- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
500 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-5PcT [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 08:29:25.97 ID:Obkzb6A90 - 昨日 キメツ見たやつ
既に鬼化してるぜ笑
養分確率86%
ひゃっはぁ
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- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
794 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-5PcT [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 12:05:44.70 ID:Obkzb6A90 - >>785
まんまと心理作戦にハマってるな笑
普通はすぐに流して匂いを出さないところを
敢えて長時間流さない。そして時間までトイレを
使わせないという暴挙。
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- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
795 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-5PcT [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 12:07:23.29 ID:Obkzb6A90 - 一気にコロナクラスタ発生の悪寒
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- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
801 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-5PcT [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 12:09:53.11 ID:Obkzb6A90 - >>797
オイニーレポートをしろ!
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- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
811 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-5PcT [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 12:16:10.93 ID:Obkzb6A90 - >>805
運とか言ってる内は一般じゃ受からんのにね笑
過去問完璧で一問一答も一冊中、不正解が50問位
ならどんな年でも40点付近で30分余って終わるよな
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- 【宅建士】宅地建物取引士708【勝負に強いか弱いかは、執念の差】
884 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-5PcT [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 12:57:52.24 ID:Obkzb6A90 - >>869
最初は硬い介護と福祉の箱で融資引っ張って、
社員教育で5年位使いながら、物件集めしてきた。
会社設立7年でやっと宅建使えるようになって、
かなり経費と償却が楽になったわ。
最初の頃なんか2億ひっぱてるのに、通帳に200位しかなくてヤバかったけどな
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- 【宅建士】宅地建物取引士710【お疲れ様でした】
895 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 180.0.179.102)[]：2020/10/18(日) 19:12:19.88 ID:Obkzb6A90 - 10月・・・5点下駄組多数。一般組少数。ゆえに、５点下駄組が本気出して45問中
正答率72％の32〜33点を取ることにより、軽く37〜38をとってくる回。しかも問題が平易なので、一般養分が少ない分、競争率高め。
12月・・・5点下駄組がいない平っこ勝負。50問中正答率70％の35点でも、全体の
上位15％に滑り込むことが可能な可能性がある。
一般受験生で、下駄履き受験生とがっぷり四つで戦う今回を選んだやつが悪い。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
10 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:25:01.41 ID:Obkzb6A90 - 受験申込が25万人、うち登録免除者数が5万人で、12月に5.5万人が振り分けられたから今日の受験者の内容は、登録免除者5万人+一般14.5万人の19.5万人
登録免除者割合は25.6％
普段なら、27万人中5万人の18.5％の割合に過ぎなかった５点下駄組が、今日は25.6％と7.1％増の濃度で入ってる。
7.1％と言うと、ボーダーを2〜3点引き上げる率。しかも問題が平易で、高確率で
統計の問50を不正解になる受験者が多かったのを考慮すると、例年+3点くらいは
可能性として大である
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
20 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:28:38.50 ID:Obkzb6A90 - 5点下駄組の構成比率がぶち上ってるのと、免除科目で不正解になりそうな難易度の設問
があったこと、そして全体として平易な内容だったので、合格枠の大半を免除組が
持って行ってしまう可能性が大。
確実に12月の方が一般受験生は合格しやすい。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
31 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:30:12.49 ID:Obkzb6A90 - >>17
機構に関してはほっとけ。
うちらよりも上手だからｗ
既に監視してるわなｗｗｗ
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
59 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:34:16.51 ID:Obkzb6A90 - >>13
真剣さが足りない。
業界に居れてるからって甘えてんじゃない？
未経験者は一般受験生で受かって、宅建士として採用されて、
お前のような出来損ないに先輩面されるんだぞ？ ありえねぇって。
さっさと消えた方が良いよ。バカにはバカなりの仕事あるじゃん介護とかさｗ
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
107 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:43:07.62 ID:Obkzb6A90 - >>93
余裕じゃね？
あと364日 8736時間もあるじゃん？
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
121 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:44:51.88 ID:Obkzb6A90 - つうか300時間で何ができるんよ
過去問20年5週させるだけでも、150時間 見直し・確認に150時間の300時間
掛かるじゃん。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
132 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:47:38.25 ID:Obkzb6A90 - >>117
自分語り要らねぇからｗ
ノルマ+2とかカス営業じゃん。そんなんでドやんなや。
少なくとも宅建程度の知識試験で29問+免除5問の知識しかない奴が
不動産業界語ってんじゃねぇよペテン野郎
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
145 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 19:49:19.26 ID:Obkzb6A90 - >>128
そうかそうか。それはよかったな
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
244 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 20:04:54.71 ID:Obkzb6A90 - >>216
英語・フランス又はドイツ語 マスト
中国語・ベトナム語 ベター
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
607 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:23:24.77 ID:Obkzb6A90 - 売買営業やってるやつで宅建もってない奴は、一旦売買から離れて賃貸・管理に移って
そこで勉強時間工面するとか工夫しろよ。
ネットで集客して、アポ取って面会して、ローン電卓はじいて家賃負担程度で買えますよ〜
的な営業を繰り返すだけじゃスキル上がらないぞ。
しかも無名の会社なんか他が相手しないようなクズ客しか来ないしさ。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
632 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:28:56.92 ID:Obkzb6A90 - そもそも、宅建取りました、賃貸営業やります。売買営業やります。とか言ってもさ
賃貸なら入ってすぐにババアやジジイが対応した瞬間に別の不動産屋に行くし、
売買でもキャップレートや減価償却の話も出来ない素人が来ても、時間の無駄な。
最悪なのが、レインズ情報しか言わないカスな。こんなんと付き合ってたら、大損する
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
653 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:33:09.33 ID:Obkzb6A90 - 家を土地から建てたことのない奴に、相談できないよな。
地盤N耐力が低ければ、地盤改良が必要になるし、フーチンじゃ不動沈下の可能性も
あるから、その辺の追加工事費の話も出てこないとおかしい。でも、売ったらそれまで
で、追加工事費なんて知らねぇとかいう素人営業ばっかりでうんざり。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
683 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:39:41.81 ID:Obkzb6A90 - >>656
水野若返りが激しいなｗ
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
692 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:41:49.26 ID:Obkzb6A90 - ＞＞680
60万+120万円が必要だぜ？
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
713 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:46:28.59 ID:Obkzb6A90 - >>702
事務所開設の場合な。
マイクロ法人の目的に宅建業が入ってれば設立登記要らないけど、長期譲渡税を低めるためには
法人を当然利用するよな
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
717 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 21:49:24.06 ID:Obkzb6A90 - 御三家談笑でもわかるけど、今年は基本論点理解ができてりゃ点数化しやすかった
のは確かのようだな。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
821 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 22:24:13.44 ID:Obkzb6A90 - LEC速報平均38.5 かよｗ
「38」だろ。TACが低すぎ
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
828 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 22:26:07.21 ID:Obkzb6A90 - >>805
過去問演習時間が足りなすぎ。
そんなあやふやな知識で不動産触んなよ。
不動産屋したくてウズウズしてるホルダーがうじゃうじゃいるのに
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
885 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 22:40:01.71 ID:Obkzb6A90 - 合格枠を32000人とした場合、今回の受験生19.5万人 12月が5.5万人
今回の合格率を16％にした場合枠オーバーするので、15％程度にまで絞ると
19.5×0.15＝29250人
12月が2800/55000 ＝5％ ｗｗ これはないだろう。
すると、今回14％程度にして、19.5×0.14＝27300
12月が12％の5.5×0.12＝6600 合算で33900人の合格ってところか。
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
900 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 22:45:16.92 ID:Obkzb6A90 - 33900人の総合格者数の25万人に占める％は13.5％
コロナ禍と電子重要事項説明の導入を考えると、宅建士はあまり必要ないので
例年のように17％程度でフィニッシュさせる必要もないので、このくらいで手打ちなのでは
無かろうか。少子化だし。
すると、今回の試験の上位14％ 偏差値61程度の得点がどこになるのか。
LECの偏差値50付近が38.5というすさまじい高さにあるのが恐ろしいところであるが
普通に考えて38-39のラインに来そうな気がする。宮崎が上振れを言及したのも個人的に
は同意。12月試験で微調整ができるので39フィニッシュも十分に考えられる
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
927 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 22:52:37.09 ID:Obkzb6A90 - 今年の試験は、５点下駄勢の占める割合が25％を超えているのと、過去問論点が
そのまま点数に直結するような試験内容だったので、知識の定着がしっかりしている
受験生は点数を落とす問題が少なかったので、通常年と違う。
速報で37・38に言及するなんて異例中の異例。
みやざきに至っては39に言及している。 これはかなりの確度で38を示している
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
939 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 22:55:29.21 ID:Obkzb6A90 - 今回の試験を優遇したら、12月が調整回になるので、合格率12％とか11％の世界が
広がる恐れがある。実際通常年なら、一般受験生の合格者のレベルは上位10％付近の
実力者なので、一般受験生だけの試験なら10％の合格率でも別に驚きはないが
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
970 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:06:37.90 ID:Obkzb6A90 - 大甘枠40000人合格の場合
今回の試験で、19.5×0.16＝31200
12月試験で、5.5×0.16＝8800 合格率16％
12月試験のやつらハッピーって感じになるけどな。
今回38 12月34 位なボーダーだと思うわ
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
980 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:10:20.17 ID:Obkzb6A90 - >>976
一般受験生しかいないから、本来上位10％程度に入るくらいの実力養成が必要
なんだけど、16％くらいの実力養成で合格できちゃう。
そうなると単純に今回の試験難易度を考えると-4点くらいかなとな
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- 【宅建士】宅地建物取引士711【行動は知識の適切な果実である】
982 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:11:32.31 ID:Obkzb6A90 - 今回過去問基本問題だったので、12月は阿鼻叫喚の学説回になりそう
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
15 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:20:11.15 ID:Obkzb6A90 - △38
〇39
×37
根拠：LECの速報平均38.5点
昨年度、チンカンボーダー一点読み29点正解で、受験生の質が戻ってきてる。
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
28 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:23:15.12 ID:Obkzb6A90 - 平成24年1点差落ち
平成25年1点差落ち
平成26年42点合格
平成29年44点（合格）
平成30年43点（合格）
本日の本試験問題80分解答結果 45点
俺の肌感覚だと39じゃないかと思う。39点くらいが上位10％付近の得点じゃないかと
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
92 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:38:32.03 ID:Obkzb6A90 - >>46
面倒なんで読まんよチンカンスレなんてｗ
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
98 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:39:48.01 ID:Obkzb6A90 - >>77
コロナが終息したら、また記念受験に戻る予定だから、試験会場で会おうなｗ
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
116 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:42:56.34 ID:Obkzb6A90 - >>96
普通だな。宅建が簡単だっていうやつは、公認会計とか司法試験などの上位受験生だけ
普通の一般人は、長年受験し続けて落ちてるベテランと、新たに入ってくる優等生を
含む母集団の中で上位10％以内に入る実力養成が必要。
１年や２年で受からないよｗｗｗ
5000時間やったつわものもいるくらいだからな？
あまりネット情報に惑わされんなよ？
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
127 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:45:40.96 ID:Obkzb6A90 - >>122
女専門風俗だったら、そうならざるを得ないと思うぞ？
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- 【宅建士】宅地建物取引士712【登って無駄に終わる山は決してない。】
145 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ d7a8-UsEC [180.0.179.102])[]：2020/10/18(日) 23:52:21.95 ID:Obkzb6A90 - >>132
過去問を、権利・制限・業法に分けて10年分くらいの分野別問題集にして、
毎日、権利20問 制限20問 業法20問をノルマ。そして、一問一答集を２冊くらい
買って、とにかく論点つぶし。間違った箇所をフォローするために基本書の該当箇所と
過去問に戻って解説を読み込んで理解。
これをひたすら3か月300時間繰り返すと、びっくりするくらい点数が伸びる。
今回の難易度で38点はまだまだ。軽く40超えてないと実力養成成功とはいえないな。
マジレスな。
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