- 役に立ちそうなレスを転載するスレ その76
44 ：†Mango Mangüé[sage]：2020/07/01(水) 00:00:46.711768 ID:JvCSqJmK0- 463 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 10:57:37.20 ID:mfGQtgPV0 [1/5]
来る資格ない貧乏人も多く来てるじゃんｗ
持家の人に聞きたいんだけど持家で良かったと思う？
こんな嫌な思いしたとかあれば教えて欲しい
465 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:02:28.55 ID:uVNV4w+10 [3/4]
嫌な思い
12年前に町内会の当番になった時、町費を集めに各家を回ったけど、共稼ぎの家ばかりで
何度行っても留守、長期出張の人もいて、結局集め終わるのに2週間以上かかった
同じように、初穂料、赤い羽根の町内徴収も留守の家が多いので苦労
468 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:23:29.31 ID:27RMx4ybP [2/3]
>463
おれは専業１０年以上だから、ちょっと特殊かもしれない。
買ってよかった点は
◯いちばん大きいのは安心感。
専業の場合、毎月の家賃や生活費をいくら稼がなくちゃっていうと投資が萎縮する。
家賃不要、資産があるってことで、逆に思い切った投資をやりやすくなったから、
結果として、マンションを買ったあとのほうが稼げるようになった。
◯賃貸では更新のたびに保証人が必要だが、それがない。
◯将来、老人＆無職になって賃貸を借りられなくなるような将来の不安もない。
◯毎月の支払が少ないと、投資金額を複利で運用できるから効率がいい
悪い点ももちろんある。
◯マンションの管理組合の役員や総会などめんどくさい。
◯マンションには寿命がある。だいたい４０年くらい。木造住宅はもっと短い。
老人になったときに、寿命になるのはかなり不安になる。
だから今、買い換え物件をさがしている最中。
469 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2013/10/26(土) 11:24:43.20 ID:4BQ0JsYa0 [1/3]
>463
持ち家だけど何かと良い所はあるよ。
たとえば大型犬を飼ってるんだけど庭に放して遊ばせるし、花植えたり庭木を植えたり。
花や木をいじってる時に邪魔臭くなれば、土もスコップも片付けずにホッぽっても誰も文句は言わないし。
ちなみに家は６千万位のを４回払いで買いました。
不動産屋がローンを組ますのは、その人がローンを通る人物かどうかを見ると言う役目も有るみたいだよ。
普通８９３なんかはローンが通らないよね？
私も現金で買うって言ったらローンを組んでくれって言われて、
無職だけど銀行の担当者の保障？っていうか信用？でローンを組んで、
やっぱり金利が勿体無いから４回目に残金一括払いで完済しました。
470 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:31:47.82 ID:abXyY0Q90 [3/8]
８９３にローンが通ると、大騒ぎのみずほ銀行みたいになるわなｗ
471 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:33:35.76 ID:XDfmV+SN0 [2/2]
>私も現金で買うって言ったらローンを組んでくれって言われて
なんでなんだろうね？
>マンションには寿命がある。だいたい４０年くらい。
50才代に 新築を現金一括で買のが一番賢明なんだね
472 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:33:50.41 ID:uVNV4w+10 [4/4]
町内会の当番の時、近所の駅の自転車置き場の整頓というのが当番仕事として
あったんだけど、その仕事に対して市から町へ謝礼が下りてて、そのカネの使い道が
はっきりしなかったので会議の席で質問したら、町内会長がしどろもどろになった
どうやら幹部だけで使い込んでいたらしい、今はシルバー事業やらで市の経費で駐輪場の
整備をやってるらしいけど、案外、町内会関係の使途不明金は多いと思う
473 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:34:05.71 ID:abXyY0Q90 [4/8]
>469
無職では、普通はローンなんて組めないよ。
保証人の父親とか身内が富裕層だから審査が通ったんだろ？
474 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 11:59:27.42 ID:27RMx4ybP [3/3]
おれがマンションを現金で買ったときは、別にローンを組んでくれなんて言われなかったな。
逆に、担当の営業は、申し込んだあとにローンの審査で落ちるお客が多くて、
そうするとキャンセルになっちゃうから、現金だと言ったら歓迎してくれた。
ただ現金っていっても、銀行で小切手みたいなペラペラの領収書みたいなのを
発行してもらって、それで契約するんだけど。
475 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2013/10/26(土) 12:00:45.09 ID:At07PLk30
>474
振込で充分
476 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2013/10/26(土) 12:27:34.12 ID:/Knk7Wdii [1/3]
>475 基本、売買の決済で振込は使わないよ
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