- 【短答】不動産鑑定士試験総合part15【論文】 [無断転載禁止]©2ch.net
481 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 02:18:36.93 ID:sofqdJph - 既に、知的財産権などの無形資産の評価、財団不動産と一体となった
不動産以外の評価などは、やってるだろ。
ほとんどの鑑定士にとって、基準に書いてないからなじみがないだけで。
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482 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 02:38:24.88 ID:sofqdJph - 右肩下がりで市場規模が縮小している市場でいくら努力しても
まるで下りのエカスレーターを登っているようなものだからな。
努力が報われない。
特に今後は、公的評価の分野などは、まさにそれだろう。
地価公示の事例作りなんかも、それに要する時間は、文字通りの
機会損失ということになる。
実際、TアプレィザレのH賀さんも、あの○田建も、公示なんかやっちゃ
いないからな。
鑑定業界の今後や将来ということを考えた場合、賢い選択だろう。
今までの常識が、あまり通用しなくなってくるね。
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- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part２ [無断転載禁止]©2ch.net
851 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 02:47:08.99 ID:sofqdJph - この業界（協会）、落ち目になると、政治に頼ろうとしたりするところは
タクシー業界と同じだな。
TアプレイザルのH賀さんの言うとおり、実は一人一人の鑑定士の努力で
業容拡大は可能なのに、既得権にしがみつこうとする無能ばかり。
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483 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 03:42:05.04 ID:sofqdJph - 役所の狗みたいな資格でしかないことが、この資格がここまで
落ちぶれた理由の一つだから、もうこの際、ただの民間資格にして
しまうことが再生する唯一の方法だろうな。
国があれこれ規制したり口を出すとろくなことがないから、規制緩和や
撤廃が経済再生の方法とされている。
資格の世界もまるで同じよ。
アメリカやカナダでは、こんな資格、国家資格でもなんでもないからな。
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484 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 03:56:43.74 ID:sofqdJph - 「マジレスするとメガバンの推奨資格の最優先はFP、証アナ、TOEICが双璧で断トツ。
その次が宅建。系列信託で不動産やりたい人は不動産鑑定士。
基本的には「馬鹿じゃない」証明程度だが、それゆえに重要。
司法試験、会計士、税理士は働きながらは無理。そもそも行内に親密法人から出向者がいる。
司法書士、社労士、行書は金はくれるが評価されない。
最優先資格未取得なら、ピントがズレた勉強して…と思われるだけ。
登記簿程度の情報が理解できれば銀行は十分。
（銀行員が司法書士、行政書士の資格で仕事をすることはありえない、できない）
社労士もその知識を銀行で活かすことはまずない（社労士登録・名刺記載は可能）」
不動産鑑定士試験も、ザル試験化が過ぎて、銀行では「馬鹿じゃない証明」
程度にしか扱われていないんだよね。
試験が簡単ということは、国が、不動産鑑定なんてその程度で
構わないというお墨付きを与えているようなもの。
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852 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 04:01:37.08 ID:sofqdJph - 役所の狗みたいな資格でしかないことが、この資格がここまで落ちぶれた
大きな理由の一つだから、もうこの際、ただの民間資格にしてしまうこと
が再生する方法だろうな。
国があれこれ規制したり口を出すとろくなことがないから、規制緩和や
撤廃が経済再生の方法とされている。
資格の世界もまるで同じよ。
アメリカやカナダでは、こんな資格、国家資格でもなんでもないからな。
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853 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 04:05:01.58 ID:sofqdJph - 「マジレスするとメガバンの推奨資格の最優先はFP、証アナ、TOEICが双璧で断トツ。
その次が宅建。系列信託で不動産やりたい人は不動産鑑定士。
基本的には「馬鹿じゃない」証明程度だが、それゆえに重要。
司法試験、会計士、税理士は働きながらは無理。そもそも行内に親密法人から出向者がいる。
司法書士、社労士、行書は金はくれるが評価されない。」
不動産鑑定士試験も、ザル試験化が過ぎて、銀行では「馬鹿じゃない証明」
程度にしか扱われていないんだよね。
試験が簡単ということは、国が、不動産鑑定なんてその程度で構わないと
いうお墨付きを与えているようなもの。
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- 女性にモテる資格とは何か [無断転載禁止]©2ch.net
583 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 04:10:18.24 ID:sofqdJph - >>581
「マジレスするとメガバンの推奨資格の最優先はFP、証アナ、TOEICが双璧で断トツ。
その次が宅建。系列信託で不動産やりたい人は不動産鑑定士。
基本的には「馬鹿じゃない」証明程度だが、それゆえに重要。
司法試験、会計士、税理士は働きながらは無理。そもそも行内に親密法人から出向者がいる。
司法書士、社労士、行書は金はくれるが評価されない。」
不動産鑑定士試験も、ザル試験化が過ぎて、銀行では「馬鹿じゃない証明」
程度にしか扱われていない。
試験が簡単ということは、国が、不動産鑑定なんてその程度で構わないと
いうお墨付きを与えているようなもの。
不動産鑑定士がエリートとか、いつまで寝言を言ってるんだ、このバカは。
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485 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 06:27:56.38 ID:sofqdJph - この人、京大出で、行政書士やってる珍しい人だけど
7,600円の格安法人登記で、かなり儲けているようだな。
http://www.kaisha-kakuyasu.com/reason/
なんでもそうだけど、資格じゃないんだよな。
アイデアや才能がある人間は、何をやったって儲かるということよ。
馬鹿でも仕事が降ってくる世襲の二世や三世じゃなくてもな。
落ち目になると政治に頼ろうとしたり、既得権に汲々としている
能無しばかりの業界（協会）の人間に、煎じて飲ませたいよ。
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- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part２ [無断転載禁止]©2ch.net
854 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 06:30:07.85 ID:sofqdJph - この人、京大出で、行政書士やってる珍しい人だけど
7,600円の格安法人登記で、かなり儲けているようだな。
http://www.kaisha-kakuyasu.com/reason/
なんでもそうだけど、資格じゃないんだよな。
アイデアや才能がある人間は、何をやったって儲かるということよ。
馬鹿でも仕事が降ってくる世襲の二世や三世じゃなくてもな。
落ち目になると政治に頼ろうとしたり、既得権に汲々としている
能無しばかりの不動産鑑定業界（協会）の人間に、煎じて飲ませたいよ。
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- 【低収入】廃業する司法書士【電話も鳴らない】54 [無断転載禁止]©2ch.net
70 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 06:53:12.94 ID:sofqdJph - この人、京大出で、行政書士やってる珍しい人だけど
7,600円の格安法人登記で、かなり儲けているようだな。
http://www.kaisha-kakuyasu.com/reason/
なんでもそうだけど、資格じゃないんだよな。
アイデアや才能がある人間は、何をやったって儲かるということよ。
馬鹿でも仕事が降ってくる世襲の二世や三世じゃなくてもな。
落ち目になると政治に頼ろうとするなど、既得権に汲々としている
能無しばかりの不動産鑑定業界（協会）の人間に、煎じて飲ませたいよ。
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- 宅建合格者の学歴と何回目で宅建受かったか教えてくれないか？2 [無断転載禁止]©2ch.net
787 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 06:55:25.51 ID:sofqdJph - この人、京大出で、行政書士やってる珍しい人だけど
7,600円の格安法人登記で、かなり儲けているようだな。
http://www.kaisha-kakuyasu.com/reason/
なんでもそうだけど、資格じゃないんだよな。
アイデアや才能がある人間は、何をやったって儲かるということよ。
馬鹿でも仕事が降ってくる世襲の二世や三世じゃなくてもな。
落ち目になると政治に頼ろうとするなど、既得権に汲々としている
能無しばかりの不動産鑑定業界（協会）の人間に、煎じて飲ませたいよ。
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- 【ワカヤマン】平成28年度司法書士試験合格者サロン★５ [無断転載禁止]©2ch.net
213 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 07:14:27.47 ID:sofqdJph - この人、京大出で、行政書士やってる珍しい人だけど
7,600円の格安法人登記で、かなり儲けているようだな。
http://www.kaisha-kakuyasu.com/reason/
なんでもそうだけど、資格じゃないんだよな。
アイデアや才能がある人間は、何をやったって儲かるということよ。
馬鹿でも仕事が降ってくる世襲の二世や三世じゃなくてもな。
俺は不動産鑑定士だが、落ち目になると政治に頼ろうとするなど、既得権
に汲々としている能無しばかりの不動産鑑定業界（協会）の人間に、煎じて
飲ませたいよ。
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- これは取っておけってコスパのいい資格 [無断転載禁止]©2ch.net
706 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 07:24:58.46 ID:sofqdJph - この人、京大出で、行政書士やってる珍しい人だけど
7,600円の格安法人登記で、かなり儲けているようだな。
http://www.kaisha-kakuyasu.com/reason/
なんでもそうだけど、資格じゃないんだよな。
アイデアや才能がある人間は、何をやったって儲かるということよ。
馬鹿でも仕事が降ってくる世襲の二世や三世じゃなくてもな。
俺は不動産鑑定士だが、落ち目になると政治に頼ろうとするなど、既得権
に汲々としている能無しばかりの不動産鑑定業界（協会）の人間に、煎じて
飲ませたいよ。
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- 【低収入】廃業する司法書士【電話も鳴らない】54 [無断転載禁止]©2ch.net
71 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 07:38:02.03 ID:sofqdJph - >>70
この人は、奥さんが司法書士だから出来るんだけどな。
世の中、アイデア勝負だよ。
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488 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 09:27:00.33 ID:sofqdJph - >>486
鑑定士に決まってるだろ。
元日の２日から、これから固定の現地調査だよ。
クソ下らない固定の仕事だよ。
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- 「不動産鑑定士」とは何だったのか？Part２ [無断転載禁止]©2ch.net
861 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 19:45:02.25 ID:sofqdJph - >>857
あなたも、ビジネスマンとしては無能だね。
ペーパーテストが出来る能力と、何もないところから仕事を作る能力は別物。
なぜなら、そういうものには、暗記すればいいような正解は無いから。
少しは、H賀先生の爪の垢でも煎じて飲んだら？
不動産鑑定士、H賀氏談
「不動産鑑定士は、絶滅危惧士業」
https://t-ap.jp/staffblog/book/page507/
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862 ：名無し検定１級さん[]：2017/01/02(月) 19:53:03.49 ID:sofqdJph - >>857
弁護士や会計士、医師ならいいよ。
そういう資格は、無いと世の中回らないから。
でもね、鑑定士のような有っても無くてもどうでもいいような
資格（少なくとも世間からはそう思われている。）が、既得権に
胡坐をかいていて生き残れると思ってるんかね。
鑑定士が国家資格でない国だって、たくさんあるのにさ。
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- これはとっておけってコスパの良い資格☆2 [無断転載禁止]©2ch.net
14 ：名無し検定１級さん[sage]：2017/01/02(月) 23:59:37.78 ID:sofqdJph - 宅建は今やそこそこ難しくなったからなぁ
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