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33 ：名無し募集中。。。[]：2016/06/23(木) 06:44:49.45 ID:bucQlTBz0 - ほなみがコメントしとるやん
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12 ：名無し募集中。。。[]：2016/06/23(木) 06:47:32.87 ID:bucQlTBz0 - 幕末男子の育て方！
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329 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 09:36:36.77 ID:bucQlTBz0 - >>260
これは理由が違う
子が離れてて手広になる
都内は高く売れる
都内三層は老後に３階部分を物置に1，2階を住居スペースに考えられてる
都内独特の斜線制限からくる理由
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350 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 09:40:09.39 ID:bucQlTBz0 - >>303
これはマジだよ
日本の建確は一律
ハスメーカーだから凄いとかない
パナの震災で阪神淡路でうちだけ倒壊しませんでした〜
ってのは築浅だっただけで他の築浅も同様に倒壊してない
倒壊したのは昭和45年以前の基準
ほんまに無駄
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366 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 09:42:14.59 ID:bucQlTBz0 - >>352
液状化で湾岸エリアかなり値下がったな
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382 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 09:44:23.77 ID:bucQlTBz0 - >>363
都内と一部エリアは今後も安定だよ
田舎から人入りすぎで50平米規制エリア今後も増える予想
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425 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 09:50:00.91 ID:bucQlTBz0 - マンション仮に40年住んでみ？
一時金、管理費、修繕積み立て、駐車場、駐車場が立体なら駐車場の修繕
毎月いくら取られる？
それがローン終わっても永遠に続く
しかも修繕部分は５年見直しで年々あがる
当初のマンション計画より確実修繕はあがる
35年で戸建てと比べて無駄に平均1700ー1800万かかってるんやぞ？
よう考えてみ？
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457 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 09:55:13.05 ID:bucQlTBz0 - >>408
ボード素材、混合,モルタルでちゃうけどボードなら15年で50万だよ
ボードは50年以上余裕で持つようになってるし
わいはモルタルで建てる意味がわからんけど
重量感でるけどな
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484 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:00:09.45 ID:bucQlTBz0 - >>451
地盤改良してないで建てる業者はない
基礎前の建確時に必ず改良はする
一建設でも100平米1000万やからジャスト2000はないな
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521 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:04:56.52 ID:bucQlTBz0 - >>464
同じローンで考えると
40年で住居スペース同じマンションと戸建てだと平均1200万ひっくり変えるんやで
それと戸建て今は最小で100ミリ官引き込みが基本な
昔とは何もかもがちゃうで
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529 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:06:48.55 ID:bucQlTBz0 - >>481
デベロッパーは必ず戸建て買うからな
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550 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:11:48.26 ID:bucQlTBz0 - >>535
以外と主要構造部分、今の10年保障部分は古いものでも
キッチリしてるとこ多いよ
主要構造部分駄目だと上棟３年ですぐガタくるから
そんな事故物件だいたい判例にされてまうし
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560 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:13:53.60 ID:bucQlTBz0 - 鵜の木民おるな
５年くらいまえに天然温泉が戸建てになったやろ？
あれわいが設計したんやで！
カッコええやろ！
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584 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:18:03.93 ID:bucQlTBz0 - >>568
35年やろ
変わったのは耐震基準
そこは今と同様にしてから捌くし
主要構造部分、今の10年保障部分は基本変わってないで
変わってても基準を2016にせな再販できんし
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596 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:20:37.47 ID:bucQlTBz0 - >>587
実際は平均26年らしいけどな
都銀平均だけど
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22 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:51:22.49 ID:bucQlTBz0 - それが2010由規のコピペって実はかなりええよな
あれ加藤統一球前やし神宮やし
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441 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:54:07.16 ID:bucQlTBz0 - 帯広札幌だと撤退しまくってるけどな
都内のよう潰れないわ
蒲田まったくおらんやんけ
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- ピザはドミノピザが一番やな [無断転載禁止]©2ch.net
13 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 10:56:06.72 ID:bucQlTBz0 - ピザーラが一番まずい
ほかは好みやろ
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828 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:01:34.71 ID:bucQlTBz0 - 銀行ローン通るかとりあえず大手都銀にいっせいに事前通す営業マンおるけど
それは
絶対やめろよ
個信開示で仮に一回ひっかかると全ての銀行に８年残る
つまり全ての銀行の信用が下がる
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834 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:04:25.52 ID:bucQlTBz0 - マンションに関しては今後破産マンション増えてくるとおもうよ
人が集まらなくて修繕がはらえないケース
ちなみに横浜のセンター南北ですら問題になってるから
今後増えると思う
これがマンション買った場合の本当の終わりや
そもそもマンション買った時点で戸建てと比べて大損やけどな
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840 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:05:40.23 ID:bucQlTBz0 - >>830
今は個人の土地仕入れやで
少し前は営業から設計まで何でもやってた
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857 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:10:47.29 ID:bucQlTBz0 - おまえら家買うなら住居専用の一低で買えよ
隣に突然コンビニやパチンコ店で騒音
隣に突然大型マンションで日照
これが最悪のケースや
一番最悪なのはマンション買ったやつやけどな
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863 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:12:52.33 ID:bucQlTBz0 - マンションと戸建て
銀行マンが買うのはどっちか
マンションなんて買ったら周りに馬鹿にされるで
そういうことや
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881 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:16:15.00 ID:bucQlTBz0 - >>869
それ金銭なんの問題ないパターンの上流家庭やろ？
それなら好き嫌いちゃう？
わいが言ってるのは一般家庭の変動1.5優遇で有難がってる層や
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909 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:21:27.73 ID:bucQlTBz0 - >>892
一括やとキチガイみたいな優遇措置やしな
一括で買った親父さんは有能やと思うで
わいもローンは出来れば物件価格2割入れてマックスの優遇措置薦めてるけど
最近はそういうケースまったくあらへんからな
おめでとう！
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921 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:23:48.57 ID:bucQlTBz0 - 戸建ては基本主要構造部分10年保障で安心感でるで
問題は10年内に出るから
最近は20年とかつけるとこ増えてきたけど
買う側が有利すぎやねん
建確アホみたいに厳しすぎやし
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927 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:26:00.92 ID:bucQlTBz0 - 破産マンション候補を老人ホームにせーやと思うわ
無駄に老人ホームつくりすぎやねん
あれ絶対問題になるわ
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933 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:28:11.83 ID:bucQlTBz0 - マンション買うなら50平米規制エリアのみ
覚えとけよ
お国が相場下がらない、上がる可能性ありとお墨付のとこや
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936 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:29:48.94 ID:bucQlTBz0 - >>928
それ銀行目線の資産価値で言えば旗型の土地くらいの価値やけどな
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942 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:31:28.72 ID:bucQlTBz0 - >>935
ほんこれ
某所は町内会の規定でボード素材の家禁止やからな
長島住んでるとことかさ
景観が崩れるとか
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949 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:32:52.94 ID:bucQlTBz0 - >>941
マジ？
50平米規制で出てくるんちゃう？
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953 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:34:03.95 ID:bucQlTBz0 - >>944
ようわからんけど種目変更必要やろ
届出必要
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970 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:38:24.62 ID:bucQlTBz0 - >>960
ちゃうで
導入するかは後付けで決めんねん
都内だと結構多いんやけどな
品川もそうなったし大田区も一部５年内に導入検討や
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974 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:39:05.47 ID:bucQlTBz0 - >>963はマジやで
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- AV女優に告白されたとして付き合える？ [無断転載禁止]©2ch.net
74 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:44:02.70 ID:bucQlTBz0 - 僕は成宮ルリちゃんあべみかこちゃん
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
1 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:48:50.67 ID:bucQlTBz0 - Twitterフォロワー
広瀬すず 198万
橋本環奈 29万
写真集売り上げ
広瀬すず 69332
ふなっしー3223 ふなっしーのパリ日記
橋本環奈 3210
映画 初動
セーラー服と機関銃 橋本環奈 興業約. 2,700万円←打ち切り、しまじろうに敗北
ちはやふる 上の句 広瀬すず 興業約 1億7,900万円←上下で計30億
もうヌードになるしかないやん…
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
2 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:49:29.74 ID:bucQlTBz0 - 出会って○秒で合体シリーズに出るべき
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
4 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:50:35.38 ID:bucQlTBz0 - これうそやろ…
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
9 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:52:02.10 ID:bucQlTBz0 - しまじろうのわおに負けたのか
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
13 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:53:02.05 ID:bucQlTBz0 - デイリー上映25分前販売数（含AEON）合計ランキング：20160313
順位 販売数 座席数 回数 館数 先週比 映画（作品名）
12 **7879 *55437 *407 102 ****** 劇場版しまじろうのわお！
セーラー服と機関銃 圏外
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
18 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:54:35.45 ID:bucQlTBz0 - 写真集ランキング
*69,332広瀬すず
*69,000生田絵梨花
*38,494 山本彩
*28,135 マギー
*26,899 最上もか
*20,234 生駒里奈
*17,518 ダレノガレ明美
*17,901 高橋みなみ
*14,526 武田玲奈
*12,597 永尾まりや
*11,731 朝長美桜
*11,633 石川恋
ふなっしーのパリ日記
3,223部
橋本環奈ファースト写真集 『Little Star -KANNA15-』
3,210部
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
24 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:58:03.58 ID:bucQlTBz0 - >>20
ハシカンのこと？
吉本×電通、角川やぞ
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- 橋本環奈が広瀬すずに逆転勝ちするには18歳即ヌードしかない件 ソースあり [無断転載禁止]©2ch.net
25 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 11:58:48.86 ID:bucQlTBz0 - 天国の赤川次郎さんも泣いてはるわ…
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- 堀北真希に中出ししまくった男がいるという現実ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
25 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 12:13:28.46 ID:bucQlTBz0 - こいつはどうでもええわ
ローラとセックスしまくった奴が羨ましすぎる
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- 堀北真希に中出ししまくった男がいるという現実ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ [無断転載禁止]©2ch.net
36 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 12:17:27.49 ID:bucQlTBz0 - ローラに中出ししたすぎンゴよぉ＞＜
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- 鈴木誠也(21) .315 10本 OPS.953 ←日本代表ありえる？？？？？？？ [無断転載禁止]©2ch.net
1 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 12:24:47.72 ID:bucQlTBz0 - ちなみに強肩
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- 鈴木誠也(21) .315 10本 OPS.953 ←日本代表ありえる？？？？？？？ [無断転載禁止]©2ch.net
4 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 12:25:49.74 ID:bucQlTBz0 - 外野はギータ、秋山、誠也かな
DH筒香
ファースト内川
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- 鈴木誠也(21) .315 10本 OPS.953 ←日本代表ありえる？？？？？？？ [無断転載禁止]©2ch.net
28 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 12:29:28.89 ID:bucQlTBz0 - すでにアンチおるんやな
山田と同じやね
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- 鈴木誠也(21) .315 10本 OPS.953 ←日本代表ありえる？？？？？？？ [無断転載禁止]©2ch.net
62 ：風吹けば名無し＠無断転載禁止[]：2016/06/23(木) 12:32:59.68 ID:bucQlTBz0 - 外野はギータ、秋山、誠也
DH筒香
ファースト内川
角中は左やし守備うんこやしいらん
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