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230 ：^さくら＾＾[sage]：2015/01/24(土) 10:57:04.31 ID:TEVV6ivV - >>
ξ競売と云うのは入居者や債務者の意思とは別に強行されるものですがら、
一般の不動産取引と異なり、異議申し立てなどが認められています。
この事は当然入札側も理解し、買い受けている訳ですから「不服申し立てで損害を被った」は幼稚すぎる主張です。
まぁもっともマルナカには違う意図があっての訴訟で有るのでは無いでしょうか？？
また総聯は裁判所へ「売却価格が安過ぎる」との意見を述べています。
落札価格は競売の際に不動産鑑定士が算出した基準価格を大きく下回っていますので、総聯の主張はあながち出鱈目では有りません。
40億円出資し、テナント契約を結べば当然7～9㌫くらいの利回りを試算するでしょうか？
となると店子は年間3億円程度の賃料を支払わなくてはなりません・・・
米人解放に身代金が支払われましたか？
12.5㌧ｘ2は拉致者帰還ではなく、列車発破に対する緊急援助！
勘違いをされないようにω
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233 ：^さくら＾＾[sage]：2015/01/24(土) 15:51:18.09 ID:TEVV6ivV - >>
ξオバマ発言は大問題だ！
ここにきて亜米利加の他国への傲慢さが目立つ。
キューバとの外交交渉においてキューバは「内政・人権問題には言及しない事」と釘を刺した。
内政不干渉は国際社会の常識だ！！
内覧NG・瑕疵担保責任なし等の理由で競売価格は市場価格より2～3割は低いのが実情。
さらに裁判所は不良債権処理を円滑する為に基準額の2割ダウンまでの入札を認めた。
ご存知のように1回目2回目の開札では50億円近い金額で落札がされている。
総聯が「22億円での落札は安過ぎる」と主張するのは当然ではないだろうか？？
小泉再訪北の直前、列車が発破した・・・
それに対する緊急援助と云う事で日朝で合意となった。
しかし国産米は届かず唐土が送達される・・・・
官邸は「食糧支援するとは約束したが、米を贈るとは言ってはいない」
國際社会では通用しない屁理屈。
その後日朝関係は泥沼化ω66//
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235 ：^さくら＾＾[sage]：2015/01/24(土) 19:01:54.33 ID:TEVV6ivV - >>
ξ転売先の山形業者が40億円で購入との事・・・
業者は相場より安く買うのが実情。
マルナカ㈱は何もしないで18億円の利益。
「濡れ手に粟」の美味しい商いをしたのは事実。
再再入札をもし実施すれば山形業者が40億円で札を入れた可能性もある。
再再入札を要求した総聯の主張は理に叶っていると思うが・・・・
ω99//
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237 ：^さくら＾＾[sage]：2015/01/24(土) 19:13:50.17 ID:TEVV6ivV - >>
ξ小泉サイホウチョウの報告会で増元さんは「五人子供帰国で一人あたり５万ｔの食糧か！」
と苦言を呈しましたね。
まぁ日本政府としても列車事故支援名目の方が出しやすかったのでしょう。
ω
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