- 【管業】管理業務主任者試験 第146棟目
622 ：名無し検定１級さん[]：2017/11/22(水) 14:54:20.41 ID:nkUNtObe - 試験会場で納豆食べてるじーさんなんているのかよ
どこの田舎なの、それｗ
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- 【管業】管理業務主任者試験 第146棟目
624 ：名無し検定１級さん[]：2017/11/22(水) 15:21:02.11 ID:nkUNtObe - だめだよ、いたずらしちゃ
未成年淫行は犯罪だよ
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- 【管業】管理業務主任者試験 第146棟目
635 ：名無し検定１級さん[]：2017/11/22(水) 17:13:13.17 ID:nkUNtObe - >>629
積立金もたくさん払ってきたんだろうから、それを修繕に当てたくないってことかな
まぁ、組合もマンカン士や建築士などのアドバイザーつけて、より危険性を訴えるべきだね
流れとしては怪我人は組合に賠償請求、組合は怪我人に賠償を支払ったぶんをこの区分所有者に請求ってことになるだろう
区分所有者が支払いを拒めば裁判に移行するってことに・・・
なんかこーいう偏屈な所有者ってじっさいいそうで嫌だねー
でもこれ特殊な例だよね、試験には出ないよ
これは管理業務主任者の試験だから業者視点で「業者は組合に書面等で修繕を提案していたのに・・・」
とか、「業者は修繕が必要であったとわかっていたが組合には提案せず・・・」みたいな形での出題になるよ、たぶんね
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- 【管業】管理業務主任者試験 第146棟目
647 ：名無し検定１級さん[]：2017/11/22(水) 20:23:07.26 ID:nkUNtObe - コンクリートの併用期間とかもはや建築士の試験だなｗ
既存マンションの長期修繕は、計画期間２５年以上
新築時は３０年程度、これで補修工事はほぼ網羅できる（標準規約３２，コメント②１）
これくらいのレベルだと思うよ
コンクリート併用については建設業者が説明することで、管理業務主任者が説明することではなかろうね
僕が主任者だったら自分のとこ、つまり管理会社の責任になりかねない技術的な説明は避けるね
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