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名無しさん＠涙目です。(長屋)
メガドライブの思い出
お前らも靴は革靴にしろよ　カッコイイし磨くの楽しいし女の子にもモテるぞ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
ノーチェンジ！　現役女子高生グラドル木乃下のの レースの水着は可愛くてお気に入り
マイルドセブンは４６０円、マールボロは４９０円　１箱５０円程度の増税だと？　いい加減にしろ！！
名作アクションが3Dでよみガエル『フロッガー3D』ニンテンドー3DSで発売決定
【邦楽】　サマーソングは出尽くしてしまった。新しい名曲はもう生まれない

書き込みレス一覧

メガドライブの思い出
778 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 05:50:06.03 ID:Egn/hurY0
トレジャーの評価下がってんの？
話題が出てないけど
マクドナルドのゲーム面白かったじゃん
お前らも靴は革靴にしろよ　カッコイイし磨くの楽しいし女の子にもモテるぞ
124 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 05:57:42.86 ID:Egn/hurY0
夏だろうと俺はブーツ一択だ
この間もおニューのBossおろしたばっかり
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
96 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:35:31.75 ID:Egn/hurY0
>>39
中国人に単身物件貸して３か月後見に行くと７、８人住んでるって
大家が嘆いてたわ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
130 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:40:19.91 ID:Egn/hurY0
>>81
情弱すぎ
最初に仲介屋に言えば更新料分を月々に割り振ること出来るのに
大家からしても１、２年後に貰えるか貰えないか分からない更新料より
メリットあるからたいてい飲んでくれる
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
142 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:42:55.72 ID:Egn/hurY0
>>111
逆だよ
既に住んだ２年間に対して更新料払ってんだよ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
155 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:45:01.69 ID:Egn/hurY0
>>143
築浅なら一年で２ヶ月分の物件も多いぞ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
166 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:47:24.96 ID:Egn/hurY0
>>151
なんで更新料がこれからの２年間に払うものだと思ってるの？
これまでの２年間だよ？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
171 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:49:44.40 ID:Egn/hurY0
>>164
借り主が判子押してから、貸し主、仲介判じゃないかな
鍵を受けとるときにでも借り主控えの契約書受け取ってない？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
189 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 07:53:31.44 ID:Egn/hurY0
>>167
月々に割り振る場合、更新料分割分は最初の二年間も取るでしょ？
分割の場合、１〜２４ヶ月目までの分割分が月5000円
更新料の場合、２４ヶ月目に１２万
なんだから、これまでの２年間だよ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
234 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:00:49.58 ID:Egn/hurY0
>>198
郵送で送られてきたときに特約の欄が空白だったなら
後から書き足したのかもな
営業マンがアホでうっかり忘れてたのならあり得る
特約無いなら、特約無しって書いてないと危ない
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
266 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:07:40.73 ID:Egn/hurY0
>>198
ちなみに貸し主に不利な特約は無効だから
宅建協会に言うぞと言えば突っぱねられなくもない
まともな管理会社なら
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
270 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:09:14.03 ID:Egn/hurY0
>>254
３か月前な
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
307 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:14:32.41 ID:Egn/hurY0
>>288
それ契約書に一ヶ月前って書いてるときだけだろ
貸し主が3〜1ヶ月前で設定できるようになってる

これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
314 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:16:17.94 ID:Egn/hurY0
>>291
関東のエイプルかどっかがひっかかってたな

これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
330 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:18:42.03 ID:Egn/hurY0
>>324
お前素直だな
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
414 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:34:46.73 ID:Egn/hurY0
>>394
京大エリアの家賃更新料は異常だけど
１年で２ヶ月更新料は京都じゃ少なくない
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
427 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:37:30.06 ID:Egn/hurY0
>>423
東京と京都と、あと大阪の一部
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
438 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:40:22.02 ID:Egn/hurY0
>>428
国交省のガイドラインのおかげで敷金取っても意味なくなってきたのでこれも下がる
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
465 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:48:32.60 ID:Egn/hurY0
>>339
管理会社に敷金渡してる訳じゃないから問題ない
大家から返してもらえる
ただ、管理会社が物件のオーナーだったら話は別
次のオーナーが抵当で物件を手に入れたなら次のオーナーの意向次第
返してもらえないかもしれないし、半年で追い出されても文句は言えない
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
471 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:52:08.22 ID:Egn/hurY0
>>466
>>456の言うことは当然で正しくて頭が下がる思いだけど、腹の虫が収まらないってこと？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
479 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 08:54:57.05 ID:Egn/hurY0
>>468
あとで請求の電話が来て払うだけ
更新料払う必要がないのは、更新期日過ぎても案内が来ない場合だけ

これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
513 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:09:10.76 ID:Egn/hurY0
>>504
ちなみに都道府県は？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
525 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:11:45.39 ID:Egn/hurY0
>>519
おおお
お前さんみたいな家主の物件は紹介したくないぜ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
542 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:17:14.68 ID:Egn/hurY0
>>535
これさっきから何回も見かけるけど
仲介屋と管理会社の区別付いてない奴多すぎだろ
ここでなら別にいいけど恥ずかしいから外では口にするなよ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
557 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:25:31.94 ID:Egn/hurY0
>>528
清掃費用請求するのはアウトだよ
現状回復も自然損耗分を請求するのはアウト
共益費、管理費は一応共有部分にかかるお金だからは室内は関係ない
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
566 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:28:13.16 ID:Egn/hurY0
>>563
法人契約なら更新料は返ってこないだろ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
580 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:31:34.63 ID:Egn/hurY0
>>571
貸し主が不利になる特約はいくら書いても意味ないから
素人さんか？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
609 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:43:38.14 ID:Egn/hurY0
>>598
契約書に書いてても意味ない
けど、お金の話になるのは引っ越しして物件引き払う最中だし
新しい物件でも金使ってるから感覚がおかしくなって
５万10万なら面倒になって出しちゃう
真剣にやるなら、契約の時に法人代行並みに契約書に細かくチェック入れるか、
退去時に国交省のガイドライン印刷して持っていけ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
614 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:45:54.41 ID:Egn/hurY0
>>611
当時ゲーセンのプレイ代が110円になるとか騒いでたよね
なんだったんだ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
621 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:48:55.94 ID:Egn/hurY0
>>612
契約書に突っ込みいれる人は少なからずいるよ
３ヶ月前解約予告を１ヶ月にしろとか
現状回復は家主負担云々を特約に入れろとか
新入生の親が電話してくる
家主も了承すること多いからやってみれば？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
632 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:55:18.52 ID:Egn/hurY0
>>624
そうそう
家賃交渉もそう
すげえ不利な特約の削除要望を伝えて
「そんな人に借りてほしくないからこの話お断りします」とかいう家主は変態だから
どっちみち借りない方がいいかもしれないし
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
636 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 09:56:53.20 ID:Egn/hurY0
>>630
書き方がおかしかったね
現状回復の自然損耗分については国交省のガイドラインに基づいて家主負担云々

ノーチェンジ！　現役女子高生グラドル木乃下のの レースの水着は可愛くてお気に入り
11 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 10:00:21.94 ID:Egn/hurY0
木之下のののもののけ姫
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
671 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 10:09:47.80 ID:Egn/hurY0
>>665
ひどいヤニ汚れ、壁紙の冷蔵庫焼け&テレビ焼けは
自然損耗っぽいけど自然損耗に入らないから注意な！
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
677 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 10:12:08.39 ID:Egn/hurY0
>>673
家賃２年一括とか、ルームクリーニング代とか
メガドライブの思い出
861 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 10:18:30.30 ID:Egn/hurY0
>>850
友達に貸したファミスタか何かが壊れて帰ってきて
電話してナムコに送ったら、カセットと一緒にシールやら何やらのグッズ送り返してきたの思い出した
いい会社だったな
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
739 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:09:35.62 ID:Egn/hurY0
>>700
良心的な新オーナーじゃないと敷金帰ってこないよ
義務が無い
メガドライブの思い出
874 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:11:58.29 ID:Egn/hurY0
ジュラシックパークもかなりの良作だったな
ウーッて唸る主人公のおっさん弱すぎたけど
マイルドセブンは４６０円、マールボロは４９０円　１箱５０円程度の増税だと？　いい加減にしろ！！
541 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:22:10.94 ID:Egn/hurY0
>>24
最近こういうのが真っ赤になってるの多いけど
どういう流れなの？
空気読めない俺に教えて
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
753 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:28:15.46 ID:Egn/hurY0
>>744
競売なら義務ないから
名作アクションが3Dでよみガエル『フロッガー3D』ニンテンドー3DSで発売決定
7 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:34:06.15 ID:Egn/hurY0
>>3
飛び出すゲーム作れ
↓
カエルなんてどうすか
↓
昔そんなゲームあったな、それでいこう
↓
飛び出すゲーム作るの難しいね
↓
早く作れ
↓
作り慣れてるゲームにするか
↓
見たことある

みたいな感じか？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
762 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:40:19.07 ID:Egn/hurY0
>>760
仲介業者じゃなくて管理会社だろ？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
771 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:47:09.49 ID:Egn/hurY0
>>767
全く読めない
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
773 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 11:49:45.97 ID:Egn/hurY0
>>769
テナントなら事業者だから消費者契約法は関係ないんじゃ
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
792 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 12:03:44.71 ID:Egn/hurY0
>>784
学生狙い撃ちなの？
これ無効になったら取り戻せるの？　賃貸マンションの更新料訴訟　あす最高裁判決
835 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 12:38:40.12 ID:Egn/hurY0
>>829
何言ってんの？
改装費用は家賃収入から充てろよ
メガドライブの思い出
889 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 12:57:08.19 ID:Egn/hurY0
>>882
ワイリーっていい奴なんだな
【邦楽】　サマーソングは出尽くしてしまった。新しい名曲はもう生まれない
12 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 15:04:08.25 ID:Egn/hurY0
>>11
同意せざるを得ない

お前らも靴は革靴にしろよ　カッコイイし磨くの楽しいし女の子にもモテるぞ
178 ：名無しさん＠涙目です。(長屋)[sage]：2011/07/14(木) 15:44:03.89 ID:Egn/hurY0
>>173
アスビーにもRWのパチモン置いてあるよね


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