- 役に立ちそうなレスを転載するスレ その74
42 ：†Mango Mangüé[sage]：2020/06/30(火) 19:30:06.726688 ID:qzi8sKZe0- 抽出 ID:HME1j2iW0 (5回)
832 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/01(日) 23:02:42 ID:HME1j2iW0 [1/5]
いいんじゃないですか
私の方が質素な生活してるかも
もう、欲というものから解放されたから
833 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/01(日) 23:07:53 ID:HME1j2iW0 [2/5]
きのう出かけようとしたら外門のあたりに蛙が一匹かたまっていた
この季節にはじめて庭で蛙をみた
地震とかないといいけどね
834 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/01(日) 23:19:41 ID:da0g9fil0 [3/4]
>825 ビリーミリガンと等質添削されたんだからそれなりの簡素なレスにしただけだわさ
デミノの話題も出ないしマネー少ないから危機感ないんだろうねと。
話違うが日本の円高狙いの輸出国企業なんかも興味もとうね、もったら海外に趣旨動くでしょ
欲が無いは10億位使った者が言う台詞それ以外は陳腐な守銭奴でしょと誰かがいってました。
824スルーでカエルの話だから・・ここは・・だって。
地震については東京大震災だったらペイオフ凍結や預金凍結とかの流れに関わるから気にしてるけどだって。
835 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/01(日) 23:31:41 ID:HME1j2iW0 [3/5]
>834
だからポートフォリオの一部に当然 金地金もいれてあるって
数千万単位で
836 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/01(日) 23:36:17 ID:HME1j2iW0 [4/5]
後家さんもたしか10Kくらい金地金もってたよね
お婆さんからの譲渡で
分散しておかないと ディフオルトもありえるから
838 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/01(日) 23:54:16 ID:HME1j2iW0 [5/5]
>欲が無いは10億位使った者が言う台詞
その考え方が私とベクトルがちがう
もう、数字とかに縛られるのはやめた
小学生の頃点数はいくつだったと数字にしばられている
もう、資産もふくめて数字を気にするのはやめたんだよ
一生生きていける数字は確保したから
数字に左右される人生はやめたた
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- 役に立ちそうなレスを転載するスレ その74
43 ：†Mango Mangüé[sage]：2020/06/30(火) 19:30:24.323381 ID:qzi8sKZe0- 抽出 ID:9VA3XCi10 (8回)
885 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 17:23:56 ID:9VA3XCi10 [1/8]
300万程投資してくれる人をリアルで探す過程で富裕層な方々の心理を知ろうと
思い立ち寄りました。 しかし皆様方が真面目にすごいのでROMらせて頂いて勉強して
から立ち去ります。変な報告すみません。
887 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 17:54:11 ID:9VA3XCi10 [2/8]
聞いてみたいのですみませんが良かったら教えて下さい。
資産のある方々は、300万とか、かなり「どーでもいー」金額ですか？
今、非常に短期なんですが、３．５ヶ月間の間に300万の投資をして頂いて、
月利9％で戻すという内容で探しはじめてるのですが、資産が多すぎる方だと正直金額が
小さすぎて聞く気にもなれないものなのかも知れないな、、、とも思いますし、
長期では無く、すぐに終わってしまうことなのも良く無いのかとも思います。
現有資産が幾らくらいの人に効率良く話しを聞いて貰えるかを考えているので、
参考までに率直な印象を教えて頂ければ幸いです。
888 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 17:59:42 ID:xnRvkFGA0 [2/3]
>887
その９％の月利は、どうやって運用して得た利益なの？
まさか元本タコアシじゃないよね？
889 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 18:04:48 ID:rq8jwbZp0
率直な印象を言えば…持ち逃げ率99%
890 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 18:10:37 ID:9VA3XCi10 [3/8]
>888
ほんとに不勉強ですみません。
粉飾決算をして......等ではもちろんありません。
輸入販売なのですが、想定レートから５０円ほど下がったことで、
かなりチャンスが訪れたので。
ですので、運用という名のるのはおこがましいと思っています。
真面目に、色々不勉強ですみません。 良かったら色々ご指摘下さい。
891 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 18:13:47 ID:9VA3XCi10 [4/8]
>889
すみません、一つ↑を書いている間に・・・
投資をされる方はやはり、持ち逃げをされたりするものですか？
いや、大半の方は無いかとは思いますが。。。
自分なりにそう思われないように工夫をしようと考えてはいるのですが.......
ご意見有難うございます。何かもし、そう思われないようなヒントなどがあれば
教えて頂ければ幸いです。
892 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 18:29:41 ID:94dnNuP+0 [2/4]
>884
ごめん。
>878にはそういう言い方が分かりやすいかと思ったもんで。
ただし金融用語として「金融負債」はあるよ。
意味は違うけどね。
好立地なのに15％も回らないってのは要は相場より高く買ったってことです。
諸費用込みの総投資で9000万以下に抑えたかったんだけど、相手がごねたので
妥協したってことです。
893 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 18:34:43 ID:94dnNuP+0 [3/4]
>891
ビジネスには投資するけど人に投資するのは
なかなか難しい。
それも赤の他人に金を貸すようなお人好しはなかなかいないよ。
そんなに自信あるならサラ金で借りてこればいい。
冷たいようだけどこれが現実ってもんじゃない？
894 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 18:46:01 ID:xnRvkFGA0 [3/3]
>893
同意
資産１億クラスになると、今まで何度も「美味い儲け話し」という名の
投資希望者には何人も遭遇してるのが普通なの。
本人だけじゃなく親兄弟や周辺の友人が痛い目みてるのを知ってるの。
どこの馬の骨ともわからない人間に騙されるのは、必死で積み立てた貯金や老後資金を
なんとか増やそうと欲かいてる貧乏人なの。
マルチビジネスの被害者って貧乏人ばかりでしょ？それと若い人。
出資者募るなら、若くて世間を知らない人のほうがひっかかる人多いと思うよ。
それと、輸入物も、米味噌醤油みたいな生活必需品じゃなければ売れないよ。
アジア雑貨とか「いらない物」は、タダでもいらないから。
895 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 18:57:52 ID:9VA3XCi10 [5/8]
>893
いや、良くわかります。
わかりますと言うのは厳密には投資家で無いので嘘になってしまいますが。
>894
こちらも同様に、おっしゃっている意味はわかる気がします。
そういう人達を何人もスルー出来るのが投資家の方々なのでしょうね。
投資一般カテに来たこと自体が初めてで、お言葉頂けて光栄です。
896 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 19:23:46 ID:HWt13Wge0 [3/3]
>884
表面で９％ほどで建物の割合が比較的大きく返済後で２０万/月残ってます
投下資本に対しては１２％ってとこです
嘘つきになるのでもう来ません
これからは１億円（で買った）資産があると言います
897 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 19:29:47 ID:94dnNuP+0 [4/4]
>895
すいません。
質問の趣旨から外れたレスをしてた。
どのようなカテゴリーの人なら話を聞いてもらえるかってことだけど、
あなた個人と事業がどれだけの人に理解されるかにかかってると思う。
要は「信用」。
あなたのこれまでの実績を知っている人に相談するのが一番じゃない？
これから始めようってことなら尚更。
898 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 19:34:07 ID:14PrWOZ30
二度と来なくていいよ。
まあ、明らかに詐欺とわかることにも引っかかる人間がいるから円天みたいな
事件が起こるのだが。それにしても３００万とはスケールが小さいねえ。
899 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 19:44:42 ID:9VA3XCi10 [6/8]
>897
またもレス頂けて、ありがとうございます。
5～6年ほど既に、小さな法人の事実上の運営をしていたのですが、代表が全く別の
方向に興味が出たことがきっかけで黒字のまま元の仕事を終えることになりました。
新規事業は私にとってはかけらも考えていなかった仕事だったこともあり、退社しまして。
それまでかなり小さな範囲で仕事をしてきて、欧米の取引先の人間以外にはあまり会わず、
細かいことで言えば下戸なので酒の席への出席は避けていたことなど、
今思えば多々悔やまれます。同時にちゃんと貯蓄なども作っておかなかったこともですが。
>あなた個人と事業がどれだけの人に理解されるかにかかってると思う。要は「信用」。
本当にそうですね。染みます。
今になって、例えば為替も想定レートから暴落し、短期的ではありますがせっかく
チャンスらしいチャンスが来た時点で簡単には動けないという自分に腹が立つと同時に、
それでも簡単に諦めてはいけないと思い、勉強させて頂きたく書き込み致しました。
それに意味があるか無いかは別としても、何かしらのヒントがあるかも知れないと
皆さんの書き込みを読ませて頂いています。
900 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 19:45:46 ID:9VA3XCi10 [7/8]
>898
気分を害してしまいまして、すみませんでした。
失礼します。
901 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 19:53:33 ID:u1uzjJob0
>900
誰のレスに感銘受けたんだい！でさバブルの周期って在るからさ
その周期に遭うように事業や投資万全に待機しておくんだよ
大体人生つうのはマネーの引きがいい時がバブル関係なくあんだから
そのとき爪伸ばす為にキャパ充電しておけよ、休むのが相場だ。
902 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 20:35:47 ID:j18ZDjsj0
普通に株式投資でも、銘柄やタイミングが良ければ
3.5ヶ月で３０％儲かることはそれほど珍しくない。
もちろん、それを当て続けるのは無理だし、
3.5ヶ月で-30%ということもあり得るけどねｗ
9VA3XCi10氏の話（詳しくは知らんけど）と
リスクやリターンを比べるたら
俺は株のほうが良いなぁ。。。
903 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 21:00:00 ID:9VA3XCi10 [8/8]
すみません度々。気を悪くされる方もいらっしゃるので、頂いたことにだけ。。。
>901 「人生つうのはマネーの引きがいい時がバブル関係なくあんだから」
その時の為の準備を怠らないようつとめたいと思います。有難うございます。
>902
魅力として感じて頂けるようにはどうするべきか、それこそ詐欺などと疑われないように
するにはどうするべきかなど再度真剣に考えます。ご意見有難うございます。
まずはもっと会って話しを聞くだけ聞いてくれるという方を全力で探します。
汚してしまいまして申し訳ございません。
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44 ：†Mango Mangüé[sage]：2020/06/30(火) 19:30:37.082858 ID:qzi8sKZe0- 906 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/03(火) 22:24:03 ID:XoAZcULl0 [1/2]
1億に届いていなくてすいません。7500万円位
現金：1800万円
債権：1200万円（個人年金、保険含む）
不動産4件：大体4500万位
ほとんど生前贈与
現金持ちすぎですかね？
何か運用したいんですけど今の状態が何とも微妙で手が出せません
とりあえず日本円で持っておくのがが無難ですかねぇ
この手の話は、リアルだと証券会社の人間以外には中々出来ないよ
907 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 22:26:22 ID:aM5hEPjW0 [2/3]
>905
わたしには不動産のほうが持ちすぎに見えますが。
908 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 22:30:42 ID:aM5hEPjW0 [3/3]
あら間違えた。>906ね。
というか、あえて不遜な言い方をさせてもらえば
現金1800マンぐらいで「もちすぎ」はないですよ。
この先なにが起こるかわからんのだから、
そのぐらいのキャッシュ無かったら逆にヤバイっしょ。
909 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 22:37:11 ID:qhZHKL9U0
>906
私は預金で1億3000万ありますよ。
1800万現金（大口預金）でいいでしょうよ。
現時点では、運用など考えない方がベター。金地金位持っててもいいかな。
910 名前：906[] 投稿日：2009/02/03(火) 23:10:18 ID:XoAZcULl0 [2/2]
>908
動産の割合の話でした
紛らわしかったですね
不動産は平均７％で回ってる状態で貰ってるのでそのままにしておくつもり
>909
証券ﾏﾝがトルコリラのゼロクーポン買ってくれって必死なんで
ちょっとだけ悩んではいます、200万位なら別にいいかなって
他の方のご意見も聞いてみたいです
911 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/03(火) 23:36:24 ID:+VSReodD0 [1/2]
私もキャッシュは一億ちょいくらいかな
この板はいろんな人がくるから面白いね
次のスレタイは
「資産１億円以上の人達の日-メゾン・ド・ミリオン」
というのはどうかしらん
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45 ：†Mango Mangüé[sage]：2020/06/30(火) 19:30:56.234355 ID:qzi8sKZe0- 抽出 ID:miNF4YRuO (8回)
915 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 07:37:33 ID:miNF4YRuO [1/8]
今現金一億七千万もってるけど初めて不動産を買おうと思ってます。
競売なんで安く拾えば利回りが20％以上でます
株で貯めたお金なんで不動産は素人なんで少し悩んでます。
だからと言ってこれ以上株で負けないで殖やす自信もなくなってきました。
どーすればいいかアドバイスください
916 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 08:41:19 ID:xaH1O+go0
>42
ラクーアどうだったの？
917 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 10:31:59 ID:c5RnBdlD0 [1/4]
>915
不動産はまだ買い時ではないです。バブルはじけてリート系の倒産相次いでますよね？
管理会社もバタバタ倒れてる時だし、不動産の価格はまだまだ下がります。
今は現金でホールドするのが一番安全。
競売物件は次から次に無尽蔵に市場に湧いてくる無限の資源なので、慌てることはありません。
じっくりと出物を待って買ったほうがいいでしょう。
918 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 11:10:40 ID:malUWcEOO [1/6]
＞ 競売なんで安く拾えば利回りが20％以上でます
どこの裁判所でだよ？ｗ
919 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 11:13:50 ID:malUWcEOO [2/6]
てか、このスレは時々中学生が来るから面白いｗ
920 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 11:30:41 ID:uNyXV4VqO [1/2]
食べたい時がうまい時♪
926 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 16:51:16 ID:miNF4YRuO [2/8]
金融会社の損切りの物件なんでかなり安く買えそうなんで不動産に心が動いてました
本当は現金は株に使いたいんで借入を考えてます
927 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 17:00:20 ID:uNyXV4VqO [2/2]
最近そんなの多いよ。とにかく買っちゃいな。
あなたも地主の仲間入り♪
928 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 17:22:20 ID:miNF4YRuO [3/8]
悩みます 一億円くらい物件を買って残りで株を考えてます
株の場合金額が大きくなると判断が難しくなるんで
929 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 17:25:17 ID:malUWcEOO [3/6]
レスが1000に近づくにつれ、不思議と軽い話題が湧いてくるなｗ
930 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 17:32:25 ID:c5RnBdlD0 [3/4]
不動産を所有して維持する経費を考えたことがありますか？
ここは不動産に関しては詳しい人がいないようなので、不動産板の「大家さんの井戸端会議」スレで
質問されると明瞭な答えが得られると思いますよ。
土地、建物を購入すると不動産取得税が発生し
毎年の固定資産税を納税しなくてはなりません。
表面利益にはそれらの固定費は計上されてないうえ、建物の管理には
保険料や管理会社への支払い、光熱費、補修費用の積み立て（５、１０年おきの改修工事）と
諸雑費が発生します。
借り入れで、収益家賃をローンに回して黒字になるなら、一億総大家で地主になれてしまうでしょう。
「わけありで安い」物件なんて、これからも腐るほど出てきますから
あなたはまず、不動産管理について勉強されることをお勧めしますね。
あ、変な日系人の本とかポジトークだけで何も参考になりませんので、あれは忘れましょうｗ
931 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 17:34:13 ID:WVmbpGa30 [1/3]
>928
諸経費を忘れないようにね。
特に税金はイニシャルもランニングもバカにならないから。
あと空き室、賃下げのリスクも忘れずに。
932 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 17:35:47 ID:malUWcEOO [4/6]
まさに消化ｗ
933 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 17:38:55 ID:WVmbpGa30 [2/3]
>932
そだな
>928
>930が言ってるようにもう少し自分自身で勉強した方がいいよ。
それと専門家の意見も聞いて。
934 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 18:13:20 ID:miNF4YRuO [4/8]
>930
>931
親切ありがとうございます確かに税金は高いですね
実は石垣島に民宿を買うと思ってます
935 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 18:25:18 ID:c5RnBdlD0 [4/4]
せっかくマジレスしたのに釣りでガッカリです…嫌な人ですね。
936 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 18:36:55 ID:WVmbpGa30 [3/3]
>934
それを先に言ってくれ
937 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 18:39:27 ID:miNF4YRuO [5/8]
>335
釣りじゃないです 本気に考えてます
事業なんで普通の不動産投資とは違うけど収益を得る意味では一緒だと思ってます。
株だけだといつか全部もってかれそうで考えてました
938 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 18:52:55 ID:m1cVENWL0 [1/2]
つりじゃなくて石垣島の民宿に一億円? 借り入れまでして?
・・・・・・・・・・・・・・・・・・ｽｹﾞｪ w
939 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 18:54:34 ID:m1cVENWL0 [2/2]
石垣島って何かあんの? 釣り以外に。
940 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 18:59:01 ID:kyM/dIbg0
とりあえず座布団一枚。
941 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 19:42:33 ID:NEFgX4jV0 [1/2]
ほんとたわいのない釣りでしたね。1億円が笑えます。この人1万円くらいしか持ってないと思われ。
942 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 19:43:49 ID:miNF4YRuO [6/8]
石垣島の物件は三千万くらいです ほかにも収益物件の投げ売りを拾おうと思ってます
俺みたいな考えの人いないんですね
943 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 19:46:20 ID:miNF4YRuO [7/8]
>941
一億七千万もってるって
944 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 19:54:41 ID:VOZwQKTI0
石垣島のシンスケの店
すぐ分かる
他に店が無いから、知らずにジュース買ったわ
945 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 20:02:29 ID:hHbj1FC90 [1/3]
>942
ちょっとおもしろいかも。
公示してる裁判所どこですかね?できれば番号も教えて。探しやすいから。
ついでに三千って言うのは最低落札価格?それともあなたの見込み?
946 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 20:07:15 ID:hHbj1FC90 [2/3]
あ、でも民宿かぁ
民宿で収益率20%って、どういう計算スンのかしらん?
オフも何も関係無しで年間フル稼働満室で20ポッチじゃ、到底引き合わないと思うけど。
947 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 20:10:13 ID:wP/H39P/0
石垣島がどうしても好きならいいんじゃないかな？
それだけのお金投資するなら、私だったら都内の不動産買いますけどね。
人それぞれです！
948 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 20:11:54 ID:hHbj1FC90 [3/3]
つかもう石垣っていう時点でワタシ的にはパスですが。
そこの地面掘ったら石油が噴出してくるとかいうなら考えますけどね
949 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 20:13:11 ID:NEFgX4jV0 [2/2]
民宿買って料理人やスタッフを雇うということじゃ、単に不動産投資とは異なるわな。
「収益物件」って、何を考えて居るんだという感じだな。
950 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 20:16:01 ID:pmVuEdyO0
いちおう釣られてみるが・・・
石垣島の民宿って、不動産としてどうかという質問が変で
民宿というビジネスがどうか？って話じゃマイカ？？ｗ
951 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[] 投稿日：2009/02/04(水) 20:23:07 ID:miNF4YRuO [8/8]
すみません俺の中で民宿経営も不動産投資と認識してました
でもキャッシュフローてきには一緒なきがします
952 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2009/02/04(水) 20:26:48 ID:9iHutu6i0
やはり石垣島でつりをするなら大物つりだわな
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