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名無しさん＠涙目です。(福岡県)
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
米スタンフォード大学　一番公正な歴史教科書は日本　韓国はxxxx
生活保護法「最低限度の生活を保障する」　ナマポ受給者で贅沢してるやつ多すぎるだろ　嘘つくな
ワインうめぇー　止まらねー
クラブ、テクノ系Tシャツのかっこよさは異常
ヒュンダイのコンセプトバイクがなんかいろいろとおかしい
九州の元暴力団組員の７８歳が他の暴力団会長宅を手りゅう弾で襲撃！
マンションを購入するメリットってなに？　一軒家みたいに土地が手に入るわけじゃないだろ？
貯金してますか？年齢×10万が最低レベル　30歳で300万　40歳で400万はないとね

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「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
306 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 00:22:56.25 ID:J5ofGRhI0
子供の将来を考えるならオナヌー部屋を作ってやるべき
そしてエロ本を隠せるギミックもこっそり作っといてやる
それが親心ってもんよ
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
345 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 00:49:38.37 ID:J5ofGRhI0
>>330
妹が「お兄ちゃんコッチ見ちゃ駄目だからね」とか言いながら
おまいの後ろで生着替えするのか(*´д`*)ﾊｧﾊｧ
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
203 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 01:50:57.37 ID:J5ofGRhI0
民主党の沖縄ビジョンは、沖縄の中国化政策
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
262 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 02:07:59.03 ID:J5ofGRhI0
>>255
中国が欲しがってるのは太平洋への出口
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
279 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 02:12:26.03 ID:J5ofGRhI0
>>266

ミサイル満載の原潜や空母を太平洋に送り出せるし
軍事的に優位になるからな

中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
313 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 02:19:50.37 ID:J5ofGRhI0
>>292
国益交渉の場である外交は強大な軍事力を背景に脅した方が手っ取り早い
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
345 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 02:28:09.27 ID:J5ofGRhI0
>>332
今の日本はそんな感じだよ
日本の外交は軍と言う後ろ盾が無いから
経済援助を主軸としたばら撒き外交だよ
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
360 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 02:36:06.98 ID:J5ofGRhI0
>>349
そうすると9条改正して軍を持つしかないね
軍を持つことで日本の外交力も上がる

米スタンフォード大学　一番公正な歴史教科書は日本　韓国はxxxx
615 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 02:55:54.55 ID:J5ofGRhI0
日本は学問としての歴史だけど
中韓は愛国教育の為の歴史

生活保護法「最低限度の生活を保障する」　ナマポ受給者で贅沢してるやつ多すぎるだろ　嘘つくな
151 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 03:07:04.71 ID:J5ofGRhI0
もうこの際だからベーシックインカム採用して
国民総ナマポにしちゃうのも面白いかもな
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
392 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 03:19:44.77 ID:J5ofGRhI0
>>388
民主党が沖縄ビジョンの中で多言語教育と称して英語の他に中国語を取り入れようとしている
生活保護法「最低限度の生活を保障する」　ナマポ受給者で贅沢してるやつ多すぎるだろ　嘘つくな
169 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 03:38:18.67 ID:J5ofGRhI0
>>168
働かずして金が貰えるんだから
もう働く気なんて無くなるんじゃね？
ワインうめぇー　止まらねー
65 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 03:45:04.81 ID:J5ofGRhI0
ワイン通は口を揃えるかのようにフルボディばかり賞賛するが
実際ミディアムボディぐらいが一番バランスが良くて旨いと思う
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
431 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 03:52:57.94 ID:J5ofGRhI0
都市計画なんて時代に応じて様変わりするからな
新築すると新法規に適合させないといけなくなり
建蔽率、容積率が小さくなる恐れが有るから
場合によっては改築扱いのリフォームの方が良いな
クラブ、テクノ系Tシャツのかっこよさは異常
33 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 04:02:35.64 ID:J5ofGRhI0
クラブ系は昔買ったADDICTしか持ってないな
中国「沖縄は中国のもの。取り戻せ！」、「日本も抗議ができるんだな」、「核兵器打ち込めば問題解決」
430 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 04:11:25.36 ID:J5ofGRhI0
>>429
東南アジアも薬の大半が中国製で偽物が横行してるのな
知人に定期的にＥＭＳで薬送ってる
ヒュンダイのコンセプトバイクがなんかいろいろとおかしい
731 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 04:19:10.59 ID:J5ofGRhI0
>>1
トロンにシェル付けただけで
基本的にパクリだよね
九州の元暴力団組員の７８歳が他の暴力団会長宅を手りゅう弾で襲撃！
84 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 04:24:58.39 ID:J5ofGRhI0
福岡人のパイナポー好きは異常
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
435 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 04:30:27.43 ID:J5ofGRhI0
>>433
おまいこそ既存不適格の意味分かってんのかよｗ
431の内容は分かり易く既存不適格を説明したんだけど・・・・・
言っとくが俺は不動産関係の職種だ
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
438 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 04:35:50.00 ID:J5ofGRhI0
>>436
大規模修繕って区分所有権
いわゆるマンションだろｗ
マンションを購入するメリットってなに？　一軒家みたいに土地が手に入るわけじゃないだろ？
359 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 06:07:49.19 ID:J5ofGRhI0
マンションだって土地を買ってるんだぜ
建物と土地の個別処分を防ぐために
近年になって区分所有法で一体型の権利となってしまったけど

マンションを購入するメリットってなに？　一軒家みたいに土地が手に入るわけじゃないだろ？
834 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 15:10:40.03 ID:J5ofGRhI0
>>822
固定資産税がそのくらいって事は課税標準が4500万くらい有るな
大まかに計算すると現在の市価が6000万くらいの物件かな？
マンションを購入するメリットってなに？　一軒家みたいに土地が手に入るわけじゃないだろ？
867 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 15:30:39.72 ID:J5ofGRhI0
>>847
10％ってグロス利回り？ネット利回り？
マンションを購入するメリットってなに？　一軒家みたいに土地が手に入るわけじゃないだろ？
879 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 15:40:33.67 ID:J5ofGRhI0
>>873
ネットで10％だったら
けっこう良い感じで運用してるね



「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
539 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 15:47:21.30 ID:J5ofGRhI0
構造計算の要らん4号物件は
一括払いで公庫利用しない場合とかは
床面積と基本構造変えない限り
確認申請出す例なんて殆ど無いから
多少の違法建築は黙認状態なのが現状だよね
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
540 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 16:01:47.22 ID:J5ofGRhI0
>>10
建てられないってのは旧物件と同規模の建物が建てられないって意味だよ
新築で建てる場合、現行法規に適合させると小さくなってしまうって事
マンションを購入するメリットってなに？　一軒家みたいに土地が手に入るわけじゃないだろ？
888 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 16:11:50.47 ID:J5ofGRhI0
>>886
73㎡で2800万って
田舎のマンション価格並みに安いな
「劇的ビフォーアフター」の匠って必ず自己満足なギミックを入れたがるよね
544 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 16:23:01.28 ID:J5ofGRhI0
>>542
境界線の上に壁作っちゃった方の所有者は既成事実を理由に
新たな境界線確定の上で有利に事を運べるな
作られちゃった方は事実上の泣き寝入り

貯金してますか？年齢×10万が最低レベル　30歳で300万　40歳で400万はないとね
494 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 20:14:13.63 ID:J5ofGRhI0
年齢×120です＾＾
貯金してますか？年齢×10万が最低レベル　30歳で300万　40歳で400万はないとね
501 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 20:19:40.64 ID:J5ofGRhI0
今30代だけど俺が20代の頃って貯金はおろか借金だらけで破産寸前だったわ

司法試験コスパ悪すぎワロタｗ　4割超が就職先決まらず
625 ：名無しさん＠涙目です。(福岡県)[sage]：2011/08/27(土) 22:26:46.38 ID:J5ofGRhI0
実務経験無いとしても
どうしてみんなイソ弁になろうとするんだろう？
自宅部屋で小規模でも自分で開業すれば良いのに



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