- ★★★ ビルメンテナンス（設備）Part200★★★
1 ：名無しさん＠引く手あまた[]：2014/06/15(日) 17:08:58.69 ID:UD2U0C8+0 - ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有りますのでそちらへどうぞ。
ビルメンテナンス（設備のみ）
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
前スレ
★★★ ビルメンテナンス（設備）Part199★★★
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1401067988/
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2 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:09:43.97 ID:UD2U0C8+0 - ビルメン系スレの初心者の皆様へ
ビルメン系スレには仙人と呼ばれるキチガイが住んでいます
ビルメンに憧れ、応募しまくるもキチガイの為採用されず、
脳内で「俺はビルマネ」と思い込んでしまった可哀想な人です
社会的地位がどうのこうの、ビルメンはビルマネに使われてろだの、ビルメンは底辺、
ﾄﾞｸﾘﾂｶﾞｰﾄﾞｸﾘﾂｶﾞｰ、ウンコウンコなどと喚きますので黙ってNGに入れましょう
Q.なぜ仙人なの？
A.電気主任技術者のくだりで、自称ビルマネなのに「選任」を本当に本気で「専任」だと思っていたからです
おそらくNTTファシ等のスレで「専任」という言葉が出てきたからだと思いますが
NTTファシでは「（その現場を）専ら任せる」という意味で使われる定年後の嘱託等バイト待遇を指す言葉であり、
「選任」とは全く意味も次元も違います
選任→専任→仙人
いつもスレに篭っている人間には誠に相応しい相性では無いでしょうか
Q.どうすれば仙人にならなくて済むの？
A.元々キチガイか、人格破壊が起こるような惨事に出会わない限り普通の人間は無縁です。
ただ言えるのは、不採用→キチガイになる→キチガイなので不採用、のスパイラルに陥る前に自分をしっかり見つめなおして転職活動を頑張りましょう
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3 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:10:16.35 ID:UD2U0C8+0 - Q.ビルマネってそのキチガイが言ってるようなコイバナ相談とか人を飛ばすのが仕事なの？
A.そんなに暇じゃありません。何かあれば異動させて終了。あなたが人事ならこんな管理者を評価しますか？
異動をさせるという事は「教育・育成という責任を放棄して他へ転嫁する」という事であり、
5年10年に1度であればまだ看過されるでしょうが頻繁に行うのは
「私は部下の管理も出来ない能無しです」と公言しているに他なりません。
ま、所詮キチガイの妄想ですから真に受けないことです。
Q.なんでビルメンスレに居座ってウンコウンコ言ったり、ビルメンは〜〜とか言い続けてるのか理解出来ないんだけど？何が目的なの？
A.それが当たり前です。キチガイを理解できるのはキチガイだけです
理解出来るほうがおかしいのです。キチガイの目的も理解できるわけがありません
赤ちゃんと母親をレイプして殺して、ドラえもんが〜と言っていた死刑囚のキチガイをあなたは理解できますか？
そういうことです
ビルマネの方はスレ違いなのでこちらへ
ビルマネスレ
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1373858475/
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4 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:11:59.22 ID:UD2U0C8+0 - 仙人はアイフォンでビルマネ話に誘導します
妄想話で中身がないのでNGにしましょう
〜専用ブラウザでキチガイの末尾IのNGのやり方〜
[ツール]→[設定]→[機能]→[あぼーん]→[NGEx]を開く
ウィンドウ下のほうの入力欄に、あぼーん名を入れて、「追加」をクリック。
「キチガイ仙人Iあぼーん」など
次に開くウィンドウで、
・対象URI/タイトル：タイプ＝「含む」、キーワード＝スレタイに固有な文字列
→ビルメンテナンスなど
・NGID ：タイプ＝「正規(含む)」、キーワード＝「I$」
→IDの$（末尾）I という意味
・左下のリストボックスを「透明あぼ〜ん」に設定
これで、ビルメンテナンススレのID末尾がIのレスをNG指定できます
＊Iはキチガイ以外の人も全てあぼーんされますが、なぜかこのスレに現れる末尾Iは
不思議な事に思考傾向も同じ、そして職種はビルマネばかりなので問題はありませんｗ
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5 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:13:39.74 ID:UD2U0C8+0 - ビルメン4点セットとは？
・第2種電気工事士
・2級ボイラー技士
・第3種冷凍機械責任者 →どうせ取るなら2種を取りましょう（難易度変わらず）
・危険物取扱者乙類4種
電工2は特に重要です
暇つぶしに読むと面白そう・役に立ちそうな読みもの
CBRE
ttp://www.cbre-xgate.jp/
三幸
ttp://www.sanko-e.co.jp/data
日経不動産マーケット
ttp://nfm.nikkeibp.co.jp/
ニッセイ基礎研
ttp://www.nli-research.co.jp/
【関係サイト】
社団法人全国ビルメンテナンス協会
http://www.j-bma.or.jp/
BM情報ランド（ビルメンテナンスの技術情報提供サイト）
http://www.bmisland.net/
Buil Netビルネット（ビルメン会社の検索、業界情報のメルマガ）
http://bmnet.ne.jp/
ビルメンテナンスユニオン（ビルメン労働者の組合）
http://www.geocities.jp/shtmch/BMUtoha.htm
ビルメン掲示板（避難所）
http://jbbs.livedoor.jp/business/3092/
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6 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:14:10.64 ID:UD2U0C8+0 - 【よくある質問集】
Ｑ 一日の勤務状況は？
Ａ 典型例
＜日勤＞ 【8:30】ミーティング【8:40】巡視【12:00前後】交代で休憩【午後】点検・監視 【17:30】帰宅
＜泊まり勤＞・・・ 24時間交代がほとんど（仮眠中は労働時間に含まないが法令に基づく手当を支給）
【8:30】ミーティング【8:40】交代で監視、巡視、休憩【23:00】仮眠【8:30】ミーティング後帰宅
Ｑ 勤務のローテーションは？
Ａ 典型例
（人が多い現場） 日勤 → 泊勤 → 明休 → 公休 の繰り返し
（人が少ない現場） 泊勤 → 明休 → 公休 の繰り返し
（泊まりが無い現場） 日勤 →・・・→ 日勤 → 公休 の繰り返し（休日不規則）
Ｑ 日常業務はどんなことをしますか？
Ａ 設備の運転・監視・調整・巡視、球交換、小修繕、クレーム対応、外部連絡・打ち合わせ等。
最近は中央監視制御化され、毎時間に目視検針したり現地手動発停する現場は少なくなっています。
Ｑ 月間、年間業務はどんなことをしますか？
Ａ 環境測定、月次・年次点検、法定点検、ビル管立入・消防査察等の監督官庁の対応等を行います。
大きい現場や病院では消防訓練もあります。
Ｑ 雇用形態はどうなっていますか？
Ａ 「請負」先への常駐（派遣）がほとんどです。本社や事業所に出勤し巡回や緊急出動する形も
あります。施設の直接採用（正社員）はほとんど見られなくなりました。
Ｑ 「釣り求人」って何ですか？
Ａ 配置するつもりの無い優良現場、虚偽の好待遇等で釣る求人を言います。釣り求人は職業安定法
違反。被害にあったらハロワまたは労働局等へ通報を。
Ｑ 未経験で採用されません
Ａ 東京は一昨年よりはだいぶ改善されています。未経験・初級者の基本資格4点セットで意欲を。
この業界は景気が上向くとたちまち人不足になるのでチャンスを待つことも大切です。
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7 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:15:01.51 ID:UD2U0C8+0 - 【行ってはならない現場】
ビルメンの唯一のメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。当スレがまとめた
行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 工場
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）、ボイラー、コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(遠方発停・ｽｹｼﾞｭｰﾙ動作禁止、
水槽のフタを毎日開けるなどヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○監視室にネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯。機械室に洗濯機。社用携帯貸出
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。
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988 ：名無しさん＠引く手あまた[sage]：2014/06/15(日) 17:15:46.65 ID:UD2U0C8+0 - 次スレ
★★★ ビルメンテナンス（設備）Part200★★★
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1402819738/
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