- 新潟市都市開発スレ152
536 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2022/03/04(金) 20:43:26.43 ID:jjSkRqGw - >>528
原因は１ではないだろうね。
大きな資本が入らない、地権者同士の連携の機運が低い、行政もやる気なかった
マルタケなんかその典型。
マルタケは旧COI、帝石ビルは当然として、その東側一体もまとめてやるのが
政令市の駅前の再開発。ほんと残念。
|
- 新潟市都市開発スレ152
537 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2022/03/04(金) 20:45:42.93 ID:jjSkRqGw - マルカビルも北陸ガスビルまで含めて当然なのが、
最近の他都市の流れ。
できれば東急インの所もやってほしいけど、まだまだここは使えそう。
ヨドバシなんか無理だし。
とにかく細切れでやりすぎなんだよね。
|
- 新潟市都市開発スレ152
538 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2022/03/04(金) 20:47:06.25 ID:jjSkRqGw - マルカの所もビッグエコーが入ってるビルは比較的最近だから、
参加しないかもしれないしね。そうすると北陸ガスビルまでは絶望的になる。
|
- 新潟市都市開発スレ152
543 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2022/03/04(金) 21:44:09.66 ID:jjSkRqGw - オフィスや商業にこだわりすぎ。
駅前でもタワマンってのは当たり前の時代。
路面商業、中層階オフィス、その上にタワマン
こんなのがスタンダードで良いんだよ。
あとは低層部のデザインの質をあげたり広場的なの造ったり。
|
- 新潟市都市開発スレ152
544 ：名無しさん＠お腹いっぱい。[sage]：2022/03/04(金) 21:45:04.45 ID:jjSkRqGw - とにかく細切れになってる敷地をまとめてくことが何よりも重要。
|