- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
494 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 08:21:15.31 ID:XSgktfC7d - ハイ、このスレを8時過ぎにも見ちゃうお前。
不合格な笑
受かりたかったら今すぐ会場に行って、配布されてる統計丸暗記始めろ笑
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
498 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 08:24:43.48 ID:XSgktfC7d - 一点
たかが一点
されど一点
36点と35点では雲泥の差
33点と32点では天地の差
このボーダー付近の一点の壁が実に厚い
ここを突破出来ないと、また来年
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
503 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 08:33:47.40 ID:XSgktfC7d - 恥も外聞も捨てて挑め
お前の宅建受験はもう始まってる
宅建試験まで後365日
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
506 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 08:38:56.29 ID:XSgktfC7d - 周りを見渡すと、なんか頭よさそうなやつといかにも馬鹿そうな老人だらけだろう。
でもなそいつら殆ど養分な笑
20人居たら3人が受かって17人が養分だから
安心しろ。お前も養分の一人にすぎないから
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
508 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 08:43:16.94 ID:XSgktfC7d - 下駄履いてない一般生の合格率は10から11%な
40人教室で4人しか受からない。残り36人はまた
来年笑
でもって お前が目にしてるそいつらは、数年前から
勉強し続けてるベテランさんな笑
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
513 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 08:48:26.69 ID:XSgktfC7d - 昨年の養分数22万人
昨年一点からニ点で養分になった奴等が6万人
コイツラがライバル。がんばりやぁ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
620 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 10:15:37.94 ID:XSgktfC7d - 試験が始まる前から合格ボーダーライン論争が始まる
宅建祭。素敵 笑
ハゲ散らかしてやるわ うぅえぇっひゃっひゃ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
625 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 10:18:42.40 ID:XSgktfC7d - 月極駐車場を廃止するという通達には定期借地の定めは適用されない。○か？
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
700 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:13:44.91 ID:XSgktfC7d - 用途変更で床面積の下限が100から200になって
空家の売買が楽になったよな。固定資産評価額の
特例が炸裂しまくるからな。
中古建物の売買で底地評価額には消費税かからないけど、上物の評価額っていつの時点だっけ？
質屋って第一種低層でも建ったよな？
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
712 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:17:27.32 ID:XSgktfC7d - 建築協定が定められている地域でも、市町村長の
許可があれば、狭小住宅建つよな？
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
723 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:22:05.79 ID:XSgktfC7d - 工業専用地域でも、その工業に従事している者の健康の為の病院の建設と寄宿舎の社員寮なら建てられるよな？
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
726 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:27:28.34 ID:XSgktfC7d - 三為の中間省略登記において、売り主に渡す契約書と
買い主に渡す契約書は別でいいのと、契約額が異なっていても、間に不動産屋が入ってるので許されるよな？
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
736 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:35:23.90 ID:XSgktfC7d - 殺伐としてまいりましたぁ
令和2年度 宅建祭り の開催をここに宣言します。
さてガセネタ陽動作戦に移るか笑
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
763 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:49:06.13 ID:XSgktfC7d - 選択肢でまよったらより間違い臭い方を選ぶと
正解する説
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
768 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:50:19.97 ID:XSgktfC7d - 開始前に左右の受験生と談笑した年は、養分になる
年な説
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
770 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:51:27.69 ID:XSgktfC7d - >>759
合格
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
780 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 11:57:28.09 ID:XSgktfC7d - 後50
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
788 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 12:00:41.69 ID:XSgktfC7d - タクれば余裕
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
832 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 12:22:59.03 ID:XSgktfC7d - 宅建登録して、300貯めて宅建業を自宅で開業。
紹介ベースで、3年目400から500の仲手余裕。こんな 楽な自営業はないで？
自己物件30戸位あれば、管理社員採用して、朝12時起床、16時出社 19時帰社 酒のんで2時帰宅な毎日よ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
853 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 12:35:48.41 ID:XSgktfC7d - 多分 さっきまで書き込んでた奴等全員不合格だな藁
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
855 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 12:37:00.63 ID:XSgktfC7d - >>864
なんでオがあんだよ藁
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
862 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 12:41:08.63 ID:XSgktfC7d - >>856
総額7億の借入返してる
保有は7棟54戸 福祉と介護の施設もやってるぞ
不動産屋はどっちかというとヘッジだわ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
868 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 12:44:23.58 ID:XSgktfC7d - >>856
毎月じゃなく年だし
毎月400って売買仲介で都内で無休で動いてやっと
じゃね？
2ヶ月毎に700とかのペースは、まずまずの会社だよな
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
919 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 13:23:12.33 ID:XSgktfC7d - >>908
賃貸業として2年賃料収入600位出せるようになる事。
別事業で営業純利益で700から800位出す。
そうなると、減価償却で500万位でる築浅のマンション
融資で1.5億位引けるので買う。翌年賃貸で1500と別事業で700、減価償却費が500浮くので、2年位貯めて、 頭金1000から1500位で5000万位を定期購入。
10年目位になると毎年3000位の物件を増やせるようになってくるってば
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
930 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 13:32:29.02 ID:XSgktfC7d - 一般開放の保有戸数54 全室２DK以上 4080万
介護施設戸数20 8000万
福祉施設戸数24 7600万
ソーラー野立4基 850万
返済7000 人件費8200 運営費2000 諸経費400
こんな感じだな
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
943 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 13:45:38.34 ID:XSgktfC7d - 個数は実力がモロにでるからな。社会福祉士試験とか
ケアマネ試験に似てきたか。こりゃ第2次バルコニアン
戦争の予感
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
945 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 13:48:18.65 ID:XSgktfC7d - >>941
こんなに面白い釣り堀はそうそうお目にかかれない。
今年はコロナ自粛したが、定期的に受けてる受験生も
いるぜ。へっへっへ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
954 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 13:51:20.34 ID:XSgktfC7d - 建 蔽← 率
こんなん無理 藁
|
- 【宅建士】宅地建物取引士709【人事を尽くして天命を待つ】
614 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 16:17:25.66 ID:XSgktfC7d - >>273
3番が不適切で正解
布とベタが逆。これ確定。
ただ、4番も書き方がいやらしい。
主要構造部である壁、床、屋根の仕上げ材の事を
言ってるけど、主要構造部でも仕上げ材は別と
知らんやつは引っかかるね。5問下駄凄い威力だ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士709【人事を尽くして天命を待つ】
659 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 16:24:18.42 ID:XSgktfC7d - こ、これは！
ついに40点ボーダーが、、、
|
- 【宅建士】宅地建物取引士709【人事を尽くして天命を待つ】
675 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 16:26:49.66 ID:XSgktfC7d - >>641
100%ない藁
最も不適切 の問題で明らかに誤り記述がある
時点で3確定
|
- 【宅建士】宅地建物取引士709【人事を尽くして天命を待つ】
700 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 16:30:51.08 ID:XSgktfC7d - おし。問題がメールきた。ちと解いてくるわ
26年度41点の俺で何点いくかな
|
- 【宅建士】宅地建物取引士709【人事を尽くして天命を待つ】
735 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ Sdbf-5PcT [49.97.109.249])[]：2020/10/18(日) 16:34:38.41 ID:XSgktfC7d - 何これ、めちゃ簡単だぞ 笑
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
54 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 17:21:28.77 ID:XSgktfC7d - スマン今から問31からやるんだけど、そのまえに
採点してほしい。
1423132232
4311421334
1134432334
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
74 ：名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ 49.98.163.121)[]：2020/10/18(日) 17:24:14.06 ID:XSgktfC7d - 38点だー
さすがに合格点39だったら泣くけど今年の難易度的に普通にありえそうなんだよな、、
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
85 ：名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ 49.98.163.121)[]：2020/10/18(日) 17:25:54.59 ID:XSgktfC7d - >>77
落ちるわけねーだろ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
195 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 17:39:08.61 ID:XSgktfC7d - おわった。
70分か
31から
1114321424
3424221343
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
226 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 17:41:53.54 ID:XSgktfC7d - 微妙なのが6問あったから、43くらいかな？
26年が41だったから、まずまずか。
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
270 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 17:45:24.75 ID:XSgktfC7d - 今年の個人総括
すっげー簡単
以上
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
347 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 17:53:47.12 ID:XSgktfC7d - 毎年俺の初見点数の7点くらい下がボーダー
今採点したら46だったので39若しくは38がラインと
思っていいよ。
かなりの確度だぜ
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
440 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 18:03:35.51 ID:XSgktfC7d - 38が砦かぁ
正答率76% ラッキー合格はないな笑
なかなかよろしい水準の年だね
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
464 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 18:07:11.59 ID:XSgktfC7d - 38◎
37○
36✕
でたな。38以上の奴等おめでとう
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
720 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 18:47:31.92 ID:XSgktfC7d - あ、36 37が心停止しちゃう
お前ら、もう少し手加減してやれ
35でもワンちゃんあるくらい言ってやれよ
12月までもたないじゃないか
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
734 ：名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ 49.98.163.121)[]：2020/10/18(日) 18:49:48.58 ID:XSgktfC7d - 二択まで絞って間違えた問題多すぎた
合格ではあるけど精度上げないと
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
744 ：名無し検定１級さん (ｽｯｯﾌﾟ 49.98.163.121)[]：2020/10/18(日) 18:50:47.62 ID:XSgktfC7d - 42の選択肢1で迷う奴が人に勉強教えてんのか
|
- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
816 ：名無し検定１級さん (ｽｯﾌﾟ 49.97.109.249)[]：2020/10/18(日) 18:59:54.25 ID:XSgktfC7d - おまえらW
36点と37点スレをお通夜にすんなよ？笑
|