- 【PV】 小規模太陽光発電事業者 18 24円税 兼農 [無断転載禁止]©2ch.net
358 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2016/11/21(月) 17:22:14.74 ID:B8dG6Pd8 - 皆さんにかなり遅れてますが初の野立て太陽光を検討してます。
２７円 ５６．１６ｋｗ 税込16,525,462円（土地借代・整地・フェンス込）
パネル ・ネクストエナジー
パワコン・日立
エコメガネ付
銀行には回収に１４年程かかるから旨味は無いだろと言われましたがどうですか？
皆さんは全額融資でやった場合は回収に何年掛かる予定ですか？
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361 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2016/11/21(月) 21:04:28.91 ID:B8dG6Pd8 - 358です。
シュミレーションでは年間発電量は58,014kwhで税込年間発電収入は1,673,000でした。
利回り１０％ぐらいなので１０年で回収かなと甘く思ってたら利息が２％・１５年
ローン・金利２６１万。
固定資産税やエコメガネなど通信費とかが２０年で２９２万。
２０年の売電収入 約２７５０万ー投資金額１６５２万ー利息２６１万ー維持費２９２万
で手残りは５４５万となりました・・・。
２０年投資してこんなもんですかね？？
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363 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2016/11/21(月) 21:43:16.96 ID:B8dG6Pd8 - >>362
建設業ですが今年継いだばっかりなので税に関してはチンプンカンプンです。
消費税は払ってますが還付を受けれない方の払い方してるみたいなので税理士に
調べてもらってます。
生産性設備のほうは初耳なので調べてみます。
親切にありがとうございます。
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371 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2016/11/21(月) 23:15:00.92 ID:B8dG6Pd8 - >>365
シュミレーションでは３年目から出力低下１．０％試算と書いてます。
>>368
すいません。 何か変なこと書いてましたか？
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373 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[]：2016/11/21(月) 23:25:35.32 ID:B8dG6Pd8 - >>370
そうですか・・。 金額的には高い方ではないし表面利回りは１０％はあるので
タイナビとかに出ている奴と大差ないかなと思ってました。
皆さんもっと安いか利回り良い物件を購入しているのですね。
もしくは自分みたいな融資ありきでは無く現金購入かな？
固定資産税や維持費はみんな掛かってるのだから何を工夫して手残りを増やしてるのですかね？
やるのが遅かったんですかね？
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