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2016年08月23日
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HsgehM53
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書き込んだスレッド一覧
名無し検定１級さん
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
書き込みレス一覧
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
368 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 21:39:31.32 ID:HsgehM53
この問題って分筆が正解なんだけど、分合筆書いた人もたくさん合格すると思うよ
問題の指示は絶対ですよ。っていう前例を作りたかったんじゃないでしょうか
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
416 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 22:07:22.93 ID:HsgehM53
そうか
問題文を読み解くと、
将来、いちご農園の拡張【今じゃない いつ頃かは不明】
いちご農園の拡張のための融資の予定【今じゃなくて、将来の融資 しかも確定はしていない】、そのための合筆を所有者は考えている。【今じゃない 】
分割の「意向」は、現時点で示されている。
登録免許税が最も安くなるのを希望については、提案として分合筆の提案は可能。
ただし、これは合筆の段階ですれば良い。
確定していない将来の融資のために現時点でする必要もないとも取れる。
そうすると現時点での分筆は2000円、現時点で分合筆する場合にも2000円で金額は同じ。
あとは、問の指示と登記年月日がないことにより、合筆の流れではないと判断しなければならなかった。
こんな、壮大な引っ掛けを考えていたのか
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
451 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 22:33:31.36 ID:HsgehM53
>>433
そこが難しいところだよね
所有者の希望が全てと取ればその通りだし、
逆に調査士は協議する余地がある
【将来の融資のための合筆 分筆は今すぐの意向】と捉えれば、100%分合筆とは言えない。
そうすると、問の指示、登記年月日
【分合筆で登記年月日書かないってどゆこと？省略とかで許されるレベルじゃないよな？】が異常に気になってくる。
さらに平成26年に分合筆出して、また分合筆？こんなことも頭をよぎる。
さらに、添付書面かけねーみたいな感じになってくる。
迷いに迷う。
そうそして俺は分合筆
本当にクイズみたいな問題だ。
お願いだから、もっと実力を発揮出来る試験にしてほしい
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
459 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 22:39:52.95 ID:HsgehM53
なんか本当に分筆が正しいのではと思ってきた。
当然分合筆だと思っていたが、、、
確かに明確な意思表示にはなっていない
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
519 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 23:13:50.83 ID:HsgehM53
建物がとても簡単だったでしょ
これも答え
土地はとんでもないトラップを仕掛けまくっていた。
唯一の優しさは登記年月日の記載をしなかったこと
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
540 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 23:20:46.69 ID:HsgehM53
もし分合筆なら丁土地はいらないな
概要〇〇の通りなどと書かないところが、今回の画期的なところ。
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
550 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 23:27:16.93 ID:HsgehM53
土地も超簡単、建物も超簡単
それはない
土地は絶対にトラップアートだ
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
564 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 23:33:10.14 ID:HsgehM53
>>561
で、どんな見解？
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
572 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 23:38:35.00 ID:HsgehM53
分合筆きても足切り32は超えないでしょ
過去4年平均点が24から25弱
そこそこ難しい年もあれば簡単な年もあったでも平均点は殆ど変わらない。
今年はどんなに簡単 たとえ分合筆が正解でも32位が足切りマックスだろう
【池永】土地家屋調査士受験生スレ113【内堀】 [無断転載禁止] [無断転載禁止]©2ch.net
597 ：
名無し検定１級さん
[]：2016/08/23(火) 23:54:47.48 ID:HsgehM53
分筆でも13点はあるから安心しろ
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