- 【短答】不動産鑑定士試験総合part18【論文】 [無断転載禁止]©2ch.net
381 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/06(月) 13:06:59.87 ID:rMC9rEEW - 都会で自宅開業だよ。
稼いでもあまり意味がないし肩書のためにやってるようなものだ。
無職やニートだと思われてくないしね。
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382 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/06(月) 13:27:38.03 ID:rMC9rEEW - ちなみに自宅開業でもなんだかんだ年間100〜150万くらいはコストかかるから注意してね。
俺は親に毎月5万円渡してるから、子供部屋開業でも実質年間のコストが160万近くはかかる。
会計上の利益は200万しかないけど、国民年金、国民健康保険、各種税金含めると手取り年収は140万くらいかな。
親に60万渡してるから実質手取り年収は80万円だよ。
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384 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/06(月) 13:59:38.95 ID:rMC9rEEW - 家賃相当額ということで経費化しようとしたけど
かなりグレーな手法なので回避した。
自宅の賃料相当額を経費化する場合は、実際に仕事で使ってる面積の割合分しか経費にできなくてね。
家全体で見ると自分の部屋の面積割合が10％くらいで、しかもそのうち仕事で使ってる部分だけだから
実質面積割合は5％くらいしか経費にできないようだ。
そうすると一軒家全体の家賃相当額が15万円だとしたらその5％は7500円ということになる。
まぁそもそも子供部屋開業の家賃相当額が経費化できるか否かは判例もないしグレーだから
無駄に争いたくはない。
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386 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/06(月) 17:12:40.61 ID:rMC9rEEW - 鬱の診断受けてるしこれから結婚する気も全くない。
ネトゲやアニメは無限にある時代だし、生きていければそれでいいよ。
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387 ：名無し検定１級さん[]：2019/05/06(月) 18:50:30.81 ID:rMC9rEEW - 自宅開業の最大のデメリットは自宅の住所が検索でひっかかることなんだよな。
今の時代はグーグルマップで家までバレバレだし。
あと営業電話が自宅の電話番号にかかってくるのもかなりストレス。
間違って家族がでちゃうこともあるから電話番号は自宅用と仕事用で2回線ないとしんどいよ。
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