- 韓国経済動向 ～ Part428
393 ：マンセー名無しさん[sage]：2023/03/01(水) 18:29:27.80 ID:szb4b37t - 「427世帯中契約されたのは2世帯」未分譲アパート 2023-02-28
https://imnews.imbc.com/replay/2023/nwdesk/article/6459830_36199.html
全427世帯が入る予定の京畿道楊州市のあるアパート敷地。
近くに電鉄駅や役所、大型マートがあり、立地が悪くない方です。
だが、昨年11月に実施した申請結果の申請は、わずか37件。
それでもほとんど契約をあきらめ、現在まで契約されているのはたった二つの家だけです。
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394 ：マンセー名無しさん[sage]：2023/03/01(水) 18:45:58.28 ID:szb4b37t - チョンセ保証金下がったのに家賃負担は大きくなった。。全国アパートの家賃25%up
https://imnews.imbc.com/news/2023/econo/article/6459956_36140.html
この2ヶ月間、平均チョンセと家賃保証金は2年前より下落したが、家賃負担は2年前より25%程度上昇したと調査されました。
チョンセが不人気で月払いが人気だからアパートの月払い家賃上げたﾆﾀﾞ
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395 ：マンセー名無しさん[sage]：2023/03/01(水) 21:07:44.81 ID:szb4b37t - ソウルのマンションのチョンセ保証金率50%崩壊秒読み…江南3区はいずれも50%を下回る
最近、チョンセ保証金の下落で、ソウルのマンション価格対比チョンセ保証金比率（チョンセ保証金率）50%の崩壊が迫っている。
28日、KB国民銀行によると、2月現在、ソウルマンションの伝貰保証金率は51.2%で、50%台を辛うじて守った。昨年11月（53.9%）以後、3ヵ月連続下落した。データ収集の変化はあるが、2012年1月（51.2%）以後、11年1ヵ月ぶりに最も低い数値だ。
チョンセの金でアパート買ってたギャップ投資家は契約更改２年?のタイミングが来たら破綻か
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