- 賃貸不動産経営管理士 part22
676 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 13:56:28.16 ID:/3V1B7rX - >>669
今持ってる宅建士とこれから取る賃管で宅建業と管理業も始めるつもり。
今後開発される土地がかなり良い場所に200坪以上あるので新築マンションも考えている。
担保に入れられる純資産と現金がかなりあるので大規模物件も計画してる。
それら入れると月収200程度までは行きそう。セレブではないが借金ない或いは少額なので気楽は気楽。
自分の場合、管理会社立ち上げる直前（月収100万円超、借金なし）になりました。
先代から引き継いだ資産もあるボンボンだからゼロスタートじゃないけどね。
業者のコラムニストとかもやれるし今度サロン立ち上げる人より経営状況良いけど
有名になろうとは思わないんで。
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677 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 13:58:14.01 ID:/3V1B7rX - >>668
>>5chにおける信用失墜行為だけじゃないな、コイツ(笑)
そもそも5chに 信用が無いんだがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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678 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 14:31:29.78 ID:/3V1B7rX - 20名無し検定１級さん2018/09/23(日) 18:01:51.09ID:+NjEeCss>>23
>>7
今度立ち上げるのは事業会社（ＫＫ）ね。ＳＰＣ（ＧＫ）じゃないよ。
今、仲介会社で賃貸管理事業部にいる社員2人と女性事務員1人を
出向させて始める。
受験するの会社に言ってないのか？
言ってるなら業務時間中に堂々と行けばいいんだよ。
それともこっそり受けるのか？
そこそこの会社の割に常時監視されてるブラックなのか？
うちなんか喫煙ルームで喫煙しようが休憩室で駄弁ってようが
糞してようが誰も気にもしてないよ。
533名無し検定１級さん2018/10/13(土) 03:01:39.37ID:biV2Trmy>>534>>535
>>529
10月1日付で管理会社立ち上げたよ。
来週には登記も上がる予定。
賃貸住宅管理業者登録は賃管受かってからにするつもり。
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679 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 14:33:08.56 ID:/3V1B7rX - >>うちなんか喫煙ルームで喫煙しようが休憩室で駄弁ってようが
糞してようが誰も気にもしてないよ。
そりゃそーだろー 喫煙ルームで
社長と５ｃｈ見てんだからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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680 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 14:34:03.63 ID:/3V1B7rX - >>669
シャトーヌフドゥパプを飲みながら高層階から夜景を見つつ午前3時頃にここに書き込みするのが俺の趣味でもあり
勝ち組を再認識し明日への活力とするためのルーティンだ
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682 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 14:35:26.35 ID:/3V1B7rX - 前職と合わせると６年以上の実務経験者を一人出向させるんだけど
その社員も今年賃管受けるので登録は急がなくていいかなと思ってる。
前職の勤務先に頭下げて証明もらわないといけないので手間かなと。
今年の賃管、俺か彼かどっちかは最悪受かるだろうし。
↑一緒に５ｃｈ見てるやつねｗ
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683 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 14:43:29.66 ID:/3V1B7rX - ↓ この3連投が 爆笑もの
587名無し検定１級さん2018/10/14(日) 18:51:17.12ID:GtCehaQD>>590
>>586
全部嘘だろ。
588名無し検定１級さん2018/10/14(日) 18:59:26.12ID:GtCehaQD>>591
常識的に考えても社長が
この資格勉強するはずないだろ。
社員に取らせて自分は営業。
589名無し検定１級さん2018/10/14(日) 19:05:57.94ID:GtCehaQD>>593
ひょっとしたら>>551の社員の方が
社長に嫉妬してさも自分が社長かのように
このスレで語ってるんじゃないか？
もし社長や他の社員にこのスレ見られたら
本人やばいかもｗ
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685 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 15:06:22.86 ID:/3V1B7rX - ↓ 嘘なんてついてもなんともないような奴等ｗｗｗｗ業界ｗｗｗｗｗ
不動産業者が物件の賃料や入居率を改竄し、そこから弾き出した物件価格をもとに融資額を算出する不正が常態化。
なかには借り手である物件オーナーの所得や貯金残高を改竄するケースもあった。
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686 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 15:08:26.51 ID:/3V1B7rX - ↓ランドローバーを買うための方法が こちら ｗｗｗｗｗ
業界関係者は「この業界はどこも似たり寄ったり」と苦笑しながらこう語る。
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「この業界の営業マンたちは、投資するオーナーのことを“情弱（情報弱者）”だと思ってるから、平気で非現実的な利回りを提示したり、
融資資料の改竄を勧めたりします。オーナー側も、投資の知識にもコンプライアンスにも詳しくないから、
“そんなものか”と話に乗ってしまう。
今後、似たような不正融資や改竄の問題が噴出する可能性は大いにある」
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687 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 15:16:54.68 ID:/3V1B7rX - >>684
読んで下さって
誠にありがとう存じますｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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688 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 15:18:12.17 ID:/3V1B7rX - >>684
喫煙ルームにて
って か？？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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694 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 19:34:22.08 ID:/3V1B7rX - 親族含めるともっとだけど自分だけだと仲介会社からの役員報酬のみで
月額110万。
給与や配当でとるより会社に留保したほうが小会社は留保金課税もないし
投資にも回せるから困ってない
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695 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 20:00:09.80 ID:/3V1B7rX - >>690
なんか おもろい事 言うてみｗ
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696 ：名無し検定１級さん[]：2018/10/16(火) 20:01:01.50 ID:/3V1B7rX - >>692
しつこいな こんな資格 馬鹿しか受けんよｗ
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