- 【2019】令和元年度行政書士試験part18
379 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 15:57:14.88 ID:qFVNYNYn - >>368
5人と設問すれば馬鹿が脊髄反射で3人と書くだろうと引っ掛けられたんだよ
それすら馬鹿は分からんか
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380 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 15:58:55.62 ID:qFVNYNYn - >>377
誰も区分の話などしていない
登記簿見たこと無いのか？子供？
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386 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:09:02.04 ID:qFVNYNYn - >>383
普通に１棟の建物を共有すれば持ち分として1000分の10はあり得るだろ
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390 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:12:23.36 ID:qFVNYNYn - >>383
相続を経ている土地は無茶苦茶な割合があるが、確かに建物は少ないね
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393 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:16:36.41 ID:qFVNYNYn - >>388
何人か分かっていないのがいるが、共有は所有権の中の概念
区分所有の専有部は共有でなく、単有
全く異なるのだか、ごっちゃになってる人が数人いるね
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396 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:18:39.14 ID:qFVNYNYn - なるほどそこの分数は私が最初に出したものじゃないけど、誤りだしあり得ない
例として分かりやすく書いただけじゃないかな
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398 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:21:35.02 ID:qFVNYNYn - >>362
これが間違いの始まりなのかな？
所有権を複数人で共有するのが、民法の共有なんだけどな
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400 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:27:06.60 ID:qFVNYNYn - 建替えには、共有者全員の同意が必要で、修繕等には、持分の価格の過半数を有する共有者の同意が必要である
これ以外は間違いだろ
なんで人数を書こうなんて思うんだ？
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406 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:46:20.09 ID:qFVNYNYn - 250条はみなすのではなく推定だから、人数で答えさせるなら問題文中に例えば「持分割合は不明である」とか入れる
不動産なら共有者間の持分について合意があり、その持分が登記されていることが通常
あとは記述は条文通り答えないと減点されるから、変更行為は共有者全員251条、管理行為は持分価格の過半数252条と書く以外ない
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407 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 16:49:33.76 ID:qFVNYNYn - 解答の前段を5人と書くのは間違いとは言えないが、後段を3人と書くのは間違い
前段合ってれば、8点くらいはいるんじゃないか
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416 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 17:26:12.90 ID:qFVNYNYn - >>413
厳しい採点なら不正解だろうけど、甘い採点なら部分点は入るかも
>>411
絶妙に8点な気がする
44と46は無得点かな
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419 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 17:34:52.48 ID:qFVNYNYn - >>412
例えば現所有の一戸建は妻と共有 私が20分の17、妻が20分の3
私に相続が起き子供3人と妻に法定相続分で相続されると、妻に40分の17、合計40分の23
各子供に120分の17となる
10分の1000は書き間違いだと思うけど、かなり細かい分数になることは実際の登記簿ではよく見る
特に土地は顕著で、手元にある登記簿では11万2420分の4万200と書いてある
これは仮換地中の筆なので、特殊だけど
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423 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 17:45:11.16 ID:qFVNYNYn - >>422
新築ならなるよ
なぜならないと思ったの？
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426 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 17:49:45.40 ID:qFVNYNYn - >>424
見たことないのは仕方ないけど、新築で夫婦で建物に夫3400万妻600万出してたら、保存登記の共有持分はどうなると思う？
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429 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 17:57:32.56 ID:qFVNYNYn - >>427
なぜ所有権の移転が生じていないのに、冒頭省略登記の話が出てくるの？
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443 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 18:11:19.77 ID:qFVNYNYn - >>427
難しい話になってしまうけど、現在の通説は注文者帰属説
原始所有権は注文者が取得するから、省略登記が入る余地はない
建売だと思ってるのかな？
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444 ：名無し検定１級さん[sage]：2019/11/23(土) 18:12:21.21 ID:qFVNYNYn - >>442
満点でしょう
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