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975 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:02:19.65 ID:FJ3o7QdU - 問い無視して分合筆とかw
根拠ないでしょ
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976 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:03:30.40 ID:FJ3o7QdU - 依頼主「先生、融資のために分筆をして合筆もする予定です、ですが登録免許税も安くしたいんです。どうしたら良いですか?」
アスペ「法務省(問い)の指示で合筆は認められないとのことです。 依頼主「法務省の指示なんか従わなくていいよ。オレの指示(聴取内容)が絶対だろ」 アスペ「分かりました。とりあえず分合筆で申請します。」 法務省「登記済証なのに登記識別情報だしてきたから、あやしいと思ったんだよ。あんたが代理したのは、登記名義人とは認められません。別人です。却下します。」
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977 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:06:06.47 ID:FJ3o7QdU - 皆さんが勘違いしているのは,出版社の解答が試験の解答であると信じていることです。
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978 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:06:35.65 ID:FJ3o7QdU - 問い無視して分合筆とかw
根拠ないでしょ
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980 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:17:53.63 ID:FJ3o7QdU - 依頼者 「この土地は将来融資を受けるために一つにする予定です」
アスペ 「分合筆で申請だしときました!」 依頼者 「頼んでないですよ?」 アスペ 「頼まれました」 依頼者「」 アスペ 「各種予備校がしていいといってます、それにユーキャンがしていいといっているので!」 依頼者 「よびこう・・・?」 アスペ 「それに日建学院は出版までしています!」
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988 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:29:35.54 ID:FJ3o7QdU - LECは分筆
ちなみに、中立じゃないよ
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995 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:47:30.59 ID:FJ3o7QdU - これだけ多数の予備校が分合筆だと見解示してるのに弱すぎる
とにかく頭が弱すぎる 分筆である根拠が秀逸 問に従うのは当たり前だろ 作問者は削りすぎたな 文言ww
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996 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:49:05.54 ID:FJ3o7QdU - >>983
包茎は去年2階だったけど、問題も解答も訂正すらしてない
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997 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:49:25.90 ID:FJ3o7QdU - 分合筆はネタだよ。
まだ分からないかな? いい加減あきらめたほうが良いよ
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998 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:50:03.99 ID:FJ3o7QdU - 問い無視して分合筆とかw
根拠ないでしょ
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999 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:50:14.80 ID:FJ3o7QdU - 問い無視して分合筆とかw
根拠ないでしょ
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1000 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 12:51:03.81 ID:FJ3o7QdU - 問い無視して分合筆とかw
根拠ないでしょ
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- 【分合筆】土地家屋調査士受験生スレ122【分筆】 [無断転載禁止]©2ch.net
4 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:21:43.78 ID:FJ3o7QdU - 【土地家屋調査士法務民子の聴取記録の概要】
からは,分割した丁土地の一部を乙土地に合筆 する分合筆登記の申請が示唆される一方,問3 では丁土地の登記申請書の作成が指示されてい る。 いずれの登記を申請すべきか大変迷うと ころではあるが,受験指導校としての,‘ 設 問に対する拡大的解釈や自己の解答に合わせた 読み替えはすべきではない ’という立場か ら,問3の設問にダイレクトに解答することを 重視して「土地分筆登記」を弊社の模範解答と するものである。
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- 【分合筆】土地家屋調査士受験生スレ122【分筆】 [無断転載禁止]©2ch.net
5 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:22:34.51 ID:FJ3o7QdU - 分筆じゃね?
フフフ 分合筆だと思ったけどやっぱ無理があるわ うん 予備校は勘弁してやりなよ 当日に出すんだからよ
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6 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:23:12.32 ID:FJ3o7QdU - クマちゃんの掲示板読んでると分筆も分合筆も減点無しの根拠がわかるけどよ
分筆だけ正解の可能性もあるよな ただの作問ミスなら両方減点無しにしないとダメかもしれないけど故意に丁土地の登記申請書の作成を求めたとするならば分筆だもんな 結局法務省が決めた解答がすべてだけど分合筆だけが正解というのは消えたな まずもって消えた
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- 【分合筆】土地家屋調査士受験生スレ122【分筆】 [無断転載禁止]©2ch.net
7 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:23:53.89 ID:FJ3o7QdU - ◯◯は、大手予備校のように,冷たいあしら
いはいたしません。最後まで,責任を持って 指導いたします。 先週,「なんで,本試験の土地の解答が分筆 じゃなくて分合筆なのか,根拠を求めたけど 答えてくれなかった。」と◯◯県在住の受験 生から電話がありました。某大手予備校で勉 強したとのこと。◯◯塾の塾生ではないので, 「お可哀そうに。」としか申し上げられませ んでしたが。 昨年の本試験の解答もそうだけど,根拠のな い解答をボンボン出す大手予備校。 「丁土地の申請書を作成せよ。」と問題文に 書いてあって,乙土地も含めた申請書を作成 する。???・・・私には理解できないね。 まともじゃない。よくそんなところに行って 勉強できますねが私の思うところ。高い受講 料とって教えているにも関わらず,受講生に 対して納得いく解答を示すことができない。 あきれる。
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8 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:24:38.79 ID:FJ3o7QdU - クマちゃんが誰かよくわかりませんが掲示板見に行きました
問題に対する答えは分筆だね 確かに分合筆と答えさせるような問題だけども どっちを正解とするなら分筆だね 丁土地の登記申請書の作成って指定されてるのは初じゃないかな?おそらく でも予備校は分合筆なんだよね?模範解答だけじゃなく総評みたいなものもあるはずだけど何て言ってる? クマちゃんの掲示板で聞いた方がいいかな?
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9 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:25:18.61 ID:FJ3o7QdU - 出題者がミスを認めなくて良いのは
「分筆」のみ 「分合筆」を正解としたら、出題ミスを認めなくてはいけなくなる。 なぜなら、設問の指示は「絶対」だから 法務省としては今回、「分合筆」の人が結構いるので「書式の足切調整」がしやすくなる 平成23年より今年は難しいから 書式足切24〜30 総合足切60〜71.5
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10 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:25:56.86 ID:FJ3o7QdU - 問いは絶対じゃないの?
なんで??
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11 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:26:24.39 ID:FJ3o7QdU - 丁土地の登記申請書で分合筆って作成できると考えてるやつお気楽すぎるだろ
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12 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:27:28.46 ID:FJ3o7QdU - 「丁土地の申請書を作成せよ。」と問題文に
書いてあって,乙土地も含めた申請書を作成 する。???・・・私には理解できないね。 まともじゃない。
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13 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:28:30.19 ID:FJ3o7QdU - 改めて,今年の土地の問題を見直してみました。
事情聴取では,丁土地の一部を乙土地に合筆したい。 といっているが,設問では丁土地に関する登記の申請書を作成すること, とされている。 事情聴取では登録免許税を安く,としているので,出題者は「分合筆」を想定していたが 設問の記述が甘くなった問題と思われる。 クマちゃんさんも分筆か クマちゃんさんも分筆か クマちゃんさんも分筆か ◯◯は、大手予備校のように,冷たいあしら いはいたしません。最後まで,責任を持って 指導いたします。 先週,「なんで,本試験の土地の解答が分筆 じゃなくて分合筆なのか,根拠を求めたけど 答えてくれなかった。」と◯◯県在住の受験 生から電話がありました。某大手予備校で勉 強したとのこと。◯◯塾の塾生ではないので, 「お可哀そうに。」としか申し上げられませ んでしたが。 昨年の本試験の解答もそうだけど,根拠のな い解答をボンボン出す大手予備校。 「丁土地の申請書を作成せよ。」と問題文に 書いてあって,乙土地も含めた申請書を作成 する。???・・・私には理解できないね。 まともじゃない。よくそんなところに行って 勉強できますねが私の思うところ。高い受講 料とって教えているにも関わらず,受講生に 対して納得いく解答を示すことができない。 あきれる。 ◯私塾で裏とったらしいけど、土地は設問から考えて分筆としか判断できない! 分筆と分合筆で明暗分けることになるはず 聴取内容は分合筆だけど、設問の問い方が分筆 だから分筆が正解しかなりえない 受講生は包茎からLECか私塾にかなり流れるね 包茎は去年の2階に引き続き2年連続か 26年より23年を参考にした方が良い 23年より今年は難しいし、 分筆、分合筆の件があるし 書式の足切りは23年と同じ24 総合は60 書式足切24〜30 総合足切60〜71.5 択一満点の人でも、11人(半分以上)は足切り予想なんですね
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14 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:29:08.92 ID:FJ3o7QdU - しかし問題文に明らかな限定がある、丁土地の登記の申請書と問われてこれだけ
割れているのだから当然問題作成過程で気が付かない訳がない それなりの数の人間に問題を解かせてるはずだしね、でなければ文章チェックをしているはず 一問作るのにそれなりの時間かけてるはずだし可能性としては意図的の方が高いよ
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15 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:29:39.83 ID:FJ3o7QdU - クマちゃんさんも、どこかで裏取れたみたいだね
最初は「分合筆」で全く「分筆」にふれてなかったのに きゅうに 改めて,今年の土地の問題を見直してみました。 事情聴取では,丁土地の一部を乙土地に合筆したい。 といっているが,設問では丁土地に関する登記の申請書を作成すること, とされている。 事情聴取では登録免許税を安く,としているので,出題者は「分合筆」を想定していたが 設問の記述が甘くなった問題と思われる。 だもんね。 クマちゃんさんもついに分筆か どこで裏取ったんだろ
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16 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:30:10.16 ID:FJ3o7QdU - たぶんでもクマちゃんがブログで言っているのがすべてかもね。
裏を取れたわけじゃないけど、これまでの経験でああやって断言できるんじゃないかな。 分合筆が正解で分筆が不正解だと問との矛盾が生じるし、分筆が正解で分合筆を不正解とすると、登録免許税を安くという依頼に反している。てなるし。 しかし、最大の問題が… そもそもあの聴取内容は分合筆なのか? てこと。 実務経験あるものにいわせるとあの情報だと合筆までは絶対しない 売買ならともかく融資だけの為の合筆なんか依頼人が言おうと勧めたりしない。 意向と予定とあえて分けられている。 もし、この点が今年の試験の山場ならめちゃくちゃ難問だよな。 しかし、難問になるが問の部分がスッキリする。 いやいや、合格発表が楽しみだ おそらく、分筆か分合筆か言い合っている連中のほとんどは合格だろ 落ちる奴は建物の図面や土地の図面が白紙かぐちゃぐちゃやで それでも受かる人が毎年いるていうのに
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17 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:30:37.33 ID:FJ3o7QdU - 間違いない。
LECの公式見解が分筆なのに、分合筆な訳無い。 どこぞの誰かが池永は絶対分合筆だ。 分筆だったら、池永をおれは超えたとか言ってる奴いたが、おれは初めからLECは分筆になると思ってたよ。 おれも池永の教育を受けた一人だが、分筆って答えを出すと思ったからね。
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18 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:31:02.45 ID:FJ3o7QdU - LEC様 VS 地に落ちた包茎
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19 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:31:28.93 ID:FJ3o7QdU - LECは分筆で裏取れてるはずだよ
理由 中◯工学校とLECは切っても切れない関係 中◯工学校は、法◯局の登◯官の測量に係る研修機関
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20 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:31:54.85 ID:FJ3o7QdU - 裏取れてるからこそ他の予備校とは違う模範解答が出せるんだよ。
気付くの遅いって。他の予備校は今もなお動画や公式文で根拠示さないし。あれ以上言える事ないんだよ。 もしあるなら、丁土地の登記申請書で乙土地も含めた分合筆登記を書けます、的な事いうだろ。なんで言わないんだよ。 平成23年の土地の問題と並行して見てみ。 今年は分合筆に見せかけての分筆だと気がつくから。
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21 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:32:20.07 ID:FJ3o7QdU - 問いは絶対なのは予備校で教えてくれないよ。小学校までで習うから。
次の問いに答えなさい 従うだろ?
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22 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:32:45.16 ID:FJ3o7QdU - 思い出した!
添付書類欄に、登記済証か登記識別情報か判別できないのわかりません と書いたわ なんか腹が立ってね そこは講師から判別方法叩きこまれてたから書いてやったよ
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23 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:33:17.27 ID:FJ3o7QdU - 受講生は包茎からLECか私塾にかなり流れるね
包茎は去年の2階に引き続き2年連続か
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24 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:33:49.92 ID:FJ3o7QdU - まっ、登記申請意思確認義務違反予備軍の分合筆の連中は
バッサリと0点でもいいんじゃないか? 今年は総合も低くなりそうだな。
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25 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:34:28.54 ID:FJ3o7QdU - 試験問題が流れるのは大問題だけど、分筆かどうかの見解なんか知り合い介して聞くだろう。試験委員の名前がバッチリ出てるのにその知り合いの知り合いとかで聞くでしょう。別に変な事じゃない。
クマちゃんさんもそれを察しられたら嫌なので改めて問題を見たとわざとらしい事言ってる。
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26 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:34:58.24 ID:FJ3o7QdU - 問いに素直に答えると分筆なんだよね。聴取内容が分合筆だから問いの意味を捻じ曲げて分合筆にする。登記済み証か識別情報か不明なのにあてずっぽうで識別情報にする。理解に苦しむ。
分合筆の連中で分合筆しかありえないって思ってるやつらは試験中、全く問いに気がつかなかったやつらだろ。どうせ。 まあ、こうやっていうと、気付いたけど迷いもせず分合筆にした、という奴が現れるんだけどw 正常な精神で土地の問題を解いたら、どっちだろう?て思うだろう。試験中な。 分合筆で過去問作成するときは問いを修正しちゃって予備校が本試験を捻じ曲げたりするかもね。
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27 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:35:32.92 ID:FJ3o7QdU - 今回の問題は、聴取内容だけにとらわれては、だめだと思います。
なぜなら、問いの内容によっては、合筆登記になるかもしれないし、表題登記になるかもしれないし、分筆登記になるかもしれないからです。
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28 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:36:00.99 ID:FJ3o7QdU - 依頼人は不動産登記法に従って申請できのであって,法務省が登記法に反して申請できないとか,できるなどと言うことはできませんよ。
ただ,問3では丁土地に関する申請と素直にとらえると,その登記の目的は「分筆」となるということです。
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29 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:36:31.75 ID:FJ3o7QdU - 依頼人が不動産登記法に従って申請できるこ
とは、十分承知しております。この問題から では、「法務省が登記法に反して申請できない、できる」とは断定はできかねます。私は、あくまで問3の法務省の指示には従い、依頼者には、説明責任を十分果たした上で、「丁土 地の登記申請」をするべきではと考えたまで です。 押し通そうとは、しておりません。気分をが いされたのであれば、謝罪いたします。あく まで、掲示板を通して、受験生や皆様と議論 させていただきたかったのです。管理人様の 気分をがいしてしまったことで、議論の場に、私が相応しくないのであれば、退出させてい ただきます。回答いただき、ありがとうござ いました。
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30 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:37:02.01 ID:FJ3o7QdU - あなたの言う「依頼者には、説明責任を十分果たし」はなんと説明するのですか。まさか「法務省が分合筆登記ができないから,分筆でお願いします。」それは,説明ではなく懇願ではありませんか。
法務省(登記官)が「できない」と言えば,盲目的に従っていませんか。そして,それを十分説明するといいながら,依頼人には押しつけていませんか。法令及び通達で登記官と議論していますか。
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31 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:37:38.19 ID:FJ3o7QdU - 管理人さん、ありがとうございます。
コメントしていただいた、 あなたの言う「依頼者には、説明責任を十分 果たし」はなんと説明するのですか。まさか「法務省が分合筆登記ができないから,分筆 でお願いします。」それは,説明ではなく懇 願ではありませんか。 についてですが、懇願とはニュアンスが違い ますね。盲目的に従っているわけでもござい ません。もちろん、審査請求や訴訟に係る説 明をさせていただいた上で、それらの意思が あられるのであれば、訴訟となれば独占業務 が異なりますので、弁護士や司法書士の先生 を御紹介させていただきます。等の説明はさ せていただくという意味合いも含めてのコメ ントでした。 また、権利証は重要書類ですが、過去の問題 では、添付情報として、登記識別情報か登記 済証かを判断できる材料がありましたが、今 回の問題では、それらが省略等されていたこ とも気になった受験生も多いのではなかった かと思われます。原則として、登記識別情報 を記入すれば良いとする学校もあるようですが、そのような、実務において重要な書類を 軽視した考え方で良いのか、学校も含めて、 今後、どのような土地家屋調査士を育ててい きたいとの展望をもっているのだろうかと不 思議に思ってしまいました。
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32 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:38:01.94 ID:FJ3o7QdU - いろいろ書きましたが。消してしまいました。
いろいろな意見があるのですよね。 年甲斐もなく,いろいろ口を挟みすぎました。 また,覗いて下さいませ。
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33 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:38:35.22 ID:FJ3o7QdU - 私もいろいろな意見があるのだと、勉強させていただきました。
はい。管理人様のご意見はとても貴重で勉強になるので、今後も是非覗かせていただきたいと思います。本当にいろいろと、コメントしてくださり、ありがとうございました。
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34 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:39:18.28 ID:FJ3o7QdU - クマちゃんの部屋の掲示板で発言してる統括て方はここで発言してる方なのかな?
違った切り口で分筆を主張してる
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35 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:39:49.53 ID:FJ3o7QdU - 「丁土地の申請書を作成せよ。」と問題文に
書いてあって,乙土地も含めた申請書を作成 する。???・・・私には理解できないね。 まともじゃない。
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36 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:40:20.81 ID:FJ3o7QdU - 総括表示登記専門官
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37 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:41:01.77 ID:FJ3o7QdU - クマちゃんの掲示板読んでると分筆も分合筆も減点無しの根拠がわかるけどよ
分筆だけ正解の可能性もあるよな ただの作問ミスなら両方減点無しにしないとダメかもしれないけど故意に丁土地の登記申請書の作成を求めたとするならば分筆だもんな 結局法務省が決めた解答がすべてだけど分合筆だけが正解というのは消えたな まずもって消えた
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38 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:42:31.59 ID:FJ3o7QdU - 依頼者 「この土地は将来融資を受けるために一つにする予定です」
アスペ 「分合筆で申請だしときました!」 依頼者 「頼んでないですよ?」 アスペ 「頼まれました」 依頼者「」 アスペ 「各種予備校がしていいといってます、それにユーキャンがしていいといっているので!」 依頼者 「よびこう・・・?」 アスペ 「それに日建学院は出版までしています!」
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39 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:43:14.93 ID:FJ3o7QdU - 依頼主「先生、融資のために分筆をして合筆もする予定です、ですが登録免許税も安くしたいんです。どうしたら良いですか?」
アスペ「法務省(問い)の指示で合筆は認められないとのことです。 依頼主「法務省の指示なんか従わなくていいよ。オレの指示(聴取内容)が絶対だろ」 アスペ「分かりました。とりあえず分合筆で申請します。」 法務省「登記済証なのに登記識別情報だしてきたから、あやしいと思ったんだよ。あんたが代理したのは、登記名義人とは認められません。別人です。却下します。」
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40 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:43:49.48 ID:FJ3o7QdU - 皆さんが勘違いしているのは,出版社の解答が試験の解答であると信じていることです。
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- 【分合筆】土地家屋調査士受験生スレ122【分筆】 [無断転載禁止]©2ch.net
41 :名無し検定1級さん[]:2016/10/22(土) 15:44:22.78 ID:FJ3o7QdU - 問い無視するなら問い読む意味なくね?
時間の無駄じゃん
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