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名無しさん＠恐縮です
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
【訃報】漫画家の吾妻ひでおさん、死去　69歳　「失踪日記」「ななこSOS」「ふたりと5人」など

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【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
171 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 06:24:02.42 ID:gCu8LWKg0
>>17
美しが丘はたまプラの駅前で、横浜では山手と並ぶ住宅地地価の
屈指の住宅地で、ムサコが神奈川№1に台頭する前は山手とその座を
争っていた。

住んでる人は上場会社を退職したか相談役などの経営者が多く
住むのは難しいだろう。

昔の地名は知らんが、丘の上だから水害は大丈夫だろう。
むしろ坂の上だから日常は車で移動しないと大変
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
174 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 06:25:23.80 ID:gCu8LWKg0
>>156
同じムサコという名前だけど、武蔵小金井や武蔵小山の方が
水害には強いかもね
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
177 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 06:27:15.43 ID:gCu8LWKg0
>>175
つくし野は猪瀬元知事も住んでたくらいだから大丈夫じゃない？
すずかけ台は東工大と246と東名がほとんで、あまり人が住んでない

東急が開発従ってるのはその隣の南町田
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
183 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 06:28:55.45 ID:gCu8LWKg0
>>175
自由が丘とは言いつつ、丘の下の目黒川に近い地域があり
そこは要注意らしいな。

同様に、丘の上の代官山は大丈夫だが、坂の下の桜の名所でオサレな中目黒は
目黒川に近く危険だ。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
285 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:09:28.97 ID:gCu8LWKg0
>>276
現実に浸水したし、前からムサコはセレブ気取りで５ｃｈ民からヘイトの負のエネルギーを
今回、それに引火、着火した。しかも小学生にも分かりやすいウンこネタで
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
295 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:10:53.26 ID:gCu8LWKg0
>>274
川越の外れの川の合流地域だったらしい、浸水した老人ホーム
近隣の市の団地も浸水してた
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
300 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:12:57.90 ID:gCu8LWKg0
>>289
天気の子ってアニメでも武蔵野台地の東端の田端よりも東側は
水没してたアンハッピーエンド、バッドエンドだったしな。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
318 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:16:49.21 ID:gCu8LWKg0
>>272
渋谷は今度、開業する47回の高層ビルと渋谷ストリームの地下に
貯水できる巨大スペースを作ったようだ、従来の暗渠だけでなく

仮にすりばちの底の渋谷がやられたとしても麻生や三木谷も住んでる日本屈指の
高級住宅地である松濤は緩やかな坂を上がった高台だから浸水はしないだろう。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
324 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:17:54.84 ID:gCu8LWKg0
>>317
40年以上前から警告されている東海大地震の静岡県民は
油断しかねなないな。待つ期間が長期間で
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
339 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:22:23.91 ID:gCu8LWKg0
>>304
アド街は前回のムサコ特集では、城がネーゼみたいなムサコネーゼって言ってたけど
今回は台風があったから使えないな。

まだ、愛川欽也が司会の頃だったか忘れたが
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
349 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:25:06.71 ID:gCu8LWKg0
>>337
イと-よかどーなどが作ったでかい新しいショッピングモールが目立つが、
ガード下とかは飲み屋があるな。でも、最近はお洒落な感じの若者向けの飲み屋が増えて
昔ながらの工場労働者が帰りに一杯やってくような飲み屋は激減してるような気がするが
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
352 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:26:02.94 ID:gCu8LWKg0
>>347
沼津にタワマンは無いだろう。まあ海と川に囲まれてるけど
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
357 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:27:59.23 ID:gCu8LWKg0
>>341
そもそもタワマンの発祥は川口にできた55階建てのマンションが20年前くらいに
できたのが始まりだったような気が。

その後、全国各地でたくさん作られるようになったが、その先駆け
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
364 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:30:05.33 ID:gCu8LWKg0
>>356
昔ながらの商店街や飲み屋街は、新しいショッピングもーるやオサレ飲み屋などに
取って代われてるような気がする、ムサコ。

同じ川崎の南武線と
東急の交わる溝口は昔ながらの飲み屋が結構残ってる感じはスルガ。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
369 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:32:35.24 ID:gCu8LWKg0
川崎市はタワマンの建築許可が緩いからムサコの土地が無くなって、
だんだん新川崎などタワマンの新設場所が移ってるな。

ムサコは現在計画中の4，5棟が建設し終わったら、タワマンの建設は
ほぼほぼ終了するらしい
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
372 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:34:29.80 ID:gCu8LWKg0
>>365
たしかに昔、工場地帯で今は東京に隣接してるからタワマンが建設は
共通してるな。

だた、外国人に関しては確かに両方とも多いが、最近の伸び率では
断トツで西川口が近くにある川口の方だと思うが。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
379 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:37:36.00 ID:gCu8LWKg0
>>373
でもアホでなければ、東大中退て起業しようとは思わなかっただろう、
そもそも

まあこの場合のアホというのは鈍感力とか蛮勇とかいい意味だが
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
386 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:39:59.84 ID:gCu8LWKg0
>>378
ムサコだけでも更に作る上に、だんだん作る中心地が川崎駅や新川崎など南下している。
川崎市役所の建築許可の部署は建築の認可がザルなのかもしれない。

東京の中央区は逆に、今更かもしれないがこれからはタワマンの建設は認めないらしいが
地域の歪みや小学校の新設ができないので
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
398 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:42:57.37 ID:gCu8LWKg0
>>385
そもそも10年前にムサコで買った7000万円のタワマンが1億円を超えたというのが
バブルだったんだと思う。

この台風はその流れに冷水をかけたな
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
404 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:43:59.72 ID:gCu8LWKg0
>>397
そういうことだろうな。NECや富士通などの会社の工場が撤退して
法人住民税などが減収した分、住民税で取り返そうという計画かもしれない
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
409 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:45:31.99 ID:gCu8LWKg0
>>402
前回はムサコネーゼって言ってたが、今回は台風騒動もあって
自粛するんじゃないのか？セレブ特集、絵がパッパと切り替える
あどまちコレクションとかいうやつ
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
420 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:50:10.04 ID:gCu8LWKg0
>>41
梅田は大阪のキタの中心地で埋めからきてるらしいが、
そんなに地盤が緩そうなイメージは無いな
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
423 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:51:05.19 ID:gCu8LWKg0
>>418
ただ、武蔵小杉は河口の川崎から離れてるがなちょっと
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
435 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:52:21.61 ID:gCu8LWKg0
>>422
城としては海に面して補給できたり、攻めづからかったりという面があったらしいな。
徳川家康以後三代で大改修して面影が無くなったな
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
445 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:55:02.93 ID:gCu8LWKg0
>>431
まあ、でも駅さえ向ければ交通の要衝にあるのは間違いないし
駅も混雑の酷い横須賀線の方を新しく作り直してるらしいから
8500万円くらいで下げ止まるのかもしれない。そもそも不動産の価格は
不透明だからな。株と同じように、実際はあまり変わらなかったという可能性もある
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
450 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:57:05.85 ID:gCu8LWKg0
>>436
たしかに逆は逆で山崩れとかもあるし地名で判断だと住む地域が非常に狭まるな
ハザードマップを参考にするのが最善だろう。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
455 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 07:59:05.57 ID:gCu8LWKg0
>>448
そうだ。思い出した。偶然、谷に移ったが、小田急江ノ島線の高座渋谷あたりを支配してた
渋谷氏が現在の渋谷に転封されて移転したということで
人名由来の地名だったな。
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
473 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:02:07.29 ID:gCu8LWKg0
>>463
美しが丘は周辺に川も無さそうだし高台だし大丈夫じゃないの？
一流企業の重役は知り合いに命じて地盤とかは調べさせるんじゃないのかね
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
477 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:03:43.81 ID:gCu8LWKg0
>>471
千曲川の浸水では、ハザードマップの予言したとおりになったようだが。
まあ勿論、現地も見ないわけないが
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484 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:05:24.44 ID:gCu8LWKg0
>>464
堀を埋め立てられたしな
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491 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:06:48.75 ID:gCu8LWKg0
>>482
専業主婦は少なめで、嫁も正社員でバリバリ稼いでる
パワーカップルと呼ばれる層が多いらしいな
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507 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:11:44.92 ID:gCu8LWKg0
>>498
良く知らんが、昔はNECや富士通や東芝などの工場が集積してたらしい。
ウィンドウズ95以前の98シリーズが日本を制覇してた頃は
活況だったらしいが。

今は中華系のレノボなどに売ってしまって、空いた工場がタワマン用地になってるが
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514 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:13:40.64 ID:gCu8LWKg0
>>505
ナイル川やチグリスユーフラテス川とかは長い距離で栄養を取りこんでたしな。
昔の中学受験の社会科で出てきたが日本の川は急で短いし
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
520 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:15:27.85 ID:gCu8LWKg0
>>511
新海監督のパンフレットのインタビューによると田端は武蔵野台地の東端で、
水没を免れて、海に面するようになるから映画の舞台として採用したらしい。

新宿歌舞伎町以外にも
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530 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:17:22.77 ID:gCu8LWKg0
>>518
でも三井不動産の社長は、有明かどっか忘れたがそこら辺の昔のタワマンに住んでるから
大丈夫じゃない？
リバーシティ21って名前だったかな？うろ覚えだが
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540 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:20:04.99 ID:gCu8LWKg0
>>525
俺もそう思う。基本的にムサコは交通至便だからイメージだうんでも
値下がりは限定的だと思う。

横浜は今は金沢区や栄区など南部が人口が急減してるが、今後は
旭区の団地なども人口が減って地価が下がるかもしれない。
移民がその分を埋めるかもしれないけど
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548 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:20:58.14 ID:gCu8LWKg0
>>538
マツコが大嫌いなのはムサコではなく二子玉川からあざみ野にかけての田園都市沿線だろう。
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551 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:22:32.13 ID:gCu8LWKg0
>>543
それは分からんわけでもないが、超地価が高くて買える値段でない
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561 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:25:28.83 ID:gCu8LWKg0
>>550
そういうことでしょうな。
三菱地所、三井不動産、住友不動産、東京建物、東急不動産などのでえべろっパーと
川崎市役所などの当局の思惑、利害が合致した結果。

工場跡地の広大な地は一戸建てで分譲するよりもタワマン開発の方が高率が良かった
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
566 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:26:56.12 ID:gCu8LWKg0
>>559
天気の子ってアニメでもラスト近くに江戸は入江近くだから、水没してもシャーないみたいな
諦観のセリフをおばあさんが言ってた。その瀧のおばあさんは下町の出身だったらしいが
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
570 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:28:32.26 ID:gCu8LWKg0
>>560
恵比寿の近くに渋谷川が通ってたような気が。新しく開発されたところは
水害に弱いかも名
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
579 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:30:49.11 ID:gCu8LWKg0
>>569
大手デベロッパーはしばらくは鳴りを潜めてるだろうが
人のうわさも75日でそれを過ぎたら今後も売り続けるために
イメージ回復のためのステルスマーケティング戦略を仕掛けてくると思う。

まだ、4，5棟計画中、建設中らしいし。ラストの分譲
その後は野となれ山となれ
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
593 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:35:28.40 ID:gCu8LWKg0
>>587
不動産評論家の中で、タワマンだと子育てがうまく行かないと書いてる人がいるな。
後は流産率が高いとか
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
602 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 08:38:03.92 ID:gCu8LWKg0
>>595
代官山はそれなりに高い様な。
坂を下って目黒川に向かうと中目黒

逆に中目黒から代官山は坂で、つらい
【芸能】ホリエモン、武蔵小杉タワマン被害で「地名に川とか沼とか谷とか。リスクはすごくある」★2
655 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 09:00:18.37 ID:gCu8LWKg0
>>619
NECとか富士通が中韓の台頭で経営が苦しくなって
大手デベロッパーに土地を売却したらしいな。

それ以外の工場もあるんだろうけど
【訃報】漫画家の吾妻ひでおさん、死去　69歳　「失踪日記」「ななこSOS」「ふたりと5人」など
567 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 15:08:17.04 ID:gCu8LWKg0
>>363
俺もDICONでぱくりキャラが出てきて原抱えて笑った。
あれがイナックスだったような記憶が・・・今は庵野に借金返せってやられてとうさんしてしまったみたいだが
【訃報】漫画家の吾妻ひでおさん、死去　69歳　「失踪日記」「ななこSOS」「ふたりと5人」など
576 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 15:11:10.62 ID:gCu8LWKg0
>>566
俺の親戚もアル中で最後は精神病院で55歳くらいで亡くなった。

でも超一流企業に勤めてたから、その家族らは企業独自の年金などで生前よりも裕福に暮らしたらしい。
でも一流企業だったぶん、営業目標などのプレッシャーが強くて
アル中になってしまったのかもしれないが。話したことないから知らんけど
【訃報】漫画家の吾妻ひでおさん、死去　69歳　「失踪日記」「ななこSOS」「ふたりと5人」など
582 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 15:13:31.75 ID:gCu8LWKg0
>>572
江口ひさしって1年くらい前に銀座から八重洲に行く途中で個展をやってて
初めて実物を見たな。ファンらしき人がずっと本人と話し込んでて声をかける
タイミングが無かったが
【訃報】漫画家の吾妻ひでおさん、死去　69歳　「失踪日記」「ななこSOS」「ふたりと5人」など
586 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 15:15:19.89 ID:gCu8LWKg0
>>581
>>157の絶筆のように萌やロリコンの原型を発明したからかもしれない。
小学生のような画力でいて唯一無二のオリジナリティー
【訃報】漫画家の吾妻ひでおさん、死去　69歳　「失踪日記」「ななこSOS」「ふたりと5人」など
592 ：名無しさん＠恐縮です[]：2019/10/21(月) 15:16:53.29 ID:gCu8LWKg0
>>585
一貫してたな。今の同人絵のような精緻ではないが、ロリ微笑女が大好きだというのは
一貫してた、宮崎みたいに秘密にもしなかった。
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