- 【バブル初動】J-REIT142【しっかり買うでつ】
607 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 00:00:01.11 ID:mzYl0BDm0 - >>604
涙目ｗｗｗ
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612 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 03:06:39.15 ID:mzYl0BDm0 - バブルにもなって無いのに、バブル崩壊の心配しても仕方が無い
株に例えれば、配当利回り4.4％、PBR1.1倍の不動産株がバブル？
むしろ割安水準だろ
不動産市況も回復に向かってるし、
不況になったら政府・日銀のサポートサービス付きの神金融商品だぞｗ
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619 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 09:07:45.52 ID:mzYl0BDm0 - おまいら、なんで苺買わんの？
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622 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 09:19:09.40 ID:mzYl0BDm0 - 今日は苺狩りの日なのに
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627 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 09:45:50.86 ID:mzYl0BDm0 - 苺は6月に７万円になるのに
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629 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 10:08:42.57 ID:mzYl0BDm0 - この影響はでかい
http://www.ichigo-reit.co.jp/module/_newsPdfReit/163/IchigoREIT_20130129_Refinance_JPN.pdf
http://www.ichigo-reit.co.jp/module/_newsPdfReit/162/IchigoREIT_20130129_Revision_Forecast_JPN.pdf
半年で１億円くらいの金利削減とすると、１口分配金で118円アップ
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644 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 11:41:12.43 ID:mzYl0BDm0 - 水準訂正に押し目は無い
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664 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 13:49:39.42 ID:mzYl0BDm0 - 苺の分配金利回りが約5.5%（54000円）
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666 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 13:50:53.24 ID:mzYl0BDm0 - ただし、来期分の金利減を自分で計算した場合だが
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685 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 14:24:02.53 ID:mzYl0BDm0 - >>668
苺の今期分配金1420円、来期1540円と見込んでいるが、
来期の予想分配金ベースだと利回りはもっと高いし、
2015年にGEの高利借入金を完済すれば分配金は更に上る
負ののれんがあるから、減配リスクは小さい
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686 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 14:25:28.32 ID:mzYl0BDm0 - と書いてたら、何でもかんでも上ってきたｗ
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715 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2013/01/30(水) 18:26:58.83 ID:mzYl0BDm0 - ネットワンのビルはｹﾞﾛとﾌﾞﾚｰﾌﾞｽが半分ずつ持ってるが、
5月7日に移転するのにまだ退去予告が出てないって事は、
単なる社内の配置換えっぽいな
株主の振りしてネットワンにIRに
「6ヶ月退去予告期間中に移転すると、違約金の支払で業績悪化するんじゃないのか？」
って凸電してやろうと思ったけど、面倒だからやめたｗ
明日安値を全力で拾おうと考えてる奴はネットワンに確認した方が良いぞ
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