- 【宅建士】宅地建物取引士702【貴方の知る最善をなせ】
489 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 521a-MQ2L [133.200.197.64])[sage]：2020/09/26(土) 00:44:13.73 ID:JEStNE0C0 - 平成30年（2018年）問27／宅建過去問
宅地建物取引業者Ａは、Ｂが所有し、居住している甲住宅の売却の媒介を、また、宅地建物取引業者Ｃは、Ｄから既存住宅の購入の媒介を依頼され、それぞれ媒介契約を締結した。その後、Ｂ及びＤは、それぞれＡ及びＣの媒介により、甲住宅の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「建物状況調査」とは、法第34条の２第１項第４号に規定する調査をいうものとする。
１．Ａは、甲住宅の売却の依頼を受けた媒介業者として、本件契約が成立するまでの間に、Ｄに対し、建物状況調査を実施する者のあっせんの有無について確認しなければならない。
中古住宅の場合、媒介契約書（34条書面）に「建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項」を記載しなければなりません。
そして、 「建物状況調査を実施する者のあっせんに関する事項」は媒介契約締結の際にお互いで確認し、「ＡＢ間」で媒介契約を締結します。
本肢は、２つ誤りがあります。
【１つ目の誤り】
「売買契約成立までの間に」が誤り。正しくは「媒介契約締結時」です。
【２つ目の誤り】
「Ｄに対し」が誤り。正しくは「Ｂに対し」です。
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両方に対してじゃないの?
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490 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 521a-MQ2L [133.200.197.64])[sage]：2020/09/26(土) 00:49:59.57 ID:JEStNE0C0 - >>489
あwなるほど解決しましたンで質問下げます
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493 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 521a-MQ2L [133.200.197.64])[sage]：2020/09/26(土) 01:03:49.75 ID:JEStNE0C0 - >>489
でもLEC過去問の解答解説これ変な説明な気がするわ何で重説どうのこうの言っているんだ?媒介に関する問題でインスペクションについてだろ?訳わからん
http://iup.2ch-library.com/i/i020908611615874111261.png
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495 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 521a-MQ2L [133.200.197.64])[sage]：2020/09/26(土) 01:59:05.36 ID:JEStNE0C0 - 普通自分が頑張って取得した資格を見下す人っているのかな?
とりあえずＮＧ入れとこ126.179.112.167
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496 ：名無し検定１級さん (ﾜｯﾁｮｲ 521a-cddB [133.200.197.64])[]：2020/09/26(土) 02:39:02.56 ID:JEStNE0C0 - しかも馬鹿でも取れる資格のスレにわざわざ来てまでイキリマウント取るってw器が小さいというかwなんつうかwもっとレベル高い資格スレでイキれば良いのにwカッコ悪い奴wボクシングで例えるなら格下相手としか防衛戦やらないチキンチャンピオンみたいwダサ過ぎw
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