- 【宅建士】宅地建物取引士628【あと1週間！安倍晋三！】
295 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 00:12:20.07 ID:vcjpk/se - 学習期間１週間のワイ、過去問未習ラストの宅建業法に着手すｗｗｗ
って事でやってるんだけど、しょっぱなから何か感動してしまった。
よく練られてるねぇ。例えば・・・
２００７問３２④
不特定多数の者に対し、宅建業者Fが、建物の建設工事を請け負うことを前提に、当該建物の敷地に供せられる土地の売買を反復継続してあっせんする場合、Fは免許を受ける必要はない。
一見単純だけど、よく考えたら色々論点詰まってるよね。
他にも、
「不特定多数」が抜けてて良いのか？→売買じゃないから良いでぇすｗｗｗ
「反復継続」が抜けてて良いのか？→一括販売の代理で宅建業者に依頼してるから、民９９でぇすｗｗｗ
とか。
まぁ知らなくても設問としては解けるけどね。
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300 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 00:21:18.79 ID:vcjpk/se - ないけど良いじゃんｗｗｗ
ストレスフルなんだよｗｗｗ
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303 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 00:37:54.04 ID:vcjpk/se - >>301
建物賃貸借契約において敷金受領の旨の記載のある領収書は？
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306 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 00:43:40.06 ID:vcjpk/se - >>304
①A（登記）→B、②B→Cのときに、本当は①と②で２回登記やる必要あるけど、
登録免許税勿体ないから、Aの登記をA→CとしてCに登記すること。
>>305
おｋ
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309 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 00:47:58.02 ID:vcjpk/se - >>308
違法かどうかは知らんｗｗｗ
過去問になんかあった？
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312 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 00:57:16.04 ID:vcjpk/se - やったね！>>310ちゃん！いっぱいえらべるね！
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335 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 01:29:36.52 ID:vcjpk/se - 数字ぴったり問題は明確にしとかないと詰む。
何度も過去問で見てるわ。
例えばぱっと出てくるやつだと、
不動産取得税の１２００万控除で２４０㎡の新築住宅は適用があるか？、とか。
２４０㎡「未満」だったら特例対象外だし、「以下」だったら特例対象になる。
さてどっちでしょう？
余談だけど、新築住宅だから、個人法人用途は問わないから、↑の条件で多分間違ってはないと思う。
中古住宅だと個人限定・そいつの住居目的になる（+耐震基準とか新築と違うとこあるけど割愛）。
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345 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 01:51:36.21 ID:vcjpk/se - >>337
>>340
おｋ。５０「以上」２４０「以下」ぴったり２４０で１２００控除アリ。
まぁ２４０の数字にのっかってるから５０の条件は絶対関係ないけどなｗｗｗ
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349 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 01:58:30.00 ID:vcjpk/se - >>346
個人的には数字問題より厄介だと思ってる。
「さぁピッタリはどっちでしょう？」って問題は何回も見てる。
「数字知ってますか？」問題の方が肢的には圧倒的に多いだろうけど、
結局その「ピッタリどっち」問題が数問あるだけで覚えざるを得ない。
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350 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 02:05:07.89 ID:vcjpk/se - >>347
５０㎡以上～２４０以下＝１２００控除対象
以下＝２４０は控除適用
仮に未満だったら２４０は適用外
ちなみに俺が今言ってるのはこの話が大変って話じゃないからなｗ
特に規制法税法で以上・以下・未満・超えが多過ぎてやってられんよ、そんなの必要になったとき確認すりゃいいじゃんよ、この資格に「必要な知識」なのかよ、んじゃおまえ今それ全部どっちか明確に覚えてんのかよクソ問題出してんじゃねえよ馬鹿が。って話。
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351 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 02:05:55.35 ID:vcjpk/se - >>350
未満じゃない「超えて」だ。すまねえ。そろそろ寝るわ。
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352 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 02:06:25.95 ID:vcjpk/se - いや、未満であってるかｗ
頭回らなくなってるなｗ
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