- さいたま市大宮区☆21
435 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 00:58:15.90 ID:jJjCJ7VV - 逆。高層マンション建てて住民を増やして、商業需要を増やす。もちろん人を集める核となるものは必要というのもその遠り。オフィスは需要に合った分だけ供給する。さすが民間の事業者だね。しかも皆、事業参画意識が高い。
いいことだね。
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437 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 01:02:33.13 ID:jJjCJ7VV - 容積1000%を生かせば、相当な床が生まれるからね。賃料や権利床が下がらないようにするための現実的な意見がでてるよね。
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441 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 01:29:17.68 ID:jJjCJ7VV - >>439
民間事業者は単体での大宮ではなく、東京へのアクセスの良さも踏まえた開発をとの意見だと思うけど。もちろん、オフィスや商業の需要もあるとは言ってるけど、全事業者が需要があるのは住宅と言ってる。
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443 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 01:43:18.01 ID:jJjCJ7VV - まとめると
核となる集客施設
ラゾーナのような複合商業、大宮ならではの体験型？
ホテル
高級なものではなく、アリーナ客が泊まるようなホテルまたは、コンセプト型の特徴あるホテル
飲食
高いものじゃなくフードコートくらいのお気軽に利用できるもの
これらを需要に合わせて作りこみ、余った床はマンションにすればいくらでも民間事業者は売れるとお墨付き。明るいじゃない。
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454 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 11:48:30.54 ID:jJjCJ7VV - 北関東との繋ぎの需要は認めつつも、大量のオフィス床は捌ききれないということなんだろう。オフィスばかりの街はつまらないから、良かった。大宮はオフィス、ホテル、商業、飲食、住宅、サービス全般的にそこそこの需要があるから、全てを盛り込んで欲しいな。
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469 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 18:04:08.93 ID:jJjCJ7VV - 大宮はお氷川様とか参道のイメージの建物を建てて欲しいな。デッキも参道をイメージして緑を多くして欲しい。
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471 ：名無しさん[]：2017/11/04(土) 19:00:29.59 ID:jJjCJ7VV - >>470
俺もここ数年使い始めた。お前もお氷川様と使え。
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