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605 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 00:05:06.96 ID:B/XPYJc9 - あんたもしつこいね。
自分が高学歴だというなら、どこの大学なのか言ってみなよ。
おまえの中傷「だけ」のレスなんて、一々真面目に読んじゃいないわ。
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608 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 00:36:14.27 ID:B/XPYJc9 - 事例作りとその他の分科会会議用資料作りがウザ過ぎる。
分科会幹事も、低学歴でアホ丸出しの発言ばかりしているのに、まるで北朝鮮の
独裁者のように振る舞い、分科会における民主主義がない。
これで評価書のネットでの全面公開とかなったら、１地点あたり最低
20万円はもらわないと、アホ臭くてやってられないわな。
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904 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 01:01:20.63 ID:B/XPYJc9 - 2,000万は固いとか、どこのド田舎だよ。
そもそも、そういうド田舎は、閉鎖的で新規参入すること自体が非常に難しいだろ。
一昔前までなら、新規参入も十分可能だったと思うが。
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905 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 01:13:37.04 ID:B/XPYJc9 - 地価公示は、事例作りとその他の分科会会議用資料作りがウザ過ぎる。
分科会幹事も、低学歴でアホ丸出しの発言ばかりしているのに、まるで北朝鮮の
独裁者のように振る舞い、分科会における民主主義がない。
これで評価書のネットでの全面公開とかなったら、１地点あたり最低
20万円はもらわないと、アホ臭くてやってられないわな。
地価公示からの撤退者、辞退者が続出すると思う。
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613 ：名無し検定１級さん[ ]：2017/01/08(日) 05:47:48.68 ID:B/XPYJc9 - >>610
東大や一橋卒なんて、見たことがないわ。
昭和のバブル期に鑑定士になったような、今60歳代の人には
そういう人もいるけどな。
うちの地価公示分科会のメンバーも低学歴ばっかりだよ。
幹事も低学歴で、北朝鮮の独裁者のように振舞いながら、アホなことばかり
言ってるし。
試験そのものは、暗記だけと言っても過言ではない試験で、大した
思考力を要しないからな。
旧３次試験も、電卓叩き競争的な試験に過ぎないし。
低学歴の思考能力の低さは、分科会での発言などを聞いていても、隠しようが
ないよ。
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614 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 06:03:04.94 ID:B/XPYJc9 - >>609
平成28年の試験問題を見てそういうことを言ってるなら、受験なんて
考えるべきではないね。
新試験になってから、一時期は会計学も難しい問題が出ていたが
母集団劣化しまくりの今の受験生にそんな問題を出しても、誰も
出来ないから、最近は簡単な問題のみを出さざるを得なくなった。
それでも平均点は低い。
この試験に確実に短期で合格する秘訣は、まずは母集団のレベルが
あり得ないくらいに低いということを、一日も早く理解することだよ。
母集団のレベルが低いので、たとえば今年の民法を厳密に採点したら
平均点は100点満点の10〜20点くらいだろう。
それでは試験にならないので、20〜30点ぐらいは、おそらく下駄を
履かせている。
だから、答練で７点や８点を連発して取っていても、合格している。
母集団のレベルがあり得ないくらいに低いので、薄いテキストで
超基本だけ固めるくらいでも、十分合格レベルに達するということに
気がつくはず。
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618 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 07:23:06.20 ID:B/XPYJc9 - >>615
まず、高学歴は、試験をなめているというのがある。
宮廷、早慶以上の学歴の者でも、なめきって宅建を落ちたりするのが
それだ。
もちろん真面目に勉強すれば受かるのだが、東大でも宅建落ちることは
珍しくない。
各種資格試験というのは、司法試験、公認会計士試験あたりになると
また少し話は別だが、理数系の試験もある大学受験と違い、ほとんど暗記だけ
の試験。
頭の良しあしがどうこういうより、モチベーションを高く持って
どれだけ真剣に勉強したか、勉強方法を間違えないかが全てだと思う。
ほぼ暗記だけの試験だから、暗記力に長けた若い方が有利だろうね。
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909 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 08:53:58.24 ID:B/XPYJc9 - >>907
ど田舎出身者が、ほとんどいないからな。
それに、公的評価しかないわけだから、財政難でそれらが
無くなったら、文字通りいっかんの終わりだよ。
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910 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 08:58:52.95 ID:B/XPYJc9 - 短答受験生が1,000人を割り込むようなことになれば
冗談抜きに資格そのものの消滅が議論に乗るようになるから
国交省も泡を食って、試験を簡単にせざるを得なくなったんだよ。
もっとも、試験問題そのものを簡単にしなくても、母集団の劣化で
合格については年々易化が進んでいたんだけどな。
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622 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 10:03:48.08 ID:B/XPYJc9 - >>615
中卒、高卒だから頭が悪いとは限らない。
公認会計士試験を中卒、高卒で受験して合格した者は、合格できる
自信があったから、受験勉強を始めたのだろう。
大卒も国公立ならともかく、私立文系のマーチやKKDR程度なら
中卒や高卒の方が頭が良い可能性がある。
なぜかと言うと、私立文系に進学できるというのは、ある程度は
親に経済力があることの証明になるからだ。
しかし、中卒や高卒というのは、親が生活保護世帯だったりして
大学に進学しようと思えば奨学金やアルバイトに頼らざるを得ず
経済的な面で大学進学を断念している者が、特に最近は多いのだ。
公認会計士の合格者に高卒が多いからと言って、彼らが頭が悪いとは
限らない。
かえって、中途半端なマーチやKKDR程度の学歴の者の方が
頭が悪い可能性がある。
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628 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 14:15:14.31 ID:B/XPYJc9 - 不動産鑑定業界は、東京五輪後、固定を除いた売り上げで200億を
割り込むんじゃないかと思うわ。
今から受験を考えているような受験生は論外だが、既存鑑定士も
難破船から逃げ出すことを真剣に考えた方がいいんじゃないかと
思うぞ。
H賀さんのような有能な鑑定士は別として、普通の能力の鑑定士はな。
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630 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 14:23:42.07 ID:B/XPYJc9 - 会計士試験に合格している中卒や高卒は、単純に地頭がいいということ。
彼らは、経済的な理由で大学進学していない可能性が非常に高い。
かえって、中途半端な２流以下の私立文系卒なんてのが、一番始末が悪い。
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633 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 16:09:07.28 ID:B/XPYJc9 - >>632
ノーベル賞とか言ってるところを見ると、どっかの地底かよ。
せいぜい、犯大あたりか。
おまえがノーベル賞でも取ってから、偉そうなことを言え。
相変わらず、中傷だけのウジ虫が。
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635 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 16:19:32.05 ID:B/XPYJc9 - 資格はどれもダメだが、特に不動産系はダメだからな。
将来性がまったくない。
唯一受験生が増えているのは宅建だが、宅建業も地方では廃業が
相次いでいる。
世襲の２世が親の地盤を引き継いで、細々とやっているくらいだ。
今本当に優秀な人材は、資格なんかじゃなくて、将来性のあるIT系とか
そっち方面に行ってるんじゃないか。
「逃げ恥」の平匡さんも、京大出てIT系に勤務してるからな。
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918 ：名無し検定１級さん[ ]：2017/01/08(日) 18:10:33.31 ID:B/XPYJc9 - 地価公示なんて、もうやる意味なし。
市場価格を重視して公示価格を出すだけなら、不動産業者の無料査定の方が
よっぽど正確な数字を出す。
鑑定士以上に取引情報を持ってるところは、たくさんあるわけだからね。
そして、地価公示制度の廃止論議が高まると、そのたびに国交省は
無駄な仕事を増やしたり、鑑定士の負担を増やしている。
もともと無くても大して困らない制度を、無理に維持しようとするから
世間に対する言い訳、アリバイ作りのために、そうなる。
鑑定士の実質的な報酬単価は、余計な仕事が増えれば増えるほど
右肩下がりとなる。
今後は、馬鹿馬鹿しくて公示から撤退する鑑定士が続々と出てくると
思うよ。
いずれにしろ、そういうところから公示制度は崩壊していくね。
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- [公認]不動産コンサルティング技能試験[マスター] Part7 [無断転載禁止]©2ch.net
187 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 19:00:14.72 ID:B/XPYJc9 - >>183
そんなものは、不動産業者の無料査定を利用すればいいんだよ。
不動産鑑定士の評価なんて、実質的に意味なし。
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645 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 22:37:07.69 ID:B/XPYJc9 - この資格は、単に受験生が少ないというだけではなく、１年以上もかけて
実務修習及び修了考査をやりながら、実際に鑑定実務に就いている資格取得者が
おそらく半数もいないという点も大問題。
そういう点も、この国家資格が廃止される大きな理由になる。
宅建のように、１〜２日の講習で資格が取れるならともかく、それですら
宅建は資格取得者の３割は宅建実務に就いている。
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919 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/08(日) 22:40:54.40 ID:B/XPYJc9 - この資格は、単に受験生が少ないというだけではなく、１年以上もかけて
実務修習及び修了考査をやりながら、実際に鑑定実務に就いている資格取得者が
おそらく半数もいないという点も大問題。
そういう点も、この国家資格が廃止される大きな理由になる。
宅建のように、１〜２日の講習で資格が取れるならともかく、それですら
宅建は資格取得者の３割は宅建実務に就いている。
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