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2021年10月15日
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FXAKqQlq
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名無しさん＠お腹いっぱい。
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
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■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
901 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:23:00.86 ID:FXAKqQlq
そして分かりやすく両都市の再開発計画をまとめたものがこれ、都市の勢いがあまりに違いすぎて全く勝負になっていない
■岡山駅周辺
1.駅前町 再開発 ハイグレードシティホテル棟 18階建 JR西日本の新ブランド ホテルヴィスキオ 80m程度 ※事業費300億円以上
2.駅前町 再開発 タワーマンション棟 32階建 中四国九州初の野村不動産物件 120m程度 ※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162202_6f67754e436b6f587a59.png
3.岡ビル百貨店 再開発 商業住居複合高層ビル19階建 三菱地所 70m程度 ホテル棟12階建 45m程度
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172050_346c3147343448355a64.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172125_4e5a7943363159577776.png
4.大原学園（新学科含む） 中国地方初 隣接地に大型学生専用マンション建設
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173707_63326449534b51447274.png
5.ビブレ跡地 再開発 ストライプ社、両備、源吉兆庵による総合開発 ・国内最先端ホテル（hotel koe ※渋谷にオープン）ファッションフロア、オフィス・「ロイヤルガーデンタワー 232戸 19階建」・源吉兆庵新社屋 ※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162237_4e7463665370436c364a.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173749_794e394e7a78534a666f.png
6.岡山市役所本庁舎 2018年度計画決定 100m程度 ※事業費240億円、アリーナ整備で300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162502_37344f4b567671677171.png
7.駅元町11番地区 コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画 25階建 110m程度
8.中四国初 丸井系大型商業テナントビル 中四国初出店テナント多数
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200220120750_5165793957346b64316e.png
9.両備・森ビル 再開発 ２期３期開発決定 37階建商業住居複合ビル134m 10階建オフィス複合ビル 他 総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に ※事業費500億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007182557_6278657870306867544a.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162416_47434957386e46364d68.png
10.野田屋町一丁目６番地区 再開発計画
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表 2020年開業
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200220121344_5746324238754d566a4c.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200307004749_7832426f434150584b70.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007163652_5143496461436c6c526d.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007163621_735a38437564304e7859.png
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
902 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:23:25.76 ID:FXAKqQlq
12.貯金事務センター跡地 エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ 固定座席数5000席 アリーナ、稼働席含むと15000〜20000人収容規模か？
13.岡山駅西口 長谷工再開発（1期）プレミスト岡山ザ・レジデンス 19階建 高さ:65m 延べ床面積:24680.91m2
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201105224221_6c4a5245384647436269.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007161910_54336775796f704c4c66.png
14.中国地方初の専門職大学建設 2020年開校
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173444_6e553570417248527831.png
（市役所分庁舎 商業オフィス複合ビル建替え）
（両備・森ビル再開発 ２期開発 既存施設解体済み）
（両備・森ビル再開発 ３期開発 既存施設解体中）
（岡山駅西口 長谷工再開発 2期）
（JT岡山支社跡地+隣接地一体再開発）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174647_384d4675385372523672.png
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（JRグループ初の運営 吉備線LRT化事業 JRと自治体が最終合意 新たに7駅新設）
（2019年度 県庁通りトランジットモール化事業 ）
（岡山電気軌道 岡山駅乗り入れ計画）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175626_4e42525430616a4f6f57.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175709_62463653424864643246.png
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（岡山電気軌道 環状線、後楽園・岡山城線、岡山大学病院線、岡山大学線、赤十字病院線計画）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175045_765054446a4657376c31.png
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
903 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:24:05.85 ID:FXAKqQlq
■柳川周辺
15.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172400_564f4778747a77594557.png
16.中山下一丁目１番地区 グレースタワー3 21階建商業業務住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172430_3474304575585a345761.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201009110605_76677058764d62443756.png
■表町周辺
17.表町三丁目12番13番地区再開発 22階建 商業複合高層ビル建設計画 80m程度
18.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設 国内初のカルティエウォッチブティック 地方最大級のロレックスギャラリー
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172848_5a365131426634473243.png
19.千日前地区1 新市民会館+商業複合高層ビル建設 4階建+20階建 80m程度 ※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174232_6a7a3136514472375a47.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174311_61534f464f6841496938.png
20.岡山県警本庁舎 高さ60m
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172639_325550626174374a6136.png
21.表町三丁目15番地区再開発 24階建 商業住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174342_634f726854436a787435.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174426_57704663326254783055.png
22.表町三丁目3番地区再開発 旭化成不動産レジデンス
23.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合 長谷工コーポレーション 18階建 商業住居複合ビル
24.後楽館高校跡地 山陽放送メディアセンター
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173244_6d726a667330714b744d.png
25.岡山市北区天神町10番地区再開発 大手デベロッパー限定物件
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172929_5841646d4d426d587475.png
（川崎病院跡地再開発 解体工事開始 川崎医科大学岡山キャンバス建設決定）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173000_4c71387471394d64496d.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201009114500_506477617a4f6d6e504b.png
（岡山県産業会館跡地 2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）
岡山市 その他市内中心部に10階建て前後の中規模オフィス業務ビル約10棟建設中もしくは計画中 ビジネスホテル8棟建設中もしくは計画中 マンション建設中もしくは計画中多数
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
904 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:24:30.87 ID:FXAKqQlq
たったこれだけでよく必死になれるもんだな、逆にたったこれだけだからふれられると恥ずかしくて必死になるのか？
■広島市街地全て
1.大和ハウスホテル オフィス複合ビル 20階建 県外資本がどこも買いたがらなかったためダイワに叩き売りw
2.広島駅建て替え 広電乗り入れ計画） ようやくボロビル建て替え、建物ベース6.5階ww って村役場かよww
3.広島銀行新本店ビル建て替え計画 19階建
4.広島ナレッジシェアパーク（介護施設 広島トヨペット マンション他）hitoto 広島 178m 53階 単独の岡山駅前開発にすら惨敗w ※事業費300億円以上
5.広島東郵便局建て替え（20階建）ようやくボロビルを建て替えを計画するもゆうちょ問題で白紙か縮小危機www
6.ヒルトンホテル建設計画 異例ｗｗ なんと大手ファンドに完全無視されるwww 仕方なく地元中小企業が資金を出し合って自ら建てた箱を貸し出しw
7.YMCAビル建て替え計画
広島市内基町駐車場跡地 31階 160メートルのオヒィスビルにホテル
サカスタ 候補地が決まっただけ 資金難w
完成予定が10年以上先の半妄想計画は除外
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
905 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:24:47.31 ID:FXAKqQlq
新広島駅ビルしょぼいｗ
やはり実際の現場に建ったイメージを作成すると予想通りショボい 駅正面口のスペースが激狭 とても政令市の中心駅前とは思えない貧乏臭い狭小空間
https://imgur.com/jgZ8XPL
他都市の比較的新しい駅ビルと比較（大分駅 博多駅 京都駅 名古屋駅）
https://imgur.com/ZPc3Bsm
https://imgur.com/XHfUiY5
現状が悲惨すぎたな
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20210418163501_6f704950.png
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
906 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:25:09.07 ID:FXAKqQlq
広島ウンコマンはこれ出されてここまで怒り狂ってるのか
アウトレットの格
三菱系アウトレット プレミアムアウトレット 店舗 全国大都市および大都市近郊 仙台圏 首都圏 名古屋圏 関西圏 福岡圏
https://www.premiumoutlets.co.jp
三井系アウトレット 三井アウトレットパーク 店舗 全国大都市および大都市近郊 札幌圏 仙台圏 首都圏 名古屋圏 関西圏 岡山圏 福岡圏 ←岡山のはここ
https://mitsui-shopping-park.com/mop/
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イオン系アウトレット ジ アウトレット 店舗 広島 北九州（予定）のみ ←広島のはここ プ
岡山のアウトレットは岡山中心部でのショッピングと一緒に回遊できる立地だけど、
広島の田舎アウトレットは公共交通手段も所要時間も運行本数もしょぼいから行ったら終わりの田舎アウトレットスタイル（笑）
岡山中心部〜三井系アウトレット倉敷まで
岡山の中心 岡山駅 から電車で4駅 所要時間15分
広島中心部〜イオン系アウトレット広島まで
広島の中心 紙屋町 から路線バス（笑）で 27停留所（笑） 所要時間40分（笑）
https://www.jorudan.co.jp/bus/rosen/stoplist/?lid=69712&Dym=202110&Ddd=12&Dhh=9&Dmn=10&jyosya=八丁堀%E3%80%94ボンバス%E3%80%95#jump
2011年オープン 三井アウトレットパーク 倉敷
2018年オープン ジ アウトレット広島 ｗｗｗ
■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.233〜岡山出禁〜
907 ：
名無しさん＠お腹いっぱい。
[]：2021/10/15(金) 08:25:30.29 ID:FXAKqQlq
どうしてこんなに手間取ってるんだろう？
なんで広島からこんなに逃げ出してるの？ｗ
これ減少数ではなく転出超過数ね、広島が嫌で嫌で逃げて行った人間の数
それもほとんどが生産年齢以下の働き盛り層
日本で一番住みたくない県 それが 広 島
日本一の衰退県は 広 島 住民基本台帳人口移動
総務省 住民基本台帳人口移動報告
2019年(令和元年)結果 令和2年1月31日
都道府県別転入超過数(2019年) ワースト5
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200131165443_7364616644.jpg
広島県 -8018人 ←日本一の負け犬ｗ
茨城県 -7495人
長崎県 -7309人
新潟県 -7225人 ←日本一の百姓ｗ
福島県 -6785人
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