- 【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!!part43
335 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 01:25:22.58 ID:/GL/2G6u0 - 温泉付きは管理費が高くなるからやめたほうがいい
月3万級も珍しくない
修繕積立金、固定資産税の合計が月5～7万になるよ
駐車場も含めたら月10万突破
これに加えてローン+金利の支払い
(FIREスレに不動産を一括で買う情弱はいないはず。いないよね？)
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337 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 01:36:57.71 ID:/GL/2G6u0 - 余計な共有設備があるマンションは築古になった時に
高すぎる管理費、修繕積立金のせいで売れにくくなる
リゾートマンションのようにね
あれも温泉のせいで月5万くらい維持費がかかるから、10万でも売れない
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- eMAXIS Slim 米国株式（S＆P500）Part138
593 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 02:55:52.01 ID:/GL/2G6u0 - 言われなくてもそうしてるだろ
積み立てマンだらけだぞ
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346 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 11:46:45.61 ID:/GL/2G6u0 - FIRE後の住居問題はトリニティスタディの4%取り崩しルールの取り崩し年額の30%を目安として
住宅ローンを組む または 築浅の賃貸を人生のステージにあわせて移り住むのが最適だよね？
総運用資産3億の人は、年1200万取り崩し、その30%=400万(月額33万3333円)で35年ローンを返済
または適当な賃貸マンションに住む
※一括購入は運用機会を損失するだけなのでありえない
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348 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 12:22:31.07 ID:/GL/2G6u0 - https://allabout.co.jp/gm/gc/496563/
>>347
資産管理会社の役員の身分を使ってローン組む
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351 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 13:37:49.99 ID:/GL/2G6u0 - 40年ローンで月10万ってことは借り入れ4350万、金利0.5%くらいか
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368 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 19:42:02.90 ID:/GL/2G6u0 - 人は必ず死ぬから
自分が生きた証を欲しがるものなんだよね
一般人は偉人みたいに歴史に名を刻めないから
手っ取り早く「子孫」を残して生きた証代わりにする
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374 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 19:59:48.38 ID:/GL/2G6u0 - 周り見てると私立文系(アホ大学)卒業させてもらった上に
相続時精算課税制度使ってマイホームの頭金を捻出してもらったり
2000万じゃ効かないレベルの親の財産チューチューしてるけどね
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380 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 21:13:29.97 ID:/GL/2G6u0 - >>378
スポ科か
どんまい
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388 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2023/03/27(月) 21:40:41.92 ID:/GL/2G6u0 - 俺も歯医者は自費だわ
保険診療だと数年で変色する歯になっちまう
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