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2018年02月04日
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G5g4gOko
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書き込んだスレッド一覧
やめられない名無しさん
●○業務スーパー(神戸物産限定) Bグル第57支店○●
書き込みレス一覧
●○業務スーパー(神戸物産限定) Bグル第57支店○●
633 ：
やめられない名無しさん
[]：2018/02/04(日) 16:29:20.63 ID:G5g4gOko
ここは居抜きもありえるかと。別業種からでも。
普通のスーパー、居酒屋チェーンとかはその会社の内装がある程度あるだろうが。
ここは棚と冷蔵庫、運び入れて、必要のない、見た目を変える内装工事なしで営業しそう。
●○業務スーパー(神戸物産限定) Bグル第57支店○●
638 ：
やめられない名無しさん
[]：2018/02/04(日) 19:15:51.02 ID:G5g4gOko
>>636
それは実際に店舗の賃貸、売り買いのケースしだいだろうが、この会社が内装に拘ってる風におもってない。
スケルトン以外の出店もあるとおもうが。
スケルトン物件とは何か？
スケルトン物件店舗内の床や壁など、天井も含めて内装などが何もなされていないという物件で、基本的には建物躯体だけという状態の物件のことをいいます。
そして、解約を行う際には契約を結ぶ前の状態に戻すという原状回復義務があり、契約を結んだ人は契約前の状態に戻して返すことになります。
スケルトンのメリット
スケルトン物件は、何も内装などが施されていない状態で契約を結ぶため、店内のレイアウトが自由に決められるというメリットがあります。
例えば、大手チェーン店の出店では、デザインレイアウトが共通仕様になっている場合が多く、例え、同業種のお店が入っていたとしてもあえてスケルトン仕様の物件を希望する場合がほとんどになります。
http://www.dejeunesgensmodernes.com/wp-content/uploads/2017/06/fotolia_156581729.jpg
http://www.dejeunesgensmodernes.com/2017/06/21/
スケルトン物件と居抜き物件の違いは何？/
●○業務スーパー(神戸物産限定) Bグル第57支店○●
640 ：
やめられない名無しさん
[]：2018/02/04(日) 19:24:34.53 ID:G5g4gOko
居抜き物件で、ほとんどの物は流用できなかったが、
たとえば、照明設備だけ元のをそのまま使う場合でも居抜きに該当するだろ?
●○業務スーパー(神戸物産限定) Bグル第57支店○●
642 ：
やめられない名無しさん
[]：2018/02/04(日) 19:40:52.01 ID:G5g4gOko
>>639
居抜き出店してるのは事実のようだが、最小限にも幅がある。
元・本屋だったら、照明、棚、冷房がそのまま使えるとか。冷蔵庫にカネかかりそうだが本屋にはない。
物件に関するお問合せ :: お問合せ｜食品業として日本最大の製販一体企業 神戸物産
居抜き物件を探しております。
出店エリア 全国
https://www.kobebussan.co.jp/opinion/article.html
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