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名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)
ガガさん、youtubeに『スマ×スマ』の動画をうｐ　→　著作権侵害で公式垢停止　→　世界ブチギレ
石破茂 「脱原発依存は単なるポピュリズムだ」 福島瑞穂「英断だ。自民党だったら言えなかったわ」
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
【ﾉｰﾁｪﾝｼﾞ】Hカップアイドル・一瀬莉乃(20)がDVDを発売　「胸が大きいので座るのも一苦労です」　
天皇ってウンコした後は付人に拭いてもらってんのう？

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ガガさん、youtubeに『スマ×スマ』の動画をうｐ　→　著作権侵害で公式垢停止　→　世界ブチギレ
8 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 01:29:59.27 ID:RPSFbdQr0
相手を選んで喧嘩をうれよ。
石破茂 「脱原発依存は単なるポピュリズムだ」 福島瑞穂「英断だ。自民党だったら言えなかったわ」
717 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[sage]：2011/07/14(木) 05:28:06.26 ID:RPSFbdQr0
いまの日本の原発じゃ脱原発するしかないだろ・
耐用年数こえてつかってる原発のおおいことおおいこと。
石破茂 「脱原発依存は単なるポピュリズムだ」 福島瑞穂「英断だ。自民党だったら言えなかったわ」
720 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 05:30:11.88 ID:RPSFbdQr0
>>713
CO2が増加し、暖かくなれば、その分、植物の育成が促進して、酸素がl供給されはずだけどね。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
5 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:14:01.05 ID:RPSFbdQr0
バカなやつら。
更新料がとれないなら、月の家賃にそのぶん上乗せするだけだよ。
朝三暮四のお猿さん並だなｗｗｗ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
10 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:16:05.10 ID:RPSFbdQr0
ちなみに更新料はオーナーには入らない。
仲介業者が勝っ手にやってるだけ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
36 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:22:52.87 ID:RPSFbdQr0
>>20
キャッシュフローを考えろよ。
かりに２年契約で一ヶ月分更新料として取られるなら
まとめて払ったほうが得だよ。
期限の利益があるからね。今の１万円より、一年後の１万円のほうが価値が高い。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
43 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:25:04.26 ID:RPSFbdQr0
>>30
アウトになるだろうね。
うちは礼金を取ってないけど、敷金は修繕費用を取りはぐれないためにもらってる。
ちゃんと綺麗に住んだ人には、契約終了時に返してるよ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
48 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:25:58.88 ID:RPSFbdQr0
>>40
今の１万円は１万円でしかないが、１年余裕があれば投資して増やせるかもしれないだろ？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
51 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:26:33.00 ID:RPSFbdQr0
>>46
うん、うちはクズには貸してない。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
65 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:29:11.07 ID:RPSFbdQr0
>>36
さらにいうと、ひょっとすると２年の間にインフレが起こって、１万円の使い手が増えるかもしれないぜ？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
74 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:30:33.55 ID:RPSFbdQr0
支払いは遅らせば、遅らせるほど、支払い手にとって得なんだよ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
80 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:31:27.16 ID:RPSFbdQr0
>>71
バカだな。
１万円払うのが遅れれば、その間に使い道をいろいろ検討できるかもしれないだろ。
あったらあっただけ金を使っちまうやつにはわからんだろうけどな。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
87 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:33:18.35 ID:RPSFbdQr0
どの道、更新料は貸し手には入らない。
まあ、筋道としては貸し手が仲介業者に支払うべき性質のものだな。
なら、その分、家賃に上乗せするよ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
92 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:33:58.30 ID:RPSFbdQr0
こんなの経済の初歩の初歩なんだけどな。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
95 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:34:15.63 ID:RPSFbdQr0
>>88
それが今の更新料の仕組みだよ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
98 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:36:02.61 ID:RPSFbdQr0
>>65 に補足すると、更新料払う２年までの間にインフレがおこれば
借り手の負担は減る。給料あがるだろからな。
でも契約は契約だから、インフレ起こっても更新料を増やすわけにはいかない。
まあ、デフレ下ならではの考え方だね。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
109 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:37:35.79 ID:RPSFbdQr0
>>99
うちはもらってない。
仲介業者通して、マトモな貸し手を探してるからな。

これが通ったらマジで、審査のハードルがあがるぞ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
115 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:38:13.56 ID:RPSFbdQr0
>>103
だから難しい。
今のデフレがこのまま進むとはとても思えない。
これからの日本はインフレ傾向になるのは間違いない。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
124 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:39:52.81 ID:RPSFbdQr0
>>112
だからそれが、更新のときの一括払いになるんじゃなくて、
月々の家賃に上乗せされて、毎月２４分の１づつ払うことになるんだよ。

更新までの間にデフレが進んだら損だけど、インフレが進んだら間違いなく得だよ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
131 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:40:20.85 ID:RPSFbdQr0
>>121
うちはそう。
他のところは知らないよ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
139 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:42:25.43 ID:RPSFbdQr0
まあ、月々カツカツで稼いだ分、投資もせず使っちまうやつにはわからんだろうな。
そういうヤツには、更新料で一括で取られるより、たしかに月々に上乗せされたほうが得だろうな。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
157 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:45:15.90 ID:RPSFbdQr0
>>141
なるだろうね。
まあ、うちはクズには手の届かない優良物件だから
借り手のほうで契約終わったときの一括にしてくれとくるだろうけど。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
159 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:45:46.32 ID:RPSFbdQr0
>>151
もちろんいい物件が見つかるなら、それでいい。
でも見つけられるかな？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
163 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:47:04.13 ID:RPSFbdQr0
>>158
契約期間が満了したタイミングだね。
それとこれが通るなら、違約金はしっかり取るよ。
２年契約で借りて、１年で退去するなら、のこり１年分の家賃をしっかり取るよ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
167 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:47:56.21 ID:RPSFbdQr0
>>166
うちはこれからの２年間という考え方でとってるけど。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
184 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:52:45.13 ID:RPSFbdQr0
>>172
おまえら借り手のためを思っていってやってるんだけどな。

マジで借りにくくなるぞ。うちは礼金とってないし。
礼金と称されるものは全部仲介業者に行ってる。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
186 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:53:11.99 ID:RPSFbdQr0
>>178
違法じゃねーよｗ
２年契約なんだから、契約守らないほうが悪いだろ。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
192 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:53:56.32 ID:RPSFbdQr0
>>185
今まで住んでた２年に対してはとってない。
うちの話だから、世間一般の話はしらん。
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
202 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 07:54:52.64 ID:RPSFbdQr0
>>189
だから、更新料がなくなるなら、そういうことになるって話だけど。
更新したくなければ、更新料とられなくなるけど、月の家賃に上乗せされたそういうわけにいかんだろ
【ﾉｰﾁｪﾝｼﾞ】Hカップアイドル・一瀬莉乃(20)がDVDを発売　「胸が大きいので座るのも一苦労です」　
26 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 22:43:47.54 ID:RPSFbdQr0
ギャーーーーーーーーーーー
天皇ってウンコした後は付人に拭いてもらってんのう？
39 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 22:46:14.81 ID:RPSFbdQr0
小錦は独身時代は付き人に拭かせてたとか。
結婚してからは奥さんに拭かせてるんだって。

ちなみに貴人は召使の前で裸になっても全く気にしない。
犬に裸を見られてもまったく恥ずかしくないという理屈らしい。
天皇ってウンコした後は付人に拭いてもらってんのう？
42 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)[]：2011/07/14(木) 22:48:28.69 ID:RPSFbdQr0
ちなみに昭和天皇は医学の進歩にかなり貢献したな。
あんなに死に損ないでも、あらゆる物量と技量をつぎ込めば一ヶ月は延命できるということを証明した。


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