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263 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 6ead-8czw)[]：2017/01/07(土) 00:38:40.39 ID:6Krrjnlh0 - >>261
うまく回ってるんだよな〜
オーナーやアセットやプロパティから見たら
ビルメンの都合なんて考えてないぜ
なんせビルメンは最底辺なんだもん
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264 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 6ead-8czw)[]：2017/01/07(土) 00:40:39.38 ID:6Krrjnlh0 - >>262
マネジメント出来てる証拠なんじゃね？
ちゃんと的確な指示を出してるなら
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115 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 6ead-8czw)[]：2017/01/07(土) 08:17:27.86 ID:6Krrjnlh0 - まあでも
役員は天下りだらけなんだよな
それで成り立ってるのが系列
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269 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 6ead-8czw)[]：2017/01/07(土) 08:25:49.03 ID:6Krrjnlh0 - >>265
基本的には原状回復させなさいって言う契約をするのが普通だよ
居抜きにするかは旧テナントと新規テナントとの打合せで決まる
居抜きにしたって消防設備（弱電含む）や電気、給排水、給排気、換気、ガス、共聴設備などなどでB工事が必要になったりするしね
日本の仕組みが遅れてるのって言うけど、アセットとプロパティは儲かってるんだからいいんじゃね？
ビルメン会社は知らん
だって最下層のお仕事なんだもん
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270 ：名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲW 6ead-8czw)[]：2017/01/07(土) 08:30:18.04 ID:6Krrjnlh0 - >>266
そう言うのオーナーの建物って管理が全然行き届いてなかったりするんだよな
避難経路にテナントの荷物を置きまくったり、防火対象物の点検や消防訓練をやってなかったり
排水槽清掃とかもやってなかったりと
ビルメン会社の限界がここにある
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