- ●〇●未経験で不動産屋を始める その１●〇● [転載禁止]©2ch.net
756 ：零細社長[sage]：2017/01/19(木) 06:50:09.01 ID:1eBFW7b/0 - >>754
不快な思いをした場合には、その会社の代表者に訴えるか、お役所だと都道府県の宅地課(不動産業の免許を管理する部署)に、契約後にしつこく付きまとわれてると訴えるのが効果的じゃ無いでしょうか。
もっとも気になる鍵とかは管理会社しか持っていませんので、住宅侵入の可能性はないと思います。
一番コンプライアンスを守らなきゃならない業種なのに、バカなヤツだ。
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757 ：零細社長[sage]：2017/01/19(木) 06:52:54.00 ID:1eBFW7b/0 - >>755
はーい(。・_・。)ノ
何でも聞いて下さい。
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758 ：零細社長[sage]：2017/01/19(木) 07:03:27.28 ID:1eBFW7b/0 - >>755
余談ですが、一般媒介の場合に媒介契約を締結した会社以外が、お客様を持っている場合に、ご案内の前に「うちにお客様がいるからうちでも媒介契約を下さい」と訪問してくる事が有ります。
所有者情報は調べられると前回書きました。手数料が倍になる(売り主買い主柄もらえる両手)からです。
判断はお客様の自由だと思いますが、私は先の媒介業者の努力を無視するモラルのない会社と思うので、そこでは媒介を結んで欲しくないと言うのが、正直な意見です。
僕は、モラルとコンプライアンスが守れないくらいなら、営業不振で会社を閉めても良いと思っているくらいです。過去にもやられた事が有り、悔しい思いもしました。広告費掛けているので、ご理解くださると幸いです。
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766 ：零細社長[sage]：2017/01/19(木) 19:05:01.22 ID:1eBFW7b/0 - >>763
1さん、熱いお話しですが、メジャー７さんたちは両手契約じゃないと色々不都合があるようです。察していると思いますが、逆に上手く利用しなきゃ…。
低価格の物件ですと、仲介料自体が低くなります。ですから、彼らは買取り業者に持ち込み、再商品化してまた売らせれあげると非常に喜びます。一度で三度四度儲かるからです。
元々の売り主の立場なんてどこ吹く風…。メジャー７はある意味ひどいです。メジャー７の言うことを盲信してしまうお客様が多いですからね。
もし、メジャー７関係者がいらっしゃれば、是非とも本音を語り合いたいと思う今日この頃です。
うちですか？
近所にメジャー７も有りますが、商売には全く関係ありません。問い合わせもないし、することもない。どうやら客層が違う様です…。本音は売れる物件が欲しいです。
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