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2018年08月28日
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SHTkzZFD
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使用した名前一覧
書き込んだスレッド一覧
名無し検定１級さん
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
書き込みレス一覧
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
404 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 00:02:11.48 ID:SHTkzZFD
>>403
根抵当権の処分は、転根抵当権しかないってこと？
じゃ、全部譲渡とか、分割譲渡とか、一部譲渡とか、共有者の権利譲渡とかできないわけだな
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
408 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 00:28:30.83 ID:SHTkzZFD
>>406
じゃ、なんなんだよ！兄ちゃん！
民法398の１２以降は、嘘っぱちなんか！
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
411 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 00:48:29.74 ID:SHTkzZFD
>>410
兄ちゃんそれは、転根抵当権や
うちが、言うてるのは、全部譲渡、一部譲渡、共有者の権利譲渡、分割譲渡や
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
414 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 01:04:23.31 ID:SHTkzZFD
>>412
じゃ、どうして、登記申請書には〇番根抵当権移転って書くん？
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
415 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 01:10:06.20 ID:SHTkzZFD
>>413
譲渡と移転は全く別もんやのに
登記申請書には、なんで
登記の目的 〇番根抵当権移転
原 因 〇年〇月〇日 譲渡
って、書くん？
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
416 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 01:11:21.90 ID:SHTkzZFD
>>413
早く答えてくれんと節子、死んでしまうでぇ
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
417 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 01:18:40.38 ID:SHTkzZFD
>>413
１．根抵当権の譲渡
普通抵当権は、被担保債権の担保のために抵当権があったので、付従性というのがありました。
これに対して、根抵当権の場合は、被担保債権は入れ替わるものであって、個々の債権との付従性から解放されています。
このように、根抵当権というのは、被担保債権は入れ替わり、極端には被担保債権が一時的にゼロになっても存続します。
このように普通抵当権というのは、被担保債権に依存して存在しているものであるのに対して、根抵当権は、個々の債権に依存せず存続することができます。
これは、根抵当権は、被担保債権から切り離された独立した極度額という独立した「枠」の支配権となっているということです。
これは、従来の普通抵当権とは異なった考え方であり、根抵当権の処分については、従来の抵当権の処分と異なる方法が用いられます。
具体的には、
①根抵当権の全部譲渡（本条１項）
②根抵当権の分割譲渡（本条２項）
③根抵当権の一部譲渡（次条）
http://www.law-ed07.com/cyber-law/minpou/0398_12.html
兄ちゃん、このオッサンのドロップ食うてもええか？
【宅建士】宅地建物取引士621【夏を制する者が宅建を制する2018残暑に負けるな】
418 ：
名無し検定１級さん
[]：2018/08/28(火) 01:20:17.80 ID:SHTkzZFD
もうあかん、節子死ぬ
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