- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31172【$\】
159 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 03:10:00.01 ID:+gQoYHrya - 102円きた(´･ω･`)！！！
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
411 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:15:32.14 ID:+gQoYHrya - うちも昔、後ろのマンションがガス漏れ&タバコ着火コンボで
大爆発して家が半壊したよ(´･ω･`)
もう30年以上昔だが(´･ω･`)
道路２本先にあるコンビニの窓も割れた(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
430 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:19:32.14 ID:+gQoYHrya - >>415 たばこ着けたヤツは死んだって(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
446 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:22:36.24 ID:+gQoYHrya - >>439 屋根は吹き飛び、曽祖父の身体中に割れたガラスが刺さり、
ヘリが中継し、近所の人が野次馬という表現では
済まされないほど押し寄せ、大変だったらしい(´･ω･`)
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450 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:23:14.98 ID:+gQoYHrya - >>445 爆発に気づかないほどの速さで死んでそう(´･ω･`)
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453 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:23:57.64 ID:+gQoYHrya - でもリトルボーイの2000倍くらいの威力があるんやろ(´･ω･`)
ロシアのツァーリボンバだっけ(´･ω･`)？
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457 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:24:30.51 ID:+gQoYHrya - >>452 共通項ハゲの他はなんだい(´･ω･`)？
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466 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:26:49.18 ID:+gQoYHrya - 爆ぜろリアル(´★ω･`)！！！！
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469 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:27:21.53 ID:+gQoYHrya - >>465 ハゲとケチか、なるほも(´･ω･`)
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473 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:28:28.78 ID:+gQoYHrya - おい、そろそろアラサーになるわけだが、次の10年どうしようか(´･ω･`)
人生は案外短く、その年代にやっておかねばならないことが
あることは、ようやく理解したところである(´･ω･`)
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480 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:30:20.75 ID:+gQoYHrya - 可哀想なのは広島中心部で原爆モロに食らって、皮膚は溶けて、
内臓は飛び出しているのに死ななかった人たち(´･ω･`)
身体が渇き切り水を求め、与えられたら飲んだ直後に安心感で
死んでいったほどの狂気(´･ω･`)
まあ、米国のせいでもないんだが(´･ω･`)
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482 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:30:41.54 ID:+gQoYHrya - >>476 あ？調子こくなよ(´･ω･`)
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489 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:31:50.86 ID:+gQoYHrya - イートインでメシ食うことなんてある(´･ω･`)？
キラキラした女子高生の放課後ライフを邪魔してやるなよ(´･ω･`)
景観を損なうだろ？それに若さを見て悲しくならないか(´･ω･`)？
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493 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:32:28.57 ID:+gQoYHrya - >>488 せやなww(´･ω･`)
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500 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:33:27.68 ID:+gQoYHrya - 美女を見るの辛いからコンタクトするのもやめた(´･ω･`)
その上で外では下を見ながら歩いているのだ(´･ω･`)
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510 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:35:39.99 ID:+gQoYHrya - >>495 いや、あんな威力なら銃後を避けることは不可能やろ(´･ω･`)
まあどんなに物資を削っても屈しない狂気が向こうに伝わったんだろ(´･ω･`)
色々な角度からなんとでも言えるが、どうあっても国家主権だけは守るという姿勢を
見せられたことと、実際に植民地にならなかったこと、
欧米帝国主義の終焉を導いたこと、大日本帝国にも一定の戦果はあったんだろう(´･ω･`)
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517 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:37:41.58 ID:+gQoYHrya - >>504 都心3区にマンション持ってるからタワマンコンプだけはない(´･ω･`)
あれは買わん方がええで。30年後はかつての団地のような姿や(´･ω･`)
当時みんな憧れたけど、修繕費と管理費の激増コンボ&朽ちた住環境(´･ω･`)
買い手もつかず逃げられへん(´･ω･`)
一番いいのは都心部の中層マンション(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
520 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:38:10.61 ID:+gQoYHrya - >>504 美女コンプ100、高級車コンプ70、タワマンコンプ0やな(´･ω･`)
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522 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:38:36.97 ID:+gQoYHrya - >>512 100円のヤツ？バターチキンカレーパンヤバかったで(´･ω･`)
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524 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:39:12.06 ID:+gQoYHrya - >>521 なるほど、ぼやけることによって勝手に補完して美女化させてしまうと(´･ω･`)
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530 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:40:47.09 ID:+gQoYHrya - >>525 美味いよな！カレーパンは100円じゃない新商品の150円の方マジおすすめ(´･ω･`)
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538 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:42:55.67 ID:+gQoYHrya - >>526 晴海や勝どき辺り、それと豊洲あたりの江東区全域タワマンはヤバイ(´･ω･`)
たぶんさ、ワテラスとか、その地域のシンボル的になるタワマンだけやねん価値を持つの(´･ω･`)
それも20年経ったら終わりや(´･ω･`)
>>527 敷地利用権について詳しい？わからんことあるんやけど(´･ω･`)
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543 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:44:32.74 ID:+gQoYHrya - >>532 20:00頃なら75円で買える！感動するから絶対食え(´･ω･`)ノ
今なんでカレーパンにバターチキンカレーを採用するお店が
少ないのか疑問に思う衝撃作や(´･ω･`)
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544 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:45:03.62 ID:+gQoYHrya - 敷地利用権って仮にマンション解体した後も残り続けるの(´･ω･`)？
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
567 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:48:27.83 ID:+gQoYHrya - >>550 その時の直にもよると思うが、ここでは仮に全国の土地を含む物価が将来にわたって全く変動しないと仮定する(´･ω･`)
マンションを解体した時、敷地利用権のうち土地価格分の金額について、
価値が落ちることはない(´･ω･`)？
要は敷地利用権の土地部分って純粋な土地価格を反映してるのかって
質問なんだけども(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
573 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:50:07.30 ID:+gQoYHrya - >>552 例えばさ、敷地利用権7,000万円（建物2,000万、土地5,000万）で
マンションを購入したとするやん(´･ω･`)？
土地価格が全く変動しないとして、50年後にマンションを解体したとした時、
敷地利用権の価格は5,000円残るの(´･ω･`)？
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575 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:50:54.25 ID:+gQoYHrya - >>570 なんで炎上したんやろ、、ゲーマーは冗談通じないのな(´･ω･`)wwww
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579 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:51:18.69 ID:+gQoYHrya - ブリリア武蔵小杉(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
580 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:51:39.14 ID:+gQoYHrya - 知り合いに武蔵小杉のマンションを買った人いるけど聞けない(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
597 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:55:26.85 ID:+gQoYHrya - >>587 なるほど、それは文筆したとき価値が下がるのと同じ理論(´･ω･`)？
それぞれの土地の合計額が文筆前を下回るあれ(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
600 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:55:55.08 ID:+gQoYHrya - >>598 やーい童貞m9(´･ω･`)！！！
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
619 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 10:59:54.28 ID:+gQoYHrya - >>605 純粋に土地価格を占有部分の持分比率で割った価格を反映しているのか(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
620 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:00:10.09 ID:+gQoYHrya - >>602 ヒェッ(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
640 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:05:58.57 ID:+gQoYHrya - >>632 なるほどなあ。ありがとう(´･ω･`)
これで数十年後の売却イメージが立った(´･ω･`)
それと不動産屋の利益の源泉も明らかになった(´･ω･`)
つまりウワモノ価格は眉唾で、そこの差分が営業利益言うことやろ(´･ω･`)？
都心マンソンウワモノどう考えても坪単価を反映してないショボさやねん(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
645 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:07:36.41 ID:+gQoYHrya - 例えば敷地利用権7,000万円（土地5000、建物2000）で買うたと(´･ω･`)
土地は客観的な数字が他にあるから公正な金額だとして、
本当に建物が2000万したかについて怪しいと(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
726 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:25:20.85 ID:+gQoYHrya - >>648 まじか。確かに契約間際までその内訳は分からんしなあ(´･ω･`)
まあ都心部なら回収できるからええねんけど(´･ω･`)
敷地利用権のうち、土地部分の正確な時価を算出したいなあ
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
728 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:26:29.00 ID:+gQoYHrya - >>653 え？ならなんで土地部分を安く見せるの(´･ω･`)？
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
734 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:27:23.01 ID:+gQoYHrya - >>722 諜報部の外交交渉難航責任もあるかな(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
746 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:29:53.28 ID:+gQoYHrya - >>742 いや、購入時点のしか教えてくれないやん(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
751 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:30:22.12 ID:+gQoYHrya - 不動産鑑定士を使うほどではないな(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31173【$¥】
760 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 11:32:02.27 ID:+gQoYHrya - >>755 まあ確かにそうなんだが(´･ω･`)
土地部分が何か違和感あんねん(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
73 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:40:52.01 ID:+gQoYHrya - >>71 タタモーターズの方が上げているm9(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
79 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:41:56.15 ID:+gQoYHrya - >>76 なんや(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
86 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:42:56.39 ID:+gQoYHrya - >>80 インド最大財閥の中核企業！ジャガーランドローバーを傘下に有する会社やで(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
87 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:43:24.43 ID:+gQoYHrya - >>84 何かございましたら何なりとお申し付け下さい(´；ω；`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
101 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:44:58.74 ID:+gQoYHrya - >>88 それ制作会社として入ってなくね？シャフトの外注ちゃうか(´･ω･`)？
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
107 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:46:06.22 ID:+gQoYHrya - >>85 説明しろ(´･ω･`)！！
>>89 ツルツル言うてるやろぶち殺すぞ(´；ω；`)
>>91 おまいだれや(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
109 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:46:29.00 ID:+gQoYHrya - >>95 おまい誰や(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
110 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:46:41.56 ID:+gQoYHrya - 東海カーボン丸ハゲきてんね(´･ω･`)
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- 【USD/JPY】ドル円専用スレ Part31174【$¥】
113 ：Trader＠Live![sage]：2020/07/30(木) 12:47:14.54 ID:+gQoYHrya - >>105 マジか結構噛んでるのな(´･ω･`)
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