- 不動産鑑定士とは何だったのか？ part8
323 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/12(日) 02:19:28.90 ID:DaalpJ2G - 東京都区部から、各駅停車で1時間以上、40キロ圏外の市町村は、すべて消滅する
可能性が高い自治体。
そんな消滅危惧自治体に、「固定の入札反対」などと言って、市民の血税にダニのようにたかっている
寄生中のダニ鑑定士どもは、何を考えているのかね。
本当に頭がよく能力があるなら、固定程度の仕事、1市町村、1週間〜10日もあれば出来るだろ。
市町村の住民も、市町村の税務課や契約課が、ダニ寄生虫鑑定士たちに一体いくら払っているのか、きっちり
監視すべきだね。
少なくとも消滅可能性がある自治体については、オール入札でいいと思う。
この業界、市場規模が右肩下がりで縮小しているので、青森県のように談合したり、入札で安く入れる者への
嫌がらせなど、犯罪をやるくらいしか能が無くなっている。
嫌がらせも、1回くらいならともかく、10回もやれば立派な犯罪成立だ。
青森県のようにいつ逮捕されてもおかしくないような不動産鑑定士が、各都道府県に何人もいる。
マスコミに出ているような不動産鑑定士ですら、東京都区部から1時間以上の地方都市を
本拠にしているような不動産鑑定士は、腐敗している。
特に２世などの世襲鑑定士が、もともと既得権を当てにして鑑定士になったような
連中ばかりだから、能無し揃いで酷いわな。
社会のルールがとっくに変わっているのに、昭和脳のまま頭がコンクリートのように固く
固まっており、変化に対応できない。
令和になり、大企業の正社員でも解雇規制が緩和されようという時代なのにな。
低学歴が多くなっている業界だし、ショック療法の為、国家資格の地位をはく奪すべきだと思うね。
そのくらいのことをされないと、この能無しの馬鹿どもは、分からんだろう。
だいたい、固定の仕事なんて、10年〜20年先には、すべてAIで行い、鑑定士には
頼まなくなるんじゃないか。
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- 不動産鑑定士とは何だったのか？ part8
324 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/12(日) 02:30:31.88 ID:DaalpJ2G - 日本不動産研究所の晴海の不当鑑定疑惑もひどいわな。
零細の一不動産鑑定士ならまだしも、業界最大手が、こういう不正を平然と行っている
ことも、業界全体のコンプライアンスなど消えてなくなっていることの証明だろう。
晴海の件で分かるのは、どんな大手鑑定事務所であろうと、マスコミに出ているような
不動産鑑定士であろうと、この資格試験そのものが、その人間の人間性、コンプライアンス
モラルまで試験しているわけではないので、まったく信用できないということ。
信頼回復のためには、青森県の独禁法違反の件も含めて、第三者の調査機関を作り
それにより実態調査させることが必要だろう。
ここまで腐ってしまうと、国家資格の地位剥奪を、真剣に議論していくべきだろう。
令和に元号が変ったことだし、日米FTAもあるし、よい機会だと言える。
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- 【短答】不動産鑑定士試験総合part18【論文】 [無断転載禁止]©2ch.net
418 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/12(日) 02:48:38.26 ID:DaalpJ2G - まったくのデタラメ。
「宅建より簡単なんでしょ」と思ってる奴は、1ヶ月〜2ヶ月くらいの勉強で鑑定士の
短答ごとき簡単に受かる。
論文も、「母集団があり得ないほど馬鹿ばかりなので、実質倍率なんて、いいとこ2倍
程度でしょ」と思っている奴は、あっさり受かる。
何故かというと、試験が簡単だと思っているので、余計な論点まで勉強せず、頻出の
基本論点しか勉強しないから。
そして、受験母集団が馬鹿ばかりだと思っているので、本番で難しい問題が出たとしても
「受験生はバカばかりなので、この問題はみな出来ない」とすぐに思い、焦ることもないから。
だから、勉強した実力を存分に発揮できる。
ただし、あなたが低学歴で真正の馬鹿なら、この法則は成り立たないかもしれない。
しかし、高学歴なら、「受験母集団のレベルはあり得ないほどに低い」ということを早期に理解し、
よけいなことは一切勉強せずに捨てることが短期合格の道。
特に記憶力の落ちた高齢の受験生は、よけいなことはすべて捨てる勉強が必要だろう。
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419 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/12(日) 03:02:52.30 ID:DaalpJ2G - 資格予備校の営業や、一部講師（鑑定士が多い）は、「この資格は難しい」と煽り、余計な講座を受講させようと
してくる。
特に試験に不安を感じている低学歴、また、鑑定事務所で補助者をしていて、「将来性が無い資格であっても
この道しかない」と思っている受験生は、資格予備校にとっては格好のカモ。
無駄で余計な講座まで売りつけられ、無駄な勉強までされられたあげく、結局は資格予備校の養分となるだけで
受からないのだ。
高学歴は、資格予備校や一部講師の「難しい」という言葉に騙されることなく、基本などの必要最低限の事しか
勉強しない。
それで、必要最低限の努力であっさりと受かる。
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