- 不動産鑑定士とは何だったのか？ part9
348 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 02:07:01.37 ID:h1HcW+3x - リーマンショック越えのコロナショックにより、日本発の世界大恐慌が勃発しようとしている。
GDP成長率は、年率▲30％。
不動産価格の下落幅、年率▲50％。
それとともに、地価公示、地価調査、国税、固定などのすべての公的評価が廃止。
それどころか、不動産鑑定士という国家資格も廃止の危機になるだろう。
もともと、不動産鑑定士が国家資格でいられたのは、地価公示などの公的評価業務があったからだが
地価公示についても、税収確保やら地方で固定などが入札になることを阻止しようと
地価を高止まりさせている八百長鑑定があとを絶たず、多くの国民が「税金を多くとるために
地価を高止まりさせているのではないか」と、地価公示などに不信感を持ち始めている。
消費増税に苦しむ地方の住民の感覚としては、地価が横ばいであることすらもあり得ないのだ。
多くのバカ鑑定士たちが、バブルが地方に波及しているなどとアホ丸出しのことを
言っているようだが、コロナショックによりすべてのバブルがはげ落ちるにも関わらず
相続税を払う者は、高止まりした令和2年度基準の地価公示価格や国税価格で払わないといけない。
多くの経済専門家は、不動産価格も含めてバブルだと指摘しており、全国的な訴訟になる
可能性がある。
たった１年違いで、高い相続税を払わされる側の住民たちは、たまったものではないからだ。
また、規制が強い国家資格であるがゆえに労働生産性も低く、固定などではバカ高い鑑定報酬が
請求され市町村の財政を圧迫するとともに、一方では、税収確保のため高い地価公示価格などを
付けて住民の権利を不当に侵害している。
すべての公的評価制度は廃止、不動産鑑定士という国家資格も廃止に俎上に乗ることになる。
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- 不動産鑑定士試験総合 part28
367 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 02:10:00.95 ID:h1HcW+3x - リーマンショック越えのコロナショックにより、日本発の世界大恐慌が勃発しようとしている。
GDP成長率は、年率▲30％。
不動産価格の下落幅、年率▲50％。
それとともに、地価公示、地価調査、国税、固定などのすべての公的評価が廃止。
それどころか、不動産鑑定士という国家資格も廃止の危機になるだろう。
もともと、不動産鑑定士が国家資格でいられたのは、地価公示などの公的評価業務があったからだが
地価公示についても、税収確保やら地方で固定などが入札になることを阻止しようと
地価を高止まりさせている八百長鑑定があとを絶たず、多くの国民が「税金を多くとるために
地価を高止まりさせているのではないか」と、地価公示などに不信感を持ち始めている。
消費増税に苦しむ地方の住民の感覚としては、地価が横ばいであることすらもあり得ないのだ。
多くのバカ鑑定士たちが、バブルが地方に波及しているなどとアホ丸出しのことを
言っているようだが、コロナショックによりすべてのバブルがはげ落ちるにも関わらず
相続税を払う者は、高止まりした令和2年度基準の地価公示価格や国税価格で払わないといけない。
多くの経済専門家は、不動産価格も含めてバブルだと指摘しており、全国的な訴訟になる
可能性がある。
たった１年違いで、高い相続税を払わされる側の住民たちは、たまったものではないからだ。
また、規制が強い国家資格であるがゆえに労働生産性も低く、固定などではバカ高い鑑定報酬が
請求され市町村の財政を圧迫するとともに、一方では、税収確保のため高い地価公示価格などを
付けて住民の権利を不当に侵害している。
すべての公的評価制度は廃止、不動産鑑定士という国家資格も廃止に俎上に乗ることになる。
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- 不動産鑑定士試験総合 part27
255 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 02:11:56.09 ID:h1HcW+3x - リーマンショック越えのコロナショックにより、日本発の世界大恐慌が勃発しようとしている。
GDP成長率は、年率▲30％。
不動産価格の下落幅、年率▲50％。
それとともに、地価公示、地価調査、国税、固定などのすべての公的評価が廃止。
それどころか、不動産鑑定士という国家資格も廃止の危機になるだろう。
もともと、不動産鑑定士が国家資格でいられたのは、地価公示などの公的評価業務があったからだが
地価公示についても、税収確保やら地方で固定などが入札になることを阻止しようと
地価を高止まりさせている八百長鑑定があとを絶たず、多くの国民が「税金を多くとるために
地価を高止まりさせているのではないか」と、地価公示などに不信感を持ち始めている。
消費増税に苦しむ地方の住民の感覚としては、地価が横ばいであることすらもあり得ないのだ。
多くのバカ鑑定士たちが、バブルが地方に波及しているなどとアホ丸出しのことを
言っているようだが、コロナショックによりすべてのバブルがはげ落ちるにも関わらず
相続税を払う者は、高止まりした令和2年度基準の地価公示価格や国税価格で払わないといけない。
多くの経済専門家は、不動産価格も含めてバブルだと指摘しており、全国的な訴訟になる
可能性がある。
たった１年違いで、高い相続税を払わされる側の住民たちは、たまったものではないからだ。
また、規制が強い国家資格であるがゆえに労働生産性も低く、固定などではバカ高い鑑定報酬が
請求され市町村の財政を圧迫するとともに、一方では、税収確保のため高い地価公示価格などを
付けて住民の権利を不当に侵害している。
すべての公的評価制度は廃止、不動産鑑定士という国家資格も廃止に俎上に乗ることになる。
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- 不動産鑑定士とは何だったのか？ part9
350 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 11:21:01.38 ID:h1HcW+3x - 日本発の世界大恐慌の勃発だな。
なぜ日本発の世界恐慌かというと、安倍嘘つきデタラメ無能政権が検査もさせず、大量の感染者がこれまで水面下に潜んでいたのが、感染が爆発的に拡大し、もはや隠し切れなくなってきた。
世界各国は、日本の安倍嘘つき政権が情報を隠蔽していたと思っており、そのうちパンデミックが起きるだろうと予想していた。
小池都知事による東京封鎖も、もは時間の問題だ。
また、アホのミクスにより、もはや日銀に取りうる手段がほとんど残っておらず、太平洋戦争当時、無能な軍部が無闇やたらと
兵力をつぎ込んだあげくに玉砕したように、日銀も、無闇やたらとETFやREITまで購入したあげく、すべて暴落して溶かし、
今や国民の大切な年金資産まで無くなろうとしている。
無能な安倍と日銀黒田らの人災により、日本発の世界恐慌が確実な状況になってきている。
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- 不動産鑑定士試験総合 part28
369 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 11:25:19.58 ID:h1HcW+3x - 日本発の世界大恐慌の勃発だな。
なぜ日本発の世界恐慌かというと、安倍嘘つきデタラメ無能政権が検査もさせず、大量の感染者が
これまで水面下に潜んでいたのが、感染が爆発的に拡大し、もはや隠し切れなくなってきた。
世界各国は、日本の安倍嘘つき政権が感染者数を少なく見せかけようと、検査もさせずに情報を
隠蔽してきたと思っており、そのうちパンデミックが起きるだろうと予想していた。
小池都知事による東京封鎖も、もは時間の問題だ。
また、アホのミクスにより、もはや日銀に取りうる手段がほとんど残っておらず、太平洋戦争当時、
無能な軍部が無闇やたらと兵力をつぎ込んだあげくに玉砕したように、日銀も、無闇やたらとETFや
REITまで購入したあげく、すべて暴落して溶かし、今や国民の大切な年金資産まで無くなろうとしている。
無能な安倍と日銀黒田らによる人災であり、日本発の世界恐慌が確実な状況になってきている。
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- 不動産鑑定士試験総合 part27
257 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 11:28:31.73 ID:h1HcW+3x - 日本発の世界大恐慌の勃発だな。
なぜ日本発の世界恐慌かというと、安倍嘘つきデタラメ無能政権が検査もさせず、大量の感染者が
これまで水面下に潜んでいたのが、感染が爆発的に拡大し、もはや隠し切れなくなってきた。
世界各国は、日本の安倍嘘つき政権が感染者数を少なく見せかけようと、検査もさせずに情報を
隠蔽してきたと思っており、そのうちパンデミックが起きるだろうと予想していた。
小池都知事による東京封鎖も、もはや時間の問題だ。
また、アホのミクスにより、もはや日銀に取りうる手段がほとんど残っておらず、太平洋戦争当時、
無能な軍部が無闇やたらと兵力をつぎ込んだあげくに玉砕したように、日銀も、無闇やたらとETFや
REITまで購入したあげく、すべて暴落して溶かし、今や国民の大切な年金資産まで無くなろうとしている。
無能な安倍と日銀黒田らによる人災であり、日本発の世界恐慌が確実な状況になってきている。
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- 不動産鑑定士とは何だったのか？ part9
352 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 17:05:22.84 ID:h1HcW+3x - 不動産鑑定士が国家資格であることの問題点は、主に以下の点に集約される。
この資格が廃止されるのを阻止しようと、基準等を改正して、どんどん無駄な調査項目ばかり
増やしている。
もちろん、それを調査しようとすれば手間やコストがかかり、余計なコストばかりかかって
労働生産性が落ちることになる。
政府の「働き方改革」に逆行する。
顧客がそれを求めていなければ顧客の側も高い鑑定料など余計なコストを払わないといけない。
発注者が国や自治体なら、その割高な報酬コストは税金ということになる。
そして、基準等に従って一見精緻な評価をしているように見せても、現実は「八百長評価」
のやり放題なのが現実である。
不動産鑑定士が国家資格であることの拠り所といってもいい、地価公示のような公的評価ですら
特別な意図をもった八百長による評価が横行している。
また、何が正解か分からないような評価しか、積極的な鑑定需要がないのが現実である。
業界団体等による監視や統制が行われていることなども、国家資格たる要件を欠いている。
欧米先進国で不動産鑑定士資格が規制の程度の強い国家資格になっていないのは、「市場の
ことは市場に聞け」という考え方が根底にあるからである。
国家資格であり続けることが自己目的化した時代遅れの資格であり、日本の経済構造改革の
一環として、もはや廃止する必要がある資格である。
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- 不動産鑑定士試験総合 part27
260 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 17:07:08.82 ID:h1HcW+3x - 不動産鑑定士が国家資格であることの問題点は、主に以下の点に集約される。
この資格が廃止されるのを阻止しようと、基準等を改正して、どんどん無駄な調査項目ばかり
増やしている。
もちろん、それを調査しようとすれば手間やコストがかかり、余計なコストばかりかかって
労働生産性が落ちることになる。
政府の「働き方改革」に逆行する。
顧客がそれを求めていなければ顧客の側も高い鑑定料など余計なコストを払わないといけない。
発注者が国や自治体なら、その割高な報酬コストは税金ということになる。
そして、基準等に従って一見精緻な評価をしているように見せても、現実は「八百長評価」
のやり放題なのが現実である。
不動産鑑定士が国家資格であることの拠り所といってもいい、地価公示のような公的評価ですら
特別な意図をもった八百長による評価が横行している。
また、何が正解か分からないような評価しか、積極的な鑑定需要がないのが現実である。
業界団体等による監視や統制が行われていることなども、国家資格たる要件を欠いている。
欧米先進国で不動産鑑定士資格が規制の程度の強い国家資格になっていないのは、「市場の
ことは市場に聞け」という考え方が根底にあるからである。
国家資格であり続けることが自己目的化した時代遅れの資格であり、日本の経済構造改革の
一環として、もはや廃止する必要がある資格である。
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- 不動産鑑定士試験総合 part28
372 ：名無し検定１級さん[]：2020/03/26(木) 17:08:22.37 ID:h1HcW+3x - 不動産鑑定士が国家資格であることの問題点は、主に以下の点に集約される。
この資格が廃止されるのを阻止しようと、基準等を改正して、どんどん無駄な調査項目ばかり
増やしている。
もちろん、それを調査しようとすれば手間やコストがかかり、余計なコストばかりかかって
労働生産性が落ちることになる。
政府の「働き方改革」に逆行する。
顧客がそれを求めていなければ顧客の側も高い鑑定料など余計なコストを払わないといけない。
発注者が国や自治体なら、その割高な報酬コストは税金ということになる。
そして、基準等に従って一見精緻な評価をしているように見せても、現実は「八百長評価」
のやり放題なのが現実である。
不動産鑑定士が国家資格であることの拠り所といってもいい、地価公示のような公的評価ですら
特別な意図をもった八百長による評価が横行している。
また、何が正解か分からないような評価しか、積極的な鑑定需要がないのが現実である。
業界団体等による監視や統制が行われていることなども、国家資格たる要件を欠いている。
欧米先進国で不動産鑑定士資格が規制の程度の強い国家資格になっていないのは、「市場の
ことは市場に聞け」という考え方が根底にあるからである。
国家資格であり続けることが自己目的化した時代遅れの資格であり、日本の経済構造改革の
一環として、もはや廃止する必要がある資格である。
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