kobC9Ag0
>>207
ｽﾏｿ
競売による取得を含めたらそれくらいは有るかもな

マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
210 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:20:54.21 ID:6kobC9Ag0
>>206
自信有りげに北海道がオススメって言うから聞いたまでじゃん＾＾
そんなにケンカ腰になるなよｗ
金持ちケンカせずだろ？
ちなみに俺は不動産関係だけど不動産屋じゃないよ
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
211 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:22:55.68 ID:6kobC9Ag0
>>209
まぁ不動産屋が提示するのって満室時の予想利回りだから
実際とは違うんだけどな
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
212 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:25:28.63 ID:6kobC9Ag0
ところで不動産オーナー揃いのおまいらは固定資産税を年間いくらくらい払ってるん？



マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
221 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:35:30.42 ID:6kobC9Ag0
有り得ないって確定的な言い方は俺が悪かったけど
まぁ100万円で取得した物件を83000で貸せば利回り100％になり可能性としては無くは無いけど
現実問題として100万円のあばら家を月83000円で借りる物好きは、そうそう居ないと思う


マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
226 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:39:30.16 ID:6kobC9Ag0
>>225
不動産価格が30万とか有るの？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
230 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:43:03.33 ID:6kobC9Ag0
>>229
評価額０ってのは税法上の評価であって市価じゃないよ
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
232 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:46:53.12 ID:6kobC9Ag0
>>231
更地だと取り壊しの費用も掛からず運用の幅が広いから評価が高いのは当たり前さ

マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
234 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:49:48.28 ID:6kobC9Ag0
>>233
だけどおまいさんの情報って本で読んだだけなんだろう？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
236 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:54:31.74 ID:6kobC9Ag0
>>235
詳しいって貴方が？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
240 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 21:57:16.99 ID:6kobC9Ag0
>>239
持ってないけど
貴方は持ってるの？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
243 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 22:03:07.11 ID:6kobC9Ag0
>>242
だけど宅建持ってる割には税法とかしらなすぎでしょ貴方
宅建って税法有ったよね確か？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
245 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 22:06:27.18 ID:6kobC9Ag0
うちのオカンが宅建持ってたなそういえば
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
248 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 22:09:58.79 ID:6kobC9Ag0
>>246
オカンは資格取得マニアだからな
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
249 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 22:15:34.19 ID:6kobC9Ag0
宅建の大先生まだ居る？
ちょっと質問していい？
マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
256 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 22:28:15.77 ID:6kobC9Ag0
>>250
>>253
そうだよね
20戸の区分建物で利回り48％なんて普通無いよな・・・
それに原発とか地震で取得費用が安いとか言ってる割に
高額賃料で満室という矛盾を本人が気付いてないのな

マンション買おうと思う　5000万じゃあショボイとこしか買えないんだろ？
294 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 23:11:36.73 ID:6kobC9Ag0
>>281
同じマンションの他の部屋
に比べて2千万〜3千万安いな
備考欄には何も書いてないけど
心理的瑕疵の有る物件かもな・・・・・
【速報】ドリームハウスでまたとんでもない家が出来上がる★2
502 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 23:24:56.79 ID:6kobC9Ag0
部屋の中に浴室って湿気が凄いだろうな
ベッドが湿気でカビそうな予感
【速報】ドリームハウスでまたとんでもない家が出来上がる★2
886 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/09/04(日) 23:54:05.63 ID:6kobC9Ag0
>>881
コスパは戸建の方が良いよ


※このページは、『２ちゃんねる』の書き込みを基に自動生成したものです。オリジナルはリンク先の２ちゃんねるの書き込みです。
※このサイトでオリジナルの書き込みについては対応できません。
※何か問題のある場合はメールをしてください。対応します。